電腦評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

Emotionalinvestmentistheinvestmentwiththeleastcostandthehighestrateofreturnamongallinvestments.簡(jiǎn)樸易用輕享辦公（頁(yè)眉可刪）電腦評(píng)定報(bào)告-資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告摘要以我的電腦為評(píng)定對(duì)象，對(duì)它進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)定，運(yùn)用市場(chǎng)法，對(duì)我的電腦進(jìn)行了評(píng)定工作，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)定狀況摘要報(bào)告以下：一、評(píng)定目的：理解我的電腦現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值二、評(píng)定對(duì)象和評(píng)定范疇：我的電腦三、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值四、評(píng)定基準(zhǔn)日：20__年4月20日五、評(píng)定辦法：市場(chǎng)法六、評(píng)定結(jié)論：七、報(bào)告提出日期：20__年4月27日重要提示以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告，欲理解本評(píng)定項(xiàng)目的全方面狀況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告全文。資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告正文根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)定原則，采用市場(chǎng)法，按照必要的評(píng)定程序?qū)ξ业碾娔X在20__年4月20日進(jìn)行了評(píng)定工作，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)定狀況報(bào)告以下：一、評(píng)定目的理解我的電腦現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值二、評(píng)定對(duì)象和評(píng)定范疇評(píng)定對(duì)象：我的電腦規(guī)格型號(hào)：G470制造廠家：聯(lián)想筆記本出廠日期：20__年11月17日投入使用日期：20__年9月使用年限：4年三、價(jià)值類型根據(jù)本次評(píng)定目的的有關(guān)條件，本報(bào)告價(jià)值類型選用市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的狀況下，對(duì)在評(píng)定基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中，某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值預(yù)計(jì)數(shù)額。本報(bào)告所述“評(píng)定價(jià)值”是指本人根據(jù)要評(píng)定的資產(chǎn)在評(píng)定基準(zhǔn)日的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提和本報(bào)告所載明的特定條件下，為本報(bào)告前述所列明之目的而提出的價(jià)值意見。四、評(píng)定基準(zhǔn)日本次資產(chǎn)評(píng)定的基準(zhǔn)日為20__年4月27日。資產(chǎn)評(píng)定基準(zhǔn)日是評(píng)定結(jié)論開始成立的一種特定時(shí)日，在形成評(píng)定結(jié)論過(guò)程中所選用的多個(gè)作價(jià)原則、根據(jù)均要在該時(shí)點(diǎn)有效，本次評(píng)定中的一切取價(jià)原則均為評(píng)定基準(zhǔn)日有效的價(jià)格原則。由于委估資產(chǎn)的本身狀況及外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不停變化，不同的評(píng)定基準(zhǔn)日，其評(píng)定結(jié)論是不同的。五、評(píng)定根據(jù)本次評(píng)定重要根據(jù)市場(chǎng)法來(lái)評(píng)定我的電腦的現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值。六、評(píng)定辦法根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)定的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，采用市場(chǎng)法對(duì)我的電腦的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)定。市場(chǎng)法，也稱為市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指運(yùn)用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，通過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的多個(gè)評(píng)定辦法的總稱。七、評(píng)定程序?qū)嵤┻^(guò)程和狀況用直接比較法，直接比較法中采用市價(jià)折扣。這個(gè)型號(hào)的電腦剛上市時(shí)候的價(jià)格是4800元，我買的時(shí)候的價(jià)格是4000元。公式：評(píng)定價(jià)值=參考物價(jià)格(1-折扣率)100折扣率=1-4000/4800100折扣率=16.67%至評(píng)定基準(zhǔn)日為止，我的電腦已經(jīng)使用了31個(gè)月，折舊價(jià)為800元。此電腦尚可使用年限為17個(gè)月。待估資產(chǎn)成新率=尚可使用年限/總使用年限=(48-31)/48=35%此電腦資產(chǎn)的`評(píng)定值=4800(35%/100%)=1680元評(píng)定成果：本人筆記本電腦的評(píng)定價(jià)值為1680-800=880元。八、評(píng)定假設(shè)和限定條件假設(shè)電腦的價(jià)值損耗是均勻的，即在耐用的年限內(nèi)每年的貶值額相等。九、評(píng)定結(jié)論根據(jù)以上分析及評(píng)定得出：截止至評(píng)定基準(zhǔn)日，在評(píng)定假設(shè)及限定條件下，我的電腦的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)定值為人民幣880元。