爭創(chuàng)綠建三星重難點(diǎn)分析及解決措施

爭創(chuàng)綠建三星重難點(diǎn)分析及解決措施1.重難點(diǎn)分析鹽田區(qū)自2015年11月底頒布出臺(tái)了《鹽田區(qū)綠色建筑促進(jìn)辦法》和《鹽田區(qū)綠色建推行綠色建筑，實(shí)現(xiàn)新建民用建筑100%滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。而XXXX中心項(xiàng)目是作為鹽田區(qū)打造綠色生態(tài)的生物科技頂級研發(fā)基地的標(biāo)桿工程。工程地點(diǎn)位于深圳市鹽田區(qū)大梅沙地區(qū)，南臨鹽壩高速公路。項(xiàng)目總用地面積10萬平方米，建設(shè)用地面積9.2萬平方米，含生物科技研發(fā)廠房5棟、宿舍、職工食堂、以及各類配套設(shè)施。項(xiàng)目建成后將成為XXXX全球總部，是擁有38項(xiàng)綠色節(jié)能技術(shù)的國家綠色三星建筑。XXXX項(xiàng)目向來是政府、公眾極為關(guān)注的焦點(diǎn)，2017年6月22日，國家安全生產(chǎn)處長尹恒等領(lǐng)導(dǎo)陪同下蒞臨XXXX中心項(xiàng)目檢查指導(dǎo)工作。項(xiàng)目列為2018年度重點(diǎn)工程，按“過程精品”創(chuàng)“精品工程進(jìn)行實(shí)施”，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖文明施工優(yōu)良樣板工地”及魯班獎(jiǎng)工程。2.確立本項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)度，劃分為三個(gè)等級，綠色建筑等級的項(xiàng)數(shù)要求見下表：等級一般項(xiàng)數(shù)（共43優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（21項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（8節(jié)能與能源利用（10項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（6節(jié)材與材料資源利用（5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（7全生命周期綜合性能（7★352223-★★5633446★★★78446613根據(jù)鹽田區(qū)政府的公告及XXXX總部在公眾媒體上的表態(tài)，我司承諾全力配合本項(xiàng)目獲得綠標(biāo)三星級標(biāo)準(zhǔn)。3.綠建三星總體部署（1）專人負(fù)責(zé)機(jī)制之間的溝通聯(lián)系，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我司擬按集團(tuán)公司與項(xiàng)目部兩個(gè)層面組建綠色建筑認(rèn)證組織專項(xiàng)配合機(jī)構(gòu)：綠色三星認(rèn)證小組分工表序號項(xiàng)目部職務(wù)綠色三星小組職務(wù)分工情況1項(xiàng)目經(jīng)理組長負(fù)責(zé)綠色三星認(rèn)證的總體協(xié)調(diào)。2綠色三星認(rèn)證負(fù)責(zé)人副組長定綠色施工方案、措施及全面監(jiān)督綠色三星執(zhí)行情況。3項(xiàng)目總工程師副組長協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定綠色三星綠色建筑施工方案、措4項(xiàng)目副經(jīng)理副組長責(zé)組織相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議。5商務(wù)經(jīng)理副組長關(guān)管理。6集團(tuán)工管經(jīng)理副組長關(guān)管理工作。7集團(tuán)安全總監(jiān)副組長管理工作。集團(tuán)工程管理公司 項(xiàng)目經(jīng)理 集團(tuán)安全總監(jiān)（協(xié)助、督察） 協(xié)助 （支持） （協(xié)助、督察）綠建三星認(rèn)證負(fù)責(zé)人（總控）巡檢 巡檢項(xiàng)目總工 項(xiàng)目副經(jīng)理 商務(wù)經(jīng)理（技術(shù)保障） （生產(chǎn)協(xié)調(diào)） （商務(wù)）設(shè)計(jì)部 BIM組 工程部 商務(wù)部 安全部 總工辦 辦公室 成本部(深化) (建模) (質(zhì)量) (核算) (安全) (計(jì)劃) (生活) (材料)精裝修 建筑機(jī)電 給排水工程施工作業(yè)隊(duì) 施工作業(yè)隊(duì) 施工作業(yè)隊(duì)集團(tuán)公司除選派綠色認(rèn)證專家現(xiàn)場負(fù)責(zé)指導(dǎo)外，特指定集團(tuán)專職綠色認(rèn)證工程師負(fù)責(zé)認(rèn)證的實(shí)施，其主要職責(zé)包括：序號職責(zé)1參與綠色認(rèn)證相關(guān)活動(dòng)，接受業(yè)主等提供的培訓(xùn)和書面疑問澄清，并據(jù)此開展工作；2組織編制綠色認(rèn)證所需各項(xiàng)措施，確定具體的工作制度、程序、方法和措施；3對施工現(xiàn)場進(jìn)行全過程跟蹤與監(jiān)督，提交相關(guān)報(bào)告和各施工環(huán)節(jié)的影像資料；4建立并維護(hù)綠色認(rèn)證施工檔案，及時(shí)收集、整理竣工文件，填寫相關(guān)表格和資料供審核備案；5協(xié)調(diào)、管理及監(jiān)督各專業(yè)分包單位、供應(yīng)商按綠色認(rèn)證條款要求進(jìn)行采購及施工；6滿足綠色認(rèn)證的其他要求和工作。