網(wǎng)簽版區(qū)域買(mǎi)賣合同

網(wǎng)簽版區(qū)域買(mǎi)賣合同本合同由以下雙方于簽訂：甲方：【出售方姓名/單位】（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：【身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】地址：【出售方地址】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方姓名/單位】（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：【身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】地址：【購(gòu)買(mǎi)方地址】鑒于：1.出售方是該房產(chǎn)的所有權(quán)人或經(jīng)授權(quán)代理人，有權(quán)處置該房產(chǎn)。2.乙方經(jīng)考慮，欲購(gòu)置出售方上述房產(chǎn)。3.雙方本著公平、自愿、合法的原則達(dá)成投資合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】4.建筑面積：【建筑面積】平方米5.房屋用途：【房屋用途】6.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】二、“三證”情況1.出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)將下列證件原件出借予乙方核對(duì)，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果：-房產(chǎn)證原件-土地使用證原件-規(guī)劃許可證原件2.房產(chǎn)證、土地使用證的狀態(tài)和有無(wú)重大瑕疵，出售方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行如實(shí)告知。因出售方故意或者重大過(guò)失隱瞞真相造成乙方損失的，出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的出價(jià)為：人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)】）。2.交易款項(xiàng)支付方式：-乙方購(gòu)房款【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同后，在【付款期限】日內(nèi)一次性支付至出售方指定賬戶。3.若未按期付款，乙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期基準(zhǔn)利率加收逾期利息。4.乙方支付的所有款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)完全來(lái)自于合法渠道，不得有任何違法來(lái)源。四、過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶時(shí)所需稅費(fèi)由買(mǎi)賣雙方到稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定辦理。2.房屋交接手續(xù)包括稅費(fèi)交納后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等程序。房屋交接時(shí)間為雙方達(dá)成協(xié)議后約定。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由出售方為乙方提供協(xié)助，并按規(guī)定在【過(guò)戶期限】日內(nèi)完成所有權(quán)變更登記手續(xù)，過(guò)戶登記完成后，產(chǎn)權(quán)證等交由乙方保管。五、其他約定1.本合同效力及其變更與補(bǔ)充事項(xiàng)需書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章方視為完成。2.本合同任何條款的無(wú)效不影響其它條款的繼續(xù)有效。3.本合同因任何原因撤銷，撤銷后原則上不再涉及銀行卡轉(zhuǎn)賬等相關(guān)事宜。如因無(wú)可挽回的誤操作發(fā)生轉(zhuǎn)賬等情況，雙方仍愿互相協(xié)商解決。4.本合同在簽訂后雙方需要配合各種瑣事處理，如查檔、辦證等事宜。5.買(mǎi)方和賣方約定另外的一些事項(xiàng)如下：【其他約定事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)诖肆忻?，如無(wú)其他事項(xiàng)可以刪除】六、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意由合同簽訂地【簽訂地點(diǎn)】所在地人民法院作出裁決。甲方（簽字/蓋章）：_