2023年出租屋安全免責協議書范文

第頁共頁2023年出租屋安全免責協議書范文尊敬的出租屋房東：感謝您選擇并使用我們的平臺提供的出租屋管理服務。為了保障您和租戶的合法權益，確保出租屋的安全使用，特制定本《出租屋安全免責協議書》（以下簡稱“本協議”），請您仔細閱讀并同意本協議內容后繼續(xù)使用我們的服務。一、協議目的本協議的目的是明確出租屋房東、出租屋平臺及租戶的權責，保障出租屋的安全，規(guī)范出租屋的管理和使用行為。二、協議內容1.出租屋房東權責1.1房東應提供符合安全標準的出租屋，確保其設施設備符合國家相關法律法規(guī)和安全要求。1.2房東應按照國家相關法律法規(guī)和行政規(guī)章的要求，對出租屋進行定期維修、保養(yǎng)和安全檢查，確保出租屋的安全使用。1.3房東應向租戶提供出租屋的安全須知和相關使用說明，確保租戶正確、安全地使用出租屋設施設備。1.4房東應監(jiān)督、管理出租屋的日常維護和保潔工作，保證出租屋的衛(wèi)生狀況良好。1.5房東應及時回應租戶的維修保養(yǎng)需求，積極解決出租屋設施設備的故障問題。1.6房東應及時向出租屋平臺報告出租屋的相關情況，如房屋損壞、設施設備失效等。2.出租屋平臺權責2.1出租屋平臺應提供安全可靠的租賃信息，確保出租屋的真實性和信息的準確性。2.2出租屋平臺應向房東提供相關管理服務，包括但不限于合同管理、租金收取等。2.3出租屋平臺應在發(fā)現出租屋存在安全隱患時，及時向房東報告，并要求房東采取相應的解決措施。2.4出租屋平臺應根據房東提供的執(zhí)照、證件等進行審核，并保證租戶使用出租屋平臺的安全性和便利性。2.5出租屋平臺應提供租賃合同模板，幫助房東和租戶明確雙方的權責。3.租戶權責3.1租戶應按照出租屋的使用規(guī)定正確使用出租屋的設施設備，保持出租屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞出租屋的設施設備。3.2租戶應及時向房東報告出租屋設施設備的故障問題，積極配合房東進行維修保養(yǎng)工作。3.3租戶應充分了解出租屋的安全須知和相關使用說明，正確使用出租屋設施設備，遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度。3.4租戶應保管好自己的財物，妥善保管出租屋的鑰匙，確保出租屋的安全。4.安全責任分擔4.1出租屋房東應對出租屋的安全質量承擔監(jiān)管責任，對出租屋的設施設備安全質量問題產生的損失負責。4.2出租屋平臺應僅提供信息發(fā)布和管理服務，對于房屋質量及相關安全問題不承擔責任。4.3租戶應遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，正確使用出租屋的設施設備，確保出租屋的安全。5.免責聲明5.1房東同意出租屋平臺不對租戶的行為進行審核和監(jiān)督，不對租戶產生的任何侵權行為承擔責任。5.2出租屋平臺不對房東提供的出租屋的真實性和安全性進行背書和保證，對房東所產生的任何損失不承擔責任。5.3出租屋平臺不對租戶的人身財產安全承擔責任，對租戶所產生的任何損失不承擔責任。三、其他條款1.本協議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃關系終止。2.如本協議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響本協議其他條款的效力。3.本協議的修改、補充或解釋應經雙方協商一致，并以書面形式進行。4.本協議適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。房東：__________