土建勞務(wù)分包合同

門衛(wèi)室土建施工勞務(wù)分包合同立協(xié)雙方：甲方： 工程工程部（下列簡稱甲方）乙方： （下列簡稱乙方）身份證號： 根據(jù)？中華人民共和國合同法？、？建筑法？以及?建立工程質(zhì)量全管理條例？、？建立工程平安消費管理條例?等法規(guī)，為了完善工程部內(nèi)部管理責(zé)任制，確保工程質(zhì)量，施工進度、平安消費，文明施工，實現(xiàn)工程管理目的，結(jié)合本工程特點，把 土建工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款共同信守。—、工程概況：1、 工程名稱： 2、 工程地點： 二、 合同內(nèi)容：（內(nèi)容、范疇、工作量計算方式及確認）1、 承包范疇：_ __工程中涉及的全部土建工程。2、 承包內(nèi)容：本工程設(shè)計施工圖紙范圉內(nèi)的全部土建工程施工內(nèi)容、設(shè)汁變更單、技術(shù)核定單以及工程總包單位安排的臨時設(shè)施等。三、 工程總價涉及內(nèi)容：1、 工程總價（按建筑面積計算）：按照工程建筑面積每平方米固定綜合總價包干方式計價，每平方米單價為 元。2、 總價涉及的范疇涉及乙方完本錢合同商定的乙方承包范疇內(nèi)內(nèi)容；涉及：文明施工，原材料成品、半成品分類堆放整潔，不得有任何材料散亂和散落現(xiàn)象。四、 合同價款：1、 根據(jù)上述第二、三條工程承包范疇及內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方一致同意由甲方審定后的實際工作量作為本合同的合同價款的計算根據(jù)。2、 以上總價均涉及本合同定額規(guī)定承包內(nèi)容中的全部工作內(nèi)容和定額補充內(nèi)容及生活臨時設(shè)施費、文明施工費：自帶多個自用材料和平安用品費、外來用工管理費，農(nóng)忙方法費，趕工賠償費用，管理費、利稅以及甲方付給乙方的病、事、勞保、差旅、暫住費、務(wù)工費、人工費、班組人員綜合保險費；政策性文獻及合同包含的全部風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。3、乙方應(yīng)交納的務(wù)工費、施工平安保險費，由甲方代扣代繳（以總產(chǎn)值的i.o%u-算），勞務(wù)管理費據(jù)實按乙方工資占工程總工資比例由乙方支付。五、材料機具供應(yīng)1、 本工程機械設(shè)備、機具用品由中方提供，屬于乙方自備的機械設(shè)備、機具用品由乙方自備。2、 防護用品中的平安帽、防護罩、平安帶及其它防護用品由乙方自備。3、 乙方應(yīng)恪守和執(zhí)行屮方的材料領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料要與屮方共同清點，用完及時償還屮方;對租用的屮方機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。因乙方因素，喪失或損壞屮方的機具或材料，由乙方照價賠償給甲方，或從工程款中扣除。六、 質(zhì)量原則：質(zhì)量規(guī)定：質(zhì)量必須達成國家驗收原則、強迫性條文及達成?建筑安裝工程質(zhì)量檢查評定原則？的有關(guān)規(guī)定和地方性頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定、公司優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量原則，乙方必須自覺承受質(zhì)檢站、建立單位、監(jiān)理單位、甲方的催促與檢查。本工程栓澆筑振搗必須密實，不能有蜂窩麻面，嚴禁出現(xiàn)露筋、狗洞、過振或漏振現(xiàn)象，外表平整、成型良好且必須達成國家的驗收原則，并嚴格按照技術(shù)交底執(zhí)行。假設(shè)岀現(xiàn)上述質(zhì)量問題時，每點處以500元罰款。全部澆筑樓面必須確保樓面厚度以及栓外表不再做找平層的平整度規(guī)定，平整度用2m靠尺全數(shù)檢查，每點不超出5mm,且在同一標(biāo)高的樓板面，每間屋的樓面高差不超出5mm,全數(shù)檢查，合格率達成90%以上。超出上述規(guī)定點時，處以200元的罰款。規(guī)定需經(jīng)總包單位有關(guān)負責(zé)人員檢查驗收簽字確認后，方能結(jié)算栓工程完畢量。樓板面栓外表按設(shè)計規(guī)定拉毛，做到紋路大小一致，均勻、順直，不允許出現(xiàn)大面積的色彩不均勻，全部原料壓實。同時規(guī)定，乙方所用趕桁上用程度尺，拉毛工具自備。