租門(mén)面房合同模板范本

租門(mén)面房合同模板范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：______________________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________乙方（承租方）：鑒于甲方是該門(mén)面房的合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出租，乙方愿意租用該門(mén)面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同租賃物1.1甲方同意將其擁有的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：______________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2雙方同意在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)約談判，如無(wú)特殊情況，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。3.2租金金額為人民幣_(tái)______元整，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（劃去不適用者）。3.3租金支付日期為每個(gè)月/季度/年度的____號(hào)。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂合同時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)______元整。4.2保證金將在租賃期滿(mǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用。第五條使用權(quán)5.1乙方享有在租賃物內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的使用權(quán)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維護(hù)及修繕責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修繕。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3如甲方未按時(shí)提供租賃物或違反其他合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條合同解除8.1在租賃期屆滿(mǎn)前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2未經(jīng)合同解除或到期，任何一方不得單方面違約解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________