建筑工程分包合同通用

建筑工程分包合同通用前言建筑工程，是指按照設(shè)計要求實施的以土建工程、裝飾工程等為主要內(nèi)容的工程。在建設(shè)過程中，為了實現(xiàn)工期、質(zhì)量、成本等方面的要求，通常需要對工程進行分包處理。因此，在建筑工程分包過程中，雙方需要簽訂合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，從而提高分包工程的管理和效益。本文主要介紹建筑工程分包合同的通用要求，旨在為建筑企業(yè)和工程承包商提供參考和借鑒。本文所述內(nèi)容僅供參考，請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行合理化修改。合同協(xié)議書甲方（委托方）信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：郵件：乙方（承包方）信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：郵件：項目背景項目名稱：工程位置：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：工程范圍：分包工程范圍：合同約定本合同是為了明確甲、乙雙方在工程分包方面的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的。雙方本著誠實信用、互惠互利、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、任務(wù)和分包價格甲方授權(quán)乙方承攬建筑工程分包任務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)文件中的分包說明要求，承攬分包任務(wù)并按要求完成；乙方所承攬建筑工程分包任務(wù)的價格以合同條款為準(zhǔn)；如在施工過程中出現(xiàn)無法預(yù)見的情況（如災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政策調(diào)整等），價格可能會因調(diào)整或溝通無法達(dá)成一致意見，因此需要及時與甲方溝通并重新協(xié)商。二、支付和結(jié)算乙方在完成建筑工程分包任務(wù)后，需提交甲方相應(yīng)的工程完工驗收報告和相關(guān)工程量清單等證明資料，并確保分包任務(wù)合格后方可按要求結(jié)算；甲方應(yīng)在乙方交付驗收報告和相關(guān)資料后3個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；乙方應(yīng)在結(jié)算書簽定之日起5個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票或其他合法有效的財務(wù)憑證，甲方應(yīng)及時予以審核確認(rèn)并予以支付；乙方未按照合同要求提供財務(wù)憑證的，甲方有權(quán)不予支付。三、質(zhì)量保證建筑工程必須符合招標(biāo)編號、還需符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格進行建筑工程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；如乙方因質(zhì)量原因引發(fā)質(zhì)量事故或需要保修的，在雙方同意的期限內(nèi)，必須積極主動負(fù)責(zé)處理，在同等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下保證質(zhì)量前期并及時協(xié)商妥善處理。四、工期和進度計劃工程進度以分包任務(wù)書為準(zhǔn)；如乙方在分包任務(wù)中不能按時間完成，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并及時調(diào)整工程進度計劃；如工程執(zhí)行產(chǎn)生返工、補救措施等費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。五、建設(shè)安全建筑工程的施工必須符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)依法申領(lǐng)勞動安全標(biāo)識牌和施工現(xiàn)場安全標(biāo)識牌；如乙方因安全責(zé)任所致的違規(guī)或事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，如有造成第三方損失的，由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)在建筑工程分包任務(wù)過程中，任何創(chuàng)作出的圖紙、文獻(xiàn)、照片等圖像及文字資料的著作權(quán)屬于乙方，乙方允許甲方在其他工程項目中分享使用，但應(yīng)保證不得侵犯任何第三人的合法權(quán)益。七、保密根據(jù)工程性質(zhì)，甲方在委托乙方承攬建筑工程分包任務(wù)中可能向乙方提供一些有關(guān)工程設(shè)計和計劃的文件和資料，乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；若乙方違反本條款和要求，導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。八、爭議解決在建筑工程分包合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則可以將爭議提交至為地點簽訂本合同的人民法院訴訟解決。九、其他條款本合同如有未盡事項，可以另行協(xié)商約定，簽訂書面補充協(xié)議，具有同等效力。結(jié)語建筑工程分包合同的通用條款具有普適性，但在簽訂合同前，甲乙雙方需結(jié)合實際情況制定詳實操作辦法，避