凡出現(xiàn)以上所列之外的不符合栓驗收原則規(guī)定的操作行為和質(zhì)量問題，處以每點200元的罰款，并按原則規(guī)定整治。栓養(yǎng)護必須派專人養(yǎng)護，冬季施丄必須采用噴霧器加熱水養(yǎng)護或其它有效辦法。七、 合同工期：1、 ±0.00下列根底按照工程總包單位規(guī)定執(zhí)行，即建立單位追究甲方工期延誤責(zé)任的，那么山乙方承當(dāng)與其施工有關(guān)的責(zé)任；2、 主體按照工程總包單位的規(guī)定執(zhí)行，即建立單位追究屮方工期延誤責(zé)任的，那么山乙方承當(dāng)與其施工有關(guān)的責(zé)任；3、 因乙方因素組織不力造成工期延誤按每天500元罰款。4、 工期順延的前提條件：①、停電、停水、大型機械岀現(xiàn)的故障問題。、暴雨、材料供應(yīng)不到產(chǎn)生的。、政府行為，建立單位及有關(guān)單位規(guī)定的停工。5、在施工過程中，乙方假設(shè)達不到甲方進度規(guī)定，屮方有權(quán)自己增加人員協(xié)助乙方完畢任務(wù)。其單價III中方擬定給增加的人員，并在乙方總?cè)斯べM中扣除，這樣假設(shè)乙方仍不能準(zhǔn)時、按期完畢自己承包的工作內(nèi)容，甲方有權(quán)單方面解除乙方的勞務(wù)合同，乙方不得以任何借口妨礙影響甲方的工作，無條件退場。八、 付款方式：1、 本合同付款方式：每月20日之前，乙方將上月完畢工程量報甲方審核，甲方在30日之前完畢審核；主體構(gòu)造封頂，經(jīng)質(zhì)檢站等有關(guān)部門驗收合格后，支付完畢工程量工程款的70%：工程竣工開工結(jié)算完畢后，扣除工程總價款的5%作為質(zhì)量確保金，確保金在開工驗收最后決算后六個月內(nèi)付清，乙方每次結(jié)帳需向甲方提供員工工資表。2、 全部費用結(jié)算單需經(jīng)甲方、乙方現(xiàn)場負責(zé)人簽字后生效，缺以上任何人簽字的結(jié)算單均無效。九、 平安消費：1、 乙方必須配合甲方工程部對員工進展平安培訓(xùn)前方可進場施工。乙方施工人員必須按屮方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)穿戴勞保用品，并恪守屮方現(xiàn)場平安管理的各項規(guī)章制度，特種作業(yè)人員必須持有效證件方能上崗。嚴禁酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)從高處向下拋擲任何物件。未經(jīng)施工負責(zé)人同意，不準(zhǔn)任意撤除平安設(shè)施及防護裝置，不準(zhǔn)帶小孩及家眷進入施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)任何人在施工現(xiàn)場打鬧、斗歐。非電工嚴禁亂牽亂接用電線路，非機操工嚴禁用機電設(shè)備。假設(shè)有違反上述任一條例者對班組處予違約責(zé)任500元/次，假設(shè)發(fā)生平安事故視事故狀況分別承當(dāng)事故費用。屬乙方因素發(fā)生的平安事故，乙方負責(zé)事故的統(tǒng)計并上報，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。2、 施丄現(xiàn)場管理應(yīng)符合?建筑施L平安檢查原則？的規(guī)定，同時必須恪守我司現(xiàn)場施工文明管理的各項規(guī)章制度.3、 乙方人員進場后應(yīng)對工人進展身體檢查，如有疾病和年紀在亦歲以上者或不大于18周歲者杜絕使用，否那么因此造成傷亡事故以及其它均由乙方全部承當(dāng)并負責(zé)解決。4、 乙方人員合同期間違反平安規(guī)章制度，違章作業(yè)造成的人員傷(涉及輕重傷)殘、死亡以及造成另一方人員的傷亡事故，由乙方自行解決，并承當(dāng)一切責(zé)任。5、 甲方有權(quán)代為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，其費用由乙方承當(dāng)，在支付給乙方的有關(guān)勞務(wù)費用中扣除，但甲方辦理有關(guān)保險時應(yīng)當(dāng)事前告知乙方。6、 班組長在上班前應(yīng)向職工做班前平安交底活動，配合屮方做好現(xiàn)場上崗工人三級平安教育。7、 中乙雙方必須在開工前制訂有針對性的平安技術(shù)方法，乙方必須嚴格按照平安技術(shù)方法施工。8、 乙方全部人員必須持證上崗，特殊工種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格前方可上崗。9、由乙方倡導(dǎo)自有職工就餐，如因乙方工人在外就餐，發(fā)生食物中毒，一切后果均山乙方負責(zé)(與屮方無涉），假設(shè)涉及罰款500-5000元。