2023實(shí)用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書

第頁(yè)共頁(yè)2023實(shí)用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，就乙方租賃甲方位于[商鋪地址]的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及規(guī)格1.1甲方同意將其名下位于[商鋪地址]的商鋪以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2商鋪面積約為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。2.2在租賃期限屆滿前，雙方需要提前30天書面通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣；（2）支付方式：乙方須于每月的[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條正常經(jīng)營(yíng)4.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和裝飾，但需提前通知甲方并得到其書面同意。4.2乙方應(yīng)當(dāng)依法正常經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或承租商鋪的使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的押金。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并確保商鋪的正常電力、水務(wù)等使用。第五條管理及維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)在交付商鋪時(shí)保證商鋪清潔、無(wú)明顯損壞，并保證商鋪設(shè)施的正常使用。5.2甲方對(duì)于商鋪的裝修和設(shè)施維修負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施破損或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3乙方有義務(wù)依法妥善使用商鋪，保持商鋪設(shè)施的正常使用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元人民幣，用于保證乙方按照本合同履行義務(wù)。6.2在乙方終止合同并歸還商鋪時(shí)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方，扣除乙方欠款、違約金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用（如有）后的余額。第七條解約7.1若乙方需要解約，應(yīng)提前30天書面通知甲方。在解約前，乙方需全額清償租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并償還剩余租金。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣留保證金以支付乙方的欠款、違約金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜雙方可另行書面約定；如雙方約定不一致，則以書面約定為準(zhǔn)。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：