物業(yè)消防安全協(xié)議書

物業(yè)消防安全協(xié)議書消防安全協(xié)議書甲方：咸陽新元物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：咸陽帝都酒店管理有限責(zé)任公司為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障巨龍古玩城（簡稱本城）的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任義務(wù)：1.負(fù)責(zé)本城區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。2.負(fù)責(zé)本城區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。3.負(fù)責(zé)在本城區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。三、乙方責(zé)任義務(wù)：1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。7．在政府組織的相關(guān)職能部門，對(duì)乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時(shí)，如需進(jìn)行整改或拆除時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不做任何補(bǔ)償。8．乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺(tái)風(fēng)或其它原因?qū)λ嗽斐蓚驌p失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。19.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的防責(zé)任義務(wù)。四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司日期：年月日乙方：日期：2年月日第二篇：與物業(yè)單位治安消防安全責(zé)任協(xié)議書1400字XX……XX與租賃單位消防安全管理協(xié)議甲方；乙方：為創(chuàng)造平安和諧的社會(huì)環(huán)境，保障雙方正常的經(jīng)營秩序，維護(hù)雙方的共同利益，保證雙方的人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》訂立消防安全管理責(zé)任協(xié)議書如下：一、消防工作：1、乙方嚴(yán)禁將易燃易爆、毒品、腐蝕品和放射性等危險(xiǎn)物品帶入租賃區(qū)域。必須使用的易燃清潔劑等物品存放和使用要有防范措施，并向甲方保安部進(jìn)行登記備案。2、乙方區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電飯鍋等大功率電器。3、乙方工作人員嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、拆卸、挪用消防設(shè)施器材。4、乙方區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材，乙方人員必須熟記其位置、熟練掌握操作要領(lǐng)，并熟悉消防安全通道、防火門的走向位置。當(dāng)火警發(fā)生時(shí)應(yīng)保持鎮(zhèn)定，并在第一時(shí)間通知酒店消防中心（電話：xxxx、xxxx），然后積極開展自救工作。5、乙方區(qū)域內(nèi)如需增加大功率辦公設(shè)備或動(dòng)用電氣焊等明火施工時(shí)須向酒店保安部提出申請(qǐng)，經(jīng)保安部消防中心批準(zhǔn)后，采取安全防范措施后進(jìn)行施工。16、乙方區(qū)域內(nèi)的照明燈具嚴(yán)禁使用白熾燈、碘鎢燈等高溫?zé)艟摺?、乙方區(qū)域內(nèi)不能存放過多的商品，公共區(qū)域和消防安全疏散通道禁止堆放貨物及包裝物，將每天產(chǎn)生的易燃物品妥善處理。8、乙方租賃區(qū)域離人前，應(yīng)關(guān)閉區(qū)域內(nèi)電源，檢查是否遺留有未熄滅的煙蒂等火種，確定無消防隱患后離開。二、治安工作：1、乙方的經(jīng)營場所要有與工作相匹配的消防安全防范措施，甲方有權(quán)對(duì)乙方的治安、消防工作實(shí)施監(jiān)督檢查。2、乙方嚴(yán)禁在經(jīng)營場所內(nèi)從事賭博、吸毒、傳播淫穢物品、傳銷、反政府等違法犯罪活動(dòng)。3、乙方工作人員發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子、形跡可疑人員和被公安機(jī)關(guān)通緝的罪犯，請(qǐng)及時(shí)通知酒店保安部或向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告，對(duì)隱匿不報(bào)造成的后果自行承擔(dān)。4、乙方在經(jīng)營管理方面與顧客發(fā)生糾紛時(shí)，乙方主自行解決處理，甲方可提供適當(dāng)?shù)膮f(xié)助。5、乙方租賃場所下班后，要有專人檢查門窗是否做好防盜措施，嚴(yán)禁留人過夜。6、乙方配備的辦公設(shè)備、家具及所需物品應(yīng)建立設(shè)備臺(tái)帳報(bào)甲方保安部備案，物品外出時(shí)需由乙方出具蓋有公司公章的物品出門證經(jīng)甲方保安驗(yàn)證后方可出店。7、乙方因工需要外聘人員進(jìn)行臨時(shí)性工作，需要到酒店保安部登記備案。28、乙方負(fù)責(zé)督導(dǎo)本單位職工自覺配合甲方停車場和員工門管理規(guī)定。三、乙方租賃期間在簽署協(xié)議當(dāng)日須向甲方繳納安全抵押金1萬/年-3萬/年。四、乙方在租賃期間的治安消防工作自覺配合甲方保安部的管理，其管理職責(zé)：指導(dǎo)、監(jiān)督檢查乙方的各項(xiàng)安全管理制度和安全防范措施執(zhí)行落實(shí)情況，協(xié)助乙方工作人員進(jìn)行消防、安全業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)。對(duì)乙方違反消防管理規(guī)定者有經(jīng)濟(jì)處罰權(quán)，處罰標(biāo)準(zhǔn)參照《山東消防管理辦法》，處罰款直接從安全抵押金中扣除，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重拒不整改，可依據(jù)《消防法》相關(guān)規(guī)定終止經(jīng)營合同，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。五、未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。六、此協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人(代表人)：