2023年通用住房翻修合同

第頁共頁2023年通用住房翻修合同住房翻修合同合同編號(hào)：20230001甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同目的及內(nèi)容1.1甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的住房。1.2乙方是專業(yè)的住房翻修公司，具有合法的運(yùn)營資質(zhì)和技術(shù)能力。1.3本合同的目的是為了規(guī)定甲方委托乙方對(duì)上述住房進(jìn)行翻修，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條翻修工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方委托乙方對(duì)住房進(jìn)行翻修，包括但不限于以下工程內(nèi)容：水電改造、墻壁涂料刷漆、地板更換、廚房衛(wèi)生間裝修等。2.2翻修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，工程材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3翻修工程的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方經(jīng)協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第三條工期和交付日期3.1翻修工程的工期為[工期]自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方進(jìn)行工程施工，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3翻修工程應(yīng)在工期完成后交付甲方。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款為人民幣[價(jià)款]元整。4.2價(jià)款支付方式為：[支付方式]，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。4.3乙方完成工程后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證金，金額為合同價(jià)款的10%，質(zhì)保期為合同完成之日起[質(zhì)保期]。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每日按照合同價(jià)款的1‰計(jì)算。5.2若乙方違約，未按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程，致使工期延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按照合同價(jià)款的1‰計(jì)算。5.3若乙方的工程質(zhì)量存在問題，在質(zhì)保期內(nèi)需要進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)及時(shí)免費(fèi)維修完善。第六條終止合同6.1以下情況下，本合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致終止；b)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止；c)一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的。6.2合同終止后，甲方應(yīng)支付已經(jīng)完成的工程部分的價(jià)款，乙方應(yīng)歸還未完成工程部分的價(jià)款。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地為中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：地