2023年工廠倉庫租賃合同

第頁共頁2023年工廠倉庫租賃合同工廠倉庫租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是一家擁有完全民事行為能力的企業(yè)，擁有_______（以下簡稱“工廠倉庫”）的合法所有權及使用權；乙方是一家擁有完全民事行為能力的企業(yè)，經營范圍為_______；甲、乙雙方就甲方將工廠倉庫出租給乙方使用達成協(xié)議，特制訂本合同。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將工廠倉庫租賃給乙方使用，工廠倉庫的具體地址為_______（詳見附件）。1.2工廠倉庫的建筑面積為_______平方米，可以根據(jù)乙方的實際需要進行調整，雙方應在_______之前確認最終面積。1.3乙方租賃工廠倉庫的主要用途為_______，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，租賃期從_______開始計算，到期后雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或解除合同。2.2乙方有權在租賃期滿_______個月前提出續(xù)簽合同的要求，甲方應根據(jù)當時的市場狀況決定是否同意續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1租金和租賃保證金的金額以附件《租金及保證金支付明細表》為準。3.2乙方應按照以下方式支付租金和租賃保證金：（1）租金支付方式：乙方每月在_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）租賃保證金支付方式：租賃保證金應在簽訂本合同之日起_______日內支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物維護及保險4.1乙方應對工廠倉庫內的設施、設備和物品進行正常使用，并負責維護、修繕并保持其完好。4.2如因乙方的過失導致工廠倉庫損壞或損失的，乙方應承擔修復、賠償?shù)认鄳馁M用。第五條工廠倉庫的改造及裝修5.1乙方如需要對工廠倉庫進行改造、裝修或安裝設備等，應提前書面告知甲方并征得甲方的同意。5.2工廠倉庫的改造、裝修或安裝設備所需的費用由乙方承擔，改造、裝修后的工廠倉庫仍歸甲方所有。第六條違約責任6.1若甲、乙雙方任一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金的金額為本合同總租金的_______%。6.2如因一方的違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的損失賠償責任。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，雙方應按照合同約定進行結算，并清空工廠倉庫內的物品。7.2任何一方在下列情況下均有權解除本合同：（1）對方故意或重大過失違反合同約定，并在收到通知后_______日內未予以改正；（2）甲方出售或轉讓工廠倉庫，無法繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_______仲裁委員會提起仲裁。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______