私人簡單租房通用合同

私人簡單租房通用合同本協(xié)議由出租方（以下稱“甲方”）和承租方（以下稱“乙方”）自愿簽署，雙方認(rèn)真閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容，遵循自愿協(xié)商、平等自由原則，共同遵守以下條款。一、房屋租賃情況甲方認(rèn)為擁有的房屋：_____________（以下稱“房屋”）；房屋地址：_____________；房屋租金：_____________元/月；房屋加盟費：_____________元；房屋押金：_____________元；房屋租期：_____________年(月)起至_____________年(月)止。二、租賃期限租賃期限自_____________年(月)起至_____________年(月)止。租賃期滿，甲方有權(quán)在租賃終止前30天書面通知乙方，如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在原租賃協(xié)議到期前7天與甲方簽訂新的租賃合同。三、房屋租賃使用期間乙方在租賃房屋期間，應(yīng)按照以下規(guī)定使用租賃房屋：乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得自行擺設(shè)、拆卸、改裝房屋設(shè)施；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變原設(shè)定的用途，不得進(jìn)行違法活動；支持食品清理上門、市政等部門進(jìn)行安全檢查；不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違反《治安管理條例》、《環(huán)境保護(hù)法》、《消防法》等法律法規(guī)的活動；遵守文明租房，不影響他人正常生活。四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)出租房屋符合國家法律、法規(guī)規(guī)定和衛(wèi)生部門的要求，并保證房屋有良好的使用條件，以滿足乙方的生活需要；定期檢查租賃房屋維護(hù)情況，加強(qiáng)維護(hù)和管理；在租賃期滿時，按照驗收的情況歸還押金，并向乙方交付書面收據(jù)；當(dāng)房屋內(nèi)有緊急問題，甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進(jìn)入租賃房屋解決問題，并應(yīng)當(dāng)及時向乙方報告、協(xié)商解決方案。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方準(zhǔn)確、完整地向甲方提供個人信息，并承諾所填寫信息的真實性和完整性；按時支付租金，并且乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)財產(chǎn)，并確保其不因自身原因丟失、損壞；維護(hù)租賃房屋的衛(wèi)生及整潔，不得損壞、污損租賃房屋和設(shè)施；不得在租期內(nèi)將租賃房屋或其一部分舉辦聚會、婚喪、宴會等活動；繳納房屋租金，以及維修和服務(wù)費等費用，除非因為甲方原因給乙方帶來了實際損失外，乙方不得提供任何未經(jīng)甲方同意的賠償。五、違約及處理雙方在合同履行過程中如有一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方因甲方違約而遭受的一切直接損失；如果乙方違約或發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；如果協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，或向有關(guān)部門反映，但雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。六、協(xié)議解除本協(xié)議期滿或雙方協(xié)議中止或解除本協(xié)議；如未經(jīng)協(xié)商，單方面解除協(xié)議，則應(yīng)提前一個月書面通知另一方；合同履行期間，因乙方連續(xù)違反與本協(xié)議約定的義務(wù)，基于協(xié)議違約解除協(xié)議，甲方保留在租賃期內(nèi)行使違約條款的權(quán)利，包括但不限于要求乙方返還租賃房屋并支付違約金。七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字之時開始生效；如遇特殊情況，甲、乙雙方可就本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改；本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份有效，如有爭議，以合同后期執(zhí)行行為為準(zhǔn)。出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_______________