2023房屋拆遷合同

2023房屋拆遷合同甲方（拆遷方）地址：電話：法定代表人：乙方（被拆遷方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方需要在拆遷范圍內(nèi)建設重要公共設施（如公園、廣場、學校等），為了保證工程的順利進行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷范圍1.1拆遷范圍包括如下被拆遷單位：1.2上述被拆單位的用途為：二、拆遷補償2.1在拆遷過程中，甲方應通知乙方提前搬離被拆單位，并給予必要協(xié)助和幫助。2.2對于被拆單位的房屋及附屬建筑、構(gòu)筑物等，甲方應按照下列標準給予拆遷補償：2.2.1因拆遷造成被拆單位土地的損失：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算，并按照規(guī)定給予補償。被拆地塊上所含建筑物、構(gòu)筑物的原值，在拆遷時一并計算,依照國家有關(guān)政策法規(guī)和我市政府相關(guān)規(guī)定,按比例計算,并據(jù)此給予補償。2.2.2因拆遷造成被拆單位房屋的損壞：對于因拆遷致房屋破損、毀壞需進行修繕及維修補償?shù)?，甲方應按照被拆單位房屋及附屬建筑物、?gòu)筑物按面積的實際計算,按照國家有關(guān)政策和我市政府相關(guān)規(guī)定,并據(jù)此給予補償。2.3被拆單位在拆遷補償適當增加情況下，甲方可以適當改善拆遷的方案，予以同意。三、應履行的義務3.1甲方應在補償協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，支付補償款項給乙方。3.2乙方應在收到補償款項后15天內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，將被拆單位已經(jīng)產(chǎn)生的物權(quán)、合同權(quán)等相關(guān)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給甲方。3.3甲、乙雙方應履行國家有關(guān)規(guī)定，合理用水、節(jié)約能源、保護環(huán)境，積極協(xié)助拆遷、轉(zhuǎn)移、搬遷和清理工作的進行。3.4甲方應盡力協(xié)調(diào)財政、水、電、郵政、通訊、有關(guān)部門等單位，予以協(xié)調(diào)、解決拆遷工作中出現(xiàn)的各種問題。四、責任及保證4.1若因乙方屬地相關(guān)部門和專業(yè)設計所造成的施工質(zhì)量問題或設計問題所引起的糾紛及損害，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系和責任。4.2若因甲方工程施工組織設計存在問題而影響工程進度，甲方應負全部責任并予賠償。4.3若因乙方在拆遷過程中因重大事故導致的死亡、傷殘、財產(chǎn)損失捆擁而來的法律責任，均由乙方承擔。4.4甲、乙雙方各自承擔自己應承擔的稅收。五、協(xié)議的變更、終止、解釋5.1本協(xié)議如有變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可執(zhí)行。5.2如乙方擅自違反了本協(xié)議的任何一項規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)收回被拆單位。5.3本協(xié)議條款遇有矛盾或不足之處，應參照國家、省、市相關(guān)法律規(guī)定作適當解釋。六、本協(xié)議的簽訂、生效和期限6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，并以本協(xié)議為依據(jù)，解決雙方在拆遷過程中所發(fā)生的一切糾紛。6.2本協(xié)議有效期為（）年，自本協(xié)議開始日起計算。6.3本協(xié)議的簽署和執(zhí)行地為（）。在本協(xié)議有效期內(nèi)