2023年簡單房屋購買合同

第頁共頁2023年簡單房屋購買合同房屋購買合同甲方：（以下簡稱“買方”）乙方：（以下簡稱“賣方”）鑒于，買方有購買房屋的意愿，并已與賣方達(dá)成一致意見。現(xiàn)就買方購買賣方所擁有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋所有權(quán)人：____________________第二條房屋價格和支付方式2.1房屋購買總價：_________________（大寫：_________________）人民幣。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金_________________（大寫：_________________）人民幣，并在房屋交付時支付房屋購買款項(xiàng)______________（大寫：_________________）人民幣。2.3買方應(yīng)在______________年__月__日（以下簡稱“約定日期”）前將全部購房款支付至賣方指定的賬戶上。第三條房屋權(quán)屬和權(quán)益3.1賣方保證其所出售的房屋不存在任何法律糾紛，且房屋權(quán)屬清晰。3.2房屋權(quán)屬證件：____________________買方在本合同簽訂之日起____________（___）日內(nèi)查驗(yàn)房屋權(quán)屬證件，并確保其真實(shí)有效。3.3如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致買方無法合法取得房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部購房款及定金，并額外支付______________（大寫：_________________）人民幣作為賠償。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1買方應(yīng)在約定日期前支付房屋購買款項(xiàng)，乙方自收到全部購房款起______________（___）日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付前，乙方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并做好必要的清理和維修工作。4.3買方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或者影響正常居住的瑕疵，可要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者予以相應(yīng)賠償。第五條房屋稅費(fèi)5.1房屋過戶所需的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.2買方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。第六條合同解除6.1如賣方喪失房屋所有權(quán)或者因法律原因?qū)е路课萁桓恫荒芡瓿桑竞贤詣咏獬?，買方已支付的全部購房款及定金應(yīng)當(dāng)退還買方，并額外支付______________（大寫：_________________）人民幣作為賠償。6.2如買方違反本合同約定未按時支付購房款、違反甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，同時買方已支付的定金不予退還。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。買方（甲方）：日期：_______年____月____日簽字：_____________賣方（乙方）：日期：_______年____月____日簽字：____