十、文明施工及住宿、生活區(qū)衛(wèi)生：1、 甲乙雙方施工現(xiàn)場應(yīng)達成原則化管理的規(guī)定，共同爭創(chuàng)“原則化工地"，全部乙方進場人員，必須服從甲方管理，如不服從管理，每發(fā)生一次承當(dāng)違約責(zé)任100元/人.次。2、 如乙方班組人員有盜竊行為，那么處予該班組承當(dāng)違約責(zé)任金元/次，并將盜竊責(zé)移交派出所解決。隨處大小便處予100元/次。不管任何因素在工地打架斗毆者，予以當(dāng)事者、乙方班組各處予承當(dāng)違約責(zé)任金3000元/次；假設(shè)造成傷亡事故山乙方單獨承當(dāng)，山此造成的有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損失應(yīng)及時上報公安機關(guān)備案。3、 施工現(xiàn)場臨時住房要建立衛(wèi)生責(zé)任制，班組宿舍，必須每天派專人清掃干凈，保持清潔，如發(fā)現(xiàn)宿舍不清潔每一種房間處予違約責(zé)任50元/次，工人出工時宿舍被子、衣服、鞋、用品、清理整潔，否那么一種房間處予違約責(zé)任50元/次。4、 乙方工人必須保護產(chǎn)品、公物、如發(fā)現(xiàn)成心損壞產(chǎn)品、公物者那么照價賠償，并且處予違約責(zé)任金500元/次。5、 乙方全部現(xiàn)場施工人員應(yīng)在現(xiàn)場施工食堂就餐，不適宜在外面就餐，其在外面就餐所發(fā)生衛(wèi)生上疾病及食物中毒等一律由乙方負責(zé)、甲方不負任何責(zé)任。6、 乙方人員進場施工一種月內(nèi)，生活費由乙方自行解決，屮方不負責(zé)借支現(xiàn)金以及飯菜票。7、 乙方在施工時應(yīng)注意節(jié)省材料，并做好施工區(qū)域內(nèi)的“落手清"，發(fā)生的垃圾應(yīng)當(dāng)天搬運到指定的垃圾堆放區(qū)域。8、 在確保質(zhì)量的前提下，節(jié)省多個原輔材料，合理拼配，及時運用下腳料、徹底杜絕不合格產(chǎn)品,如人為造成的返工，其人工費自負，材料費按實際價格的2?10倍賠付給屮方，并在當(dāng)月工程款中扣除。十一、雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方責(zé)任：1、 乙方工人進駐屮方施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對其進展遵紀遵法、平安消防、社會治安及企事業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進展監(jiān)視、檢查。2、 甲方向乙方提供施工圖及施工技術(shù)材料1份。3、 甲方負責(zé)解決施工過程中所需的臨時設(shè)施，盡量為乙方的生活提供方便。4、 中方負責(zé)對乙方人員進展平安教育，對施工過程中的平安消費、文明施工、工程質(zhì)量、工期方案、材料使用等狀況進展監(jiān)視管理。5、 中方協(xié)調(diào)各分包工種之間的關(guān)系，使各分部工作的施工不影響本工程的施工。6、 中方負責(zé)按進度方案及施工組織消費所需的多個材料采購供應(yīng)。7、 屮方應(yīng)按合同規(guī)定及時辦理勞務(wù)和機械費用的結(jié)算、付款。8、 應(yīng)及時提供乙方所需的技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)、質(zhì)量、平安、節(jié)省等方法，及時提供必備的機械、工具和材料。（二）乙方責(zé)任：1、 乙方負責(zé)完畢從工程開工之日起至合同終止以及合同商定的全部工作內(nèi)容。2、 乙方派 為其工程施工負責(zé)人，必須駐守工地現(xiàn)場。3、 根據(jù)甲方的施工進度方案，做好承包范疇內(nèi)勞動力組織及材料的節(jié)省管理、平衡和調(diào)配工作。確保整個施工的順利進展，不影響其它工程的施工。4、 合同推行期間，無條件恪守甲方在施工現(xiàn)場的多個規(guī)章制度，恪守國家政策法令，恪守本合同約定的全部內(nèi)容，自覺承受中方現(xiàn)場管理人員的安排指揮、監(jiān)視及檢查。假設(shè)乙方違反合同中任一條款甲方將按本合同中規(guī)定處予乙方承當(dāng)違約責(zé)任1000元，悄況嚴重造成消費、工作無法正常進展通過協(xié)商都不能解決者，甲方有權(quán)終止合同。