2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范本

第頁共頁2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范本房產(chǎn)買賣合同協(xié)議甲方：（賣方）證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（買方）證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：__________2.房產(chǎn)地址：__________3.建筑面積：__________平方米4.房產(chǎn)用途：__________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（備注：如有損壞、瑕疵或限制性使用情況，請詳細(xì)說明）二、房產(chǎn)交易價格及付款方式1.房產(chǎn)交易總價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.乙方向甲方支付定金__________元整（大寫：__________）作為交易保證，并于____年____月____日前支付，定金將在房產(chǎn)交易完成后，抵作乙方支付的房款中。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并支付房屋交易價格的__________%作為首期支付，即人民幣__________元整（大寫：__________）。4.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)的同時，支付余下房屋交易價格的__________%作為最終支付，即人民幣__________元整（大寫：__________）。5.以上款項的支付，應(yīng)以人民幣的形式在本合同所列賬戶上進(jìn)行。6.若乙方未按時支付上述款項，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。三、房產(chǎn)權(quán)屬及其他權(quán)利情況1.房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，編號為__________，所有權(quán)人為__________。2.房產(chǎn)處于__________狀態(tài)，不存在任何利害關(guān)系人的異議、糾紛或其他限制性設(shè)施。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬真實、完整，并承擔(dān)因權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利問題產(chǎn)生的一切責(zé)任及費用。四、房產(chǎn)交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并移交所有相關(guān)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)及附件材料。2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)進(jìn)行驗收。3.乙方對房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)發(fā)現(xiàn)任何問題或瑕疵，應(yīng)即時向甲方提出書面說明，并由雙方協(xié)商解決。五、房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供必要的支持及協(xié)助。六、違約責(zé)任1.任何一方如違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.在本合同中未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決；如協(xié)商一致無法解決的，可依法提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。七、合同解除1.甲乙雙方一致同意，在下列情況下，可以解除本合同：a)雙方協(xié)商一致解除；b)因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋交易價格及定金（如適用）。八、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方在房產(chǎn)交易方面的一切先前口頭、書面約定及協(xié)議。3.本合同采用中文書寫，并以中文解釋。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________