（2）綠色建筑認(rèn)證流程是否通過是否通過否提出申報(bào)意向，完成注冊手續(xù)填寫并提交申報(bào)材料材料行式審查通知申報(bào)單位結(jié)果，并提供《形式審查報(bào)告》通知申報(bào)單位結(jié)果，并提供《形式審查報(bào)告》是否通過是否通過否交納評價(jià)費(fèi)專業(yè)評價(jià)和專家評審?fù)ㄖ陥?bào)單位結(jié)果，并提供《專家評審報(bào)告》通知申報(bào)單位結(jié)果，并提供《專家評審報(bào)告》是否通過公示通知申報(bào)單位結(jié)果，是否通過公示通知申報(bào)單位結(jié)果，并提供《公示結(jié)果報(bào)告》是發(fā)布認(rèn)證結(jié)果，頒發(fā)證書、發(fā)布認(rèn)證結(jié)果，頒發(fā)證書、提供《認(rèn)證報(bào)告》（3）各階段策劃方案1）工程進(jìn)場階段策劃本工程充分利用現(xiàn)場土地、現(xiàn)有臨建設(shè)施，合理增加臨建用房，按ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)和OHSAS18000職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)，布置施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)和辦公區(qū)固體廢棄物堆放，火災(zāi)、爆炸的發(fā)生，有毒有害（如乳膠漆甲醛含量）氣味的排放，水電工新篇章。2）結(jié)構(gòu)階段施工策劃序號內(nèi)容1節(jié)省材料，減少建筑垃圾產(chǎn)生的同時(shí)，便于施工人員操作安全。詳見本書魯班獎(jiǎng)方案→新技術(shù)章節(jié)。2現(xiàn)場污染環(huán)境。詳見本書魯班獎(jiǎng)方案→新技術(shù)章節(jié)。3光污染對周圍居民的影響。4對市政凈水的消耗。3）裝修階段施工策劃序號內(nèi)容1提前調(diào)整當(dāng)日施工進(jìn)度，對材料設(shè)備及工地材料堆放場地等加以覆蓋防雨，避免造成不必要的損失。2現(xiàn)場污染環(huán)境。產(chǎn)材料；本地和外省都生產(chǎn)的材料，選擇質(zhì)量和運(yùn)輸都有保證的本地材料。3光污染對周圍居民的影響。4對市政凈水的消耗。4.施工節(jié)能管理（1）管理目標(biāo)加強(qiáng)照明用電管理，制定每月用電計(jì)劃和用電管理辦法。施工現(xiàn)場用電依照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行。（2）管理措施序號具體措施1在滿足標(biāo)準(zhǔn)照度的條件下，為節(jié)約電力，選用一般照明、局部照明和混合照明三種方式；2臨時(shí)用電應(yīng)優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，宜采用聲控、光控等方式；34對施工用電和生活用電實(shí)施分項(xiàng)計(jì)量，每月記錄一次；5以清潔能源替代污染大的能源，最大程度使用可再生能源；6總承包負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工現(xiàn)場用電，各分包單位必須定期提交每月用電測量報(bào)告給總承包；7施工現(xiàn)場出現(xiàn)用電異常現(xiàn)場，相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位必須向總承包匯報(bào)；8合理安排工序，提高各種機(jī)械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。工作方法提出改進(jìn)措施。5.施工節(jié)水管理（1）管理目標(biāo)錄各施工單位的用水量，做好施工用水費(fèi)用的管理工作。（2）管理措施序號具體措施1現(xiàn)場灑水、綠化澆灌不使用市政自來水；綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式；2現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)采取有效的節(jié)水措施；3現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水利用總包方設(shè)立的循環(huán)用水裝置；4施工現(xiàn)場辦公區(qū)、工作區(qū)用水采用節(jié)水器具；5施工工程污水、廁所水經(jīng)無害處理達(dá)標(biāo)后，方可排放；6保證施工用水量不超過定額標(biāo)準(zhǔn)；7利用總包方已建立沉淀池，雨水、洗車水經(jīng)沉淀后循環(huán)利用；8對生活用水與工程用水實(shí)施計(jì)量管理，并每月匯總記錄一次。（3）保證措施沉淀池洗車槽車輛沖洗（4）工作方法出改進(jìn)措施。6.施工節(jié)材管理（1）管理目標(biāo)施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上；現(xiàn)澆混凝土和砂漿（包括摻加其他原料且黏土用量超過20%的燒結(jié)制品）；可再循環(huán)材料的使用重量占項(xiàng)目所有建筑材料總重量40%以上；使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的重量（廢棄物的摻量不低于20%）占同類建筑材料總重量的比例不低于30%。