2023年土地使用權(quán)置換協(xié)議書

第頁共頁2023年土地使用權(quán)置換協(xié)議書【協(xié)議書】甲方：________________（以下簡稱“甲方”）乙方：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方系土地使用權(quán)的持有人，擁有____________________（以下簡稱“原土地”），位于_____________。2.乙方系___________（以下簡稱“原用途”）的使用者，擁有位于__________________土地使用權(quán)，約定使用期限為_______________。3.甲方與乙方雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就將原土地的土地使用權(quán)置換至其他土地達(dá)成一致。現(xiàn)協(xié)商如下：第一條置換土地的確定1.甲方與乙方雙方確認(rèn)，甲方將原土地的土地使用權(quán)置換至位于____________________（以下簡稱“置換土地”）的土地使用權(quán)。2.置換土地的面積為_________畝/平方米。第二條置換土地的性質(zhì)1.置換土地的性質(zhì)為__________________。2.甲方應(yīng)出具置換土地的國有土地使用證，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條置換條件1.乙方同意將原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等與原用途相關(guān)的設(shè)施進(jìn)行拆除、遷移，并保證拆除和遷移過程中不損壞相關(guān)設(shè)施。2.甲方承諾，在置換土地上的既有設(shè)施中，將乙方的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一遷移，并確保遷移后設(shè)施的完好性和正常使用。3.甲乙雙方確認(rèn)，在原土地上的未完工的建設(shè)工程，應(yīng)由甲乙雙方共同商議解決，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。第四條置換土地的權(quán)益1.雙方一致確認(rèn)，置換土地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得再行使用。2.甲方不得將置換土地的土地使用權(quán)出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。3.若甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方將土地使用權(quán)重新置換回來，并承擔(dān)相關(guān)損失。第五條置換土地使用1.甲方同意將置換土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給_______________________（以下簡稱“受讓方”）。2.乙方同意將原用途轉(zhuǎn)移到置換土地上，并在約定的使用期限內(nèi)按照法律法規(guī)和相關(guān)約定的要求使用。3.若乙方在約定的使用期限內(nèi)沒有按照法律法規(guī)和相關(guān)約定的要求使用置換土地，甲方有權(quán)解除土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條稅費及費用1.置換土地的過戶費用由甲方承擔(dān)。2.置換土地的相關(guān)稅費由雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定分別承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。2.若乙方未能按照約定將原用途遷移到置換土地上，甲方有權(quán)解除土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，不可撤銷，除非經(jīng)雙方一致同意。第十條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補充部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