住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版前言在進(jìn)行租賃住房過(guò)程中，合同的簽訂是不可避免的。本文將提供一個(gè)住房租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)版，方便租戶和房東在租賃過(guò)程中進(jìn)行參考和借鑒。在簽訂合同前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀每一條款，并確保自身權(quán)益受到保護(hù)。甲方(出租方)信息姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方(承租方)信息姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：租賃物信息租賃物地址：租賃物類型：戶型及面積：租賃期限：租金及支付方式：押金及扣除方式：合同條款第一條租賃物的租賃期限1.1乙方承諾于合同規(guī)定期限履行全部義務(wù)。1.2不得把租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。1.3租期屆滿前，甲方應(yīng)提前30天通知乙方是否續(xù)約，如乙方租期內(nèi)未提出續(xù)簽要求，視為乙方已自動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整。如租期不足一個(gè)月的，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。2.2乙方應(yīng)在每月的（日）前將當(dāng)月租金支付至甲方的以下賬戶：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：銀行名稱：第三條押金及扣除方式3.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性交納人民幣（大寫(xiě)）__________元整作為押金。3.2租期屆滿，乙方將房屋及配套設(shè)施原樣返還，不置于危及安全的情況下，由甲方對(duì)所交押金扣除房屋及配套設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的修繕費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)不得損壞房屋及配套設(shè)施，否則由押金中扣除相應(yīng)修繕費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得將租用的房屋用于違法犯罪等活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的行政及刑事責(zé)任。4.2房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，嚴(yán)禁違規(guī)使用，造成的費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。4.3租賃房屋內(nèi)的損壞及故障，由甲方承擔(dān)維修及更換。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)的通知甲方，并配合甲方處理。4.4因乙方原因引起的房屋及配套設(shè)施的損壞修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)為不應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外。第五條合同終止及違約5.1本合同的終止方式有：5.1.1租賃期限屆滿后雙方有意愿繼續(xù)合作的，應(yīng)在租約到期前協(xié)商續(xù)約事宜。5.1.2合同期滿后雙方未續(xù)簽合同，則視為自動(dòng)放棄續(xù)簽，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)清空房屋并對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行歸還。5.1.3甲乙雙方任何一方違反本合同約定，經(jīng)修正后仍不能履行約定的，均視為違約并解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還甲方，并支付應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用。第六條其他約定6.1甲、乙雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交合同簽訂所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，與以下相同效力：合同如草擬文本、備忘錄、協(xié)議、函件等文件，須用本合同相同紙張、字跡、印章，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方能生效。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。簽署甲方(出租方)：_