（2）管理措施序號具體措施1提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例；2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行高性能鋼和高性能混凝土的使用；3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采用鋼材、玻璃、銅材、鋁合金型材、石膏制品、木材等可循環(huán)材料；4循環(huán)材料回收和再利用；5水泥制品和配制再生混凝土；6土建和裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。（3）工作方法序號具體方法1等信息，收集材料的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或質(zhì)量證明文件，匯總距施工現(xiàn)場500km以內(nèi)建筑材料生產(chǎn)的相關(guān)信息，每月匯總提交一次相關(guān)記錄；2對每一批材料進(jìn)行登記，每月匯總提交一次相關(guān)記錄；3每月提交一次工程廢棄物回收利用記錄及以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的相關(guān)記錄；4每月匯總提交一次可再循環(huán)材料（鋼材、銅材、石膏制品、木材等）使用重量記錄。7.施工節(jié)地管理（1）管理目標(biāo)1）根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等因素合理確定臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)加工廠、現(xiàn)場作業(yè)棚及材料堆場、辦公生活設(shè)施等的占地指標(biāo)。2）要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時(shí)設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。3）建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等施工過程中的設(shè)施與建設(shè)項(xiàng)目的永久設(shè)施相結(jié)合。（2）管理措施1）最大限度減少對周邊土地的擾動(dòng)，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。2）根據(jù)施工現(xiàn)場原有規(guī)劃，在保護(hù)原有臨建設(shè)施的基礎(chǔ)下，合理規(guī)劃各施工階段場地布置，做到永久建筑與臨時(shí)建筑相結(jié)合。利用土建撤場后遺留場地利用土建撤場后遺留場地（3）工作方法序號具體方法1施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充分利用原有建筑物、道路、管線為施工服務(wù)。2施工現(xiàn)場加工作業(yè)棚、材料堆場等布置應(yīng)盡量靠近已有交通線路或即將修建的正式或臨時(shí)交通線路，縮短運(yùn)輸距離。3臨時(shí)辦公用房應(yīng)采用經(jīng)濟(jì)、美觀、占地面積小、對周邊地貌環(huán)境影響較小，且適合于施工平面布置動(dòng)態(tài)調(diào)整的裝配式結(jié)構(gòu)。4辦公區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應(yīng)分開布置，并設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的分隔設(shè)施，減少建筑垃圾，保護(hù)土地。5施工現(xiàn)場道路按照永久道路和臨時(shí)道路相結(jié)合的原則布置。施工現(xiàn)場內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。6臨時(shí)設(shè)施布置應(yīng)注意遠(yuǎn)近結(jié)合，努力減少和避免大量臨時(shí)建筑拆遷和場地搬遷。8.環(huán)境保護(hù)和污染管理（1）土方平衡與土壤保護(hù)序號具體措施1因施工造成的裸土，及時(shí)覆蓋砂石或種植速生草種；2利用總包方現(xiàn)場設(shè)置的地表排水系統(tǒng)、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋等措施，減少土壤流失；3腐殖土及淤泥等雜質(zhì)清理干凈；4對策和措施；5清運(yùn)；對于有毒有害廢棄物如油漆、涂料等應(yīng)回收后交有資質(zhì)的單位處理；6施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，保障施工場地周邊人群、設(shè)施和環(huán)境的安全；7腳手架、操作平臺(tái)外側(cè)使用密目網(wǎng)式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉。（2）噪聲污染控制具體控制措施詳見本書《文明施工方案》立面防噪音搭設(shè)隔音棚現(xiàn)場隔音圍擋（3）揚(yáng)塵污染控制具體控制措施詳見本書《文明施工方案》廢棄物封運(yùn)運(yùn)出路面灑水現(xiàn)場圍擋（4）水污染控