5＞參加圖紙會審和施工方案的討論，參加施工消費協(xié)調(diào)會，參加施工過程中的消費管理，負責(zé)施工過程中的超平、放線、協(xié)助中方有關(guān)人員收集、整頓交工驗收的多個原始資料，負責(zé)辦理工程的中間交接驗收，承當(dāng)成品保護。6、 堅持平安消費、文明施工、節(jié)省用材、對施工過程中違反操作規(guī)程和現(xiàn)場規(guī)定所發(fā)生的大、小平安事故，其經(jīng)濟及刑事責(zé)任全部山乙方自行負責(zé)承當(dāng)，對野蠻施工，違反操作規(guī)程及不負責(zé)任，失職等造成的質(zhì)量、平安及材料損失，承當(dāng)全部責(zé)任。7、 因乙方因素造成的返工與停工，乙方負全部責(zé)任，并在總工資中扣除 %來賠償給甲方。8、 因乙方配合不力，造成其它工種工期延誤時，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。9、 嚴格控制材料消耗，對無正當(dāng)理111造成的超定額、超預(yù)算、超方案的材料用量，乙方將承當(dāng)全額賠償，結(jié)算時在總工資中扣除。10、 乙方進場人員負責(zé)對的配帶中方發(fā)放的胸牌、平安帽和衣服背心，勞保用品費用從乙方工程款中扣除。11、 乙方嚴格按國家及南通市有關(guān)對農(nóng)民工工資的有關(guān)管理規(guī)定，確保支付農(nóng)民工工資，假設(shè)有民工舉報、民工鬧事、新聞煤體及電視暴光，中方將處予乙方承當(dāng)違約金5000元/次。12、 乙方合同工程制止轉(zhuǎn)包和再分包，（乙方不得將本合同工程的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給別人），否那么，乙方將承當(dāng)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。中方發(fā)現(xiàn)乙方違反本公商定的，有權(quán)單方面通知乙方解除合同，乙方承當(dāng)勞動酬勞總額10%的違約金，并且乙方繳納的確保金甲方不退還。13、 乙方負責(zé)及時申報班組人員增減花名冊，假設(shè)因緩報或漏報造成的損失均由乙方負責(zé)。14、 乙方班組長在訂立合同時必須持有效身份證原件及復(fù)印件，班構(gòu)組員必須持有效身份證復(fù)印件,訂立合同時附在正本合同上。15、 如圖中有設(shè)計錯誤和不合格，乙方必須立刻向中方技術(shù)人員及時提出，如果未及時提出，造成返工，乙方自負經(jīng)濟損失，并且雙倍扣出經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失從工程款中扣出。16、施工質(zhì)量必須達成商定的質(zhì)量等級原則，嚴格對每道工序進展認真自檢，主動配合甲方檢查、驗收，承受甲方、監(jiān)理和建立方的監(jiān)視檢查。十二、確保金及保修金：1、確保金：乙方在訂立合同時支付 元（人民幣大寫 整）人民幣作為質(zhì)量和工期確保金。待乙方承當(dāng)?shù)墓ぷ鞅Ｙ|(zhì)、保量、圓滿順利完畢后，由中方無息退還乙方。假設(shè)在施工中乙方出現(xiàn)大的質(zhì)量、平安問題，返工的整治費用超出5000元者，進度總工期超出10天者，違反該合同商定條款者,此確保金不退還乙方。十三、違約責(zé)任：1、 假設(shè)乙方質(zhì)量達不到規(guī)定，乙方必須進展整治直到滿足有關(guān)原則規(guī)定，假設(shè)乙方不整治或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)單方終止合同，結(jié)算時只辦理驗收合格部分的工程量，不合格的工程量由乙方承當(dāng)全部材料費及人工費損失。2、 如乙方的施工進度不能滿足甲方規(guī)定，甲方有權(quán)建議乙方人力。假設(shè)乙方仍不能滿足屮方的工期規(guī)定，造成工期橫道圖短期節(jié)點延誤按500元/天處分，直至解除合同并限期撤離現(xiàn)場，并山乙方承當(dāng)相應(yīng)損失和有關(guān)責(zé)任。3、 因乙方因素半途終止合同，乙方按施工完的工程內(nèi)容和屮方簽證辦理結(jié)算，乙方承當(dāng)解除合同給甲方造成的損失，損失費在辦理結(jié)算時由中方扣除。乙方所繳納的履約確保金不退還。4、 乙方必須無條件服從屮方及管理人員的指揮和安排，否那么造成的損失由乙方負責(zé)，同時屮方有權(quán)規(guī)定乙方停工整治，直至終止合同。5、 如屮方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象，屮方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，直接從支付給