十、特別事項(xiàng)闡明1.本評(píng)定報(bào)告中的分析和結(jié)論是評(píng)定人員自己公正的專業(yè)分析和結(jié)論。2.本人與本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系或偏見。3.本人已對(duì)本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了考察，但評(píng)定人員對(duì)評(píng)定物的考察僅限于外觀和使用狀況。4.沒(méi)有人對(duì)本估價(jià)報(bào)告提供重要專業(yè)協(xié)助。十一、評(píng)定報(bào)告使用限制闡明1.本評(píng)定報(bào)告只能用于本報(bào)告載明的評(píng)定目的和用途。2.本評(píng)定報(bào)告只能由評(píng)定報(bào)告載明的評(píng)定報(bào)告使用者使用。3.未征得本人同意，評(píng)定報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開于媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及有關(guān)當(dāng)事方另有商定的除外。4.評(píng)定報(bào)告的使用使用期：根據(jù)國(guó)家的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)定成果的使用期為一年，即自評(píng)定目的在評(píng)定基準(zhǔn)后來(lái)的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，能夠評(píng)定成果作為底價(jià)或作價(jià)根據(jù)(還需結(jié)合評(píng)定基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)的調(diào)節(jié))。超出一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定。十二、評(píng)定報(bào)告提出日期本評(píng)定報(bào)告提出日期為20__年4月27日。資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告摘要以我的電腦為評(píng)定對(duì)象，對(duì)它進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)定，運(yùn)用市場(chǎng)法，對(duì)我的電腦進(jìn)行了評(píng)定工作，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)定狀況摘要報(bào)告以下：一、評(píng)定目的：理解我的電腦現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值二、評(píng)定對(duì)象和評(píng)定范疇：我的電腦三、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值四、評(píng)定基準(zhǔn)日：20__年4月20日五、評(píng)定辦法：市場(chǎng)法六、評(píng)定結(jié)論：七、報(bào)告提出日期：20__年4月27日重要提示以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告，欲理解本評(píng)定項(xiàng)目的全方面狀況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告全文。資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告正文根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)定原則，采用市場(chǎng)法，按照必要的評(píng)定程序?qū)ξ业碾娔X在20__年4月20日進(jìn)行了評(píng)定工作，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)定狀況報(bào)告以下：一、評(píng)定目的理解我的電腦現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值二、評(píng)定對(duì)象和評(píng)定范疇評(píng)定對(duì)象：我的電腦規(guī)格型號(hào)：G470制造廠家：聯(lián)想筆記本出廠日期：20__年11月17日投入使用日期：20__年9月使用年限：4年三、價(jià)值類型根據(jù)本次評(píng)定目的的有關(guān)條件，本報(bào)告價(jià)值類型選用市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的狀況下，對(duì)在評(píng)定基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中，某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值預(yù)計(jì)數(shù)額。本報(bào)告所述“評(píng)定價(jià)值”是指本人根據(jù)要評(píng)定的資產(chǎn)在評(píng)定基準(zhǔn)日的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提和本報(bào)告所載明的特定條件下，為本報(bào)告前述所列明之目的而提出的價(jià)值意見。四、評(píng)定基準(zhǔn)日本次資產(chǎn)評(píng)定的基準(zhǔn)日為20__年4月27日。資產(chǎn)評(píng)定基準(zhǔn)日是評(píng)定結(jié)論開始成立的一種特定時(shí)日，在形成評(píng)定結(jié)論過(guò)程中所選用的多個(gè)作價(jià)原則、根據(jù)均要在該時(shí)點(diǎn)有效，本次評(píng)定中的一切取價(jià)原則均為評(píng)定基準(zhǔn)日有效的價(jià)格原則。由于委估資產(chǎn)的本身狀況及外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不停變化，不同的評(píng)定基準(zhǔn)日，其評(píng)定結(jié)論是不同的。五、評(píng)定根據(jù)本次評(píng)定重要根據(jù)市場(chǎng)法來(lái)評(píng)定我的電腦的現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值。六、評(píng)定辦法根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)定的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，采用市場(chǎng)法對(duì)我的電腦的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)定