2023年房屋出租委托代理合同

第頁共頁2023年房屋出租委托代理合同房屋出租委托代理合同甲方（委托人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（代理人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方擁有的房屋出租事宜達成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方出租其所擁有的房屋，具體房屋信息如下：（1）房屋所在地址：（2）房屋類型及規(guī)格：（3）租賃的相關(guān)設(shè)施和配套：1.2乙方接受甲方的委托，負責(zé)房屋的租賃工作，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合約、收取房租及相關(guān)費用等。第二條代理期限2.1本合同有效期為_____年，自合同簽訂之日起生效。2.2若甲方需要終止本次委托，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并在終止委托之日前完成產(chǎn)權(quán)過戶。第三條委托報酬3.1甲方同意支付給乙方的委托報酬為每月租金的______%。3.2甲方同意在每個月的______日前向乙方支付上個月的委托報酬。3.3如因違約行為導(dǎo)致租賃合同終止并影響到甲方的經(jīng)濟利益，乙方同意返還已收取的委托報酬。第四條委托注意事項4.1甲方應(yīng)配合乙方完成房屋租賃的準(zhǔn)備工作，包括提供必要的房屋信息、證件復(fù)印件等。4.2甲方保證該房屋處于正常可居住狀態(tài)，并按照相關(guān)規(guī)定提供必要的維修和保養(yǎng)。4.3甲方同意委托乙方對房屋進行宣傳和推廣，包括但不限于通過互聯(lián)網(wǎng)、報刊等方式發(fā)布房屋租賃信息。4.4甲方應(yīng)配合乙方核實租戶的個人信息、征信情況等，并在租賃合同簽訂前提供相應(yīng)的必要證明文件。4.5甲方同意委托乙方簽訂租賃合同并代理收取房屋租金及相關(guān)費用，并按照合同規(guī)定的時間和方式提供租賃費用的結(jié)算報告。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)代表甲方與租戶就房屋租賃有關(guān)事宜進行協(xié)商和簽訂租賃合同。5.2乙方有義務(wù)對租戶的基本情況、經(jīng)濟狀況等進行調(diào)查核實，并向甲方提供詳細的租戶信息。5.3乙方應(yīng)對租戶進行宣傳介紹，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并代理收取租金及相關(guān)費用。5.4乙方需對房屋進行定期巡視和檢查，及時向甲方報告房屋的使用情況和任何需要維修和保養(yǎng)的問題。5.5乙方不得擅自將房屋出租給不符合法定條件或者不良信用的租戶。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查，要求乙方如實提供房屋租賃的相關(guān)信息和報告。6.2甲方可以根據(jù)合同的約定要求乙方為房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，并及時支付相關(guān)費用。6.3甲方有權(quán)在乙方的協(xié)助下對租房合同的簽訂和履行情況進行監(jiān)督，對于違約行為可以要求乙方采取相應(yīng)的法律措施，保護甲方的合法權(quán)益。第七條合同違約責(zé)任7.1若甲方未按照約定時間向乙方支付委托報酬，則應(yīng)按照合同金額的______%向乙方支付違約金。7.2若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的______%。7.3若一方違反本合同的其他約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，可由雙方通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或雙方共同解除合同。甲方（委托人）：乙方（代理人）：簽字