物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書范本

物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書范本

甲方：

法定代人：

地址：

乙方：

業(yè)主姓名：

身份證號碼：址：

；電話：

丙方：

物業(yè)服務有限公司法定代表年

月

日，乙方購買了由甲方開發(fā)的位于

的

室商品房一套，并簽訂了購房合同，在質保期間，乙方于

年

月

日發(fā)現(xiàn)所購房屋存在

室內(nèi)墻體開裂、地面不平、部分處塌陷且裸露采暖管道的質量問題，反映至甲方，并要求給予相應的賠償。因為該質量缺陷是由于總包單位（中國建筑第二工程局有限公司）造成的，甲方隨即于

年

月

日通知總包單位（中國建筑第二工程局有限公司）前來處理此事，但總包單位（中國建筑第二工程局有限公司）至今不予處理。另，乙方自

年至今共拖欠丙方物業(yè)費共計：

元。鑒于此，根據(jù)《合同法》以及《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙、丙三方就乙方房屋的質量問題賠償事宜，以及丙方物業(yè)費的收取事宜自愿達成如下協(xié)議：1、經(jīng)乙方申請，甲方同意一次性賠償乙方

元人民幣，乙方所反映的質量問題，由乙方自行負責修復，且甲方一次性賠償完畢后，不再對此事承擔任何責任；另，甲方若需向總包單位（即：中國建筑第二工程局有限公司）追償對應的賠償款，乙方須無條件的配合處理該追償事宜，不得推諉，否則除須返還全額的賠償款外，還須向甲方承擔等額賠償款的違約金。2、乙方對此賠償協(xié)議負有絕對保密義務，否則乙方須向甲方承擔返還雙倍賠償款的責任，且甲方有權通過法律途徑或其他正規(guī)方式追償；3、各方協(xié)商一致，就乙方房屋的質量問題賠償事宜，以及丙方物業(yè)費的收取事宜，達成如下約定：（1）乙方同意，在本協(xié)議簽訂后的1日內(nèi)將其應得的

元房屋質量問題的賠償款，一次性支付至丙方，以抵充其所欠丙方的物業(yè)費，；（2）在本協(xié)議簽訂后的1日內(nèi)，乙方須一次性向丙方支付除抵充物業(yè)費的部分外的剩余費用共計：

元。逾期不支付的，丙方有權對其收取利息或滯納金，利息或滯納金的收取參見雙方的《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“物業(yè)合同”），物業(yè)合同未約定的，以中國人民銀行同期貸款利率計算。（3）本協(xié)議第3條中的第（2）款中的費用支付須先于第（1）款中的費用支付，否則甲方有權不支付本協(xié)議約定的賠償款。4、甲方履行完畢賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償和補償費用要求。5、本協(xié)議內(nèi)容各方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，為其各方的真實意思表示，合法有效。6、本協(xié)議經(jīng)各方蓋章簽字、捺手印后生效，各方當事人應以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。7、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議一式五份，甲丙雙方各執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份?！疽韵聻楹炞猪?，無正文】

甲方（蓋章）：

開發(fā)有限公司

年

月

日

乙方（簽字捺手印）：

小區(qū)

年

月

日

丙方（蓋章）：

物業(yè)服務有限公司

年

月

日

收

條

我

室業(yè)主

收到

開發(fā)有限公司關于