2023年房產(chǎn)按揭借款合同

第頁共頁2023年房產(chǎn)按揭借款合同房產(chǎn)按揭借款合同出借人：_____________________________________借款人：_____________________________________借款金額：__________________________人民幣（大寫）____________________元整借款期限：自2023年____月____日起至________________年____月____日止。一、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率_________%，按_______（定期/浮動）計息，計息周期為____________（月/季/半年/年）。計息方式為_______________。2.還款方式為（選擇一項）：2.1等額本息還款：根據(jù)每月還款額，按照正常的等額本息還款方式進行還款。2.2等額本金還款：根據(jù)每月還款額，按照逐月遞減的方式進行還款。3.還款日為每月____日，在還款日前應當將還款金額匯入出借人指定的還款賬戶，并提供還款憑證。二、利息計算及還款方式1.借款利息由借款人按照約定時間計算并在還款日前支付。2.對于等額本息還款方式，借款人每月應還本息總額為_______________。3.對于等額本金還款方式，借款人每月應還利息金額為_______________，逐月遞減；借款人每月應還本金金額為_______________，逐月遞增。三、借款用途借款人確認，本次借款的用途為_____________________，并承諾不會將借款用于任何違法活動或其他不當用途。四、還款保證借款人保證按期足額還款，并承諾借款人有足夠的償還能力，不會因任何原因?qū)е聼o法還款。如借款人無法按時還款，應提前書面通知出借人，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的還款安排。五、違約責任1.如借款人違反本合同約定未按時還款，應承擔違約金，違約金為逾期未還每日應還款金額的__________%。2.如借款人未按時還款超過______天，出借人有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部未歸還借款及相關(guān)費用。六、債權(quán)轉(zhuǎn)讓出借人有權(quán)將本合同項下債權(quán)在事先通知借款人的前提下進行轉(zhuǎn)讓，借款人應將還款義務履行于新債權(quán)人。七、風險提示借款人確認已充分了解借款的風險并愿意承擔相應的責任，出借人不承擔由借款所產(chǎn)生的任何風險或后果。八、其他約定事項1.本合同一式____份，出借人持____份，借款人持____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出借人簽字：____________________日期：______________