老年公寓租賃合同

老年公寓租賃合同一、甲方（出租方）：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：地址：二、乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：家庭地址：三、租賃物：老年公寓房屋地址：面積：樓層：房屋配置：租賃期限：租金：四、承諾與保證：1、甲方的承諾與保證：1.按合同規(guī)定將出租房屋交付乙方使用；2.保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求；3.保證出租房屋產(chǎn)權狀況清晰，不存在重復出租或糾紛。4.保證提供正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票。2、乙方的承諾與保證：1.租賃房屋用途為居住，不得進行任何不符合社會公德和法律法規(guī)的活動；2.不將出租房屋轉借給他人；3.按時支付租金、物業(yè)費、水、電、氣等各種費用；4.不擅自改變出租房屋結構和功能，嚴禁進行任何不經(jīng)許可的裝修和改建；5.禁止在房屋內放置易燃物品、危險品及違禁品。五、租賃房屋的維護和保養(yǎng)：1、乙方應當對所租賃的房屋、周邊環(huán)境及配套設施進行妥善維護和保養(yǎng)，保證其不受損壞、毀壞、丟失等情況。2、在租賃期間，如出現(xiàn)任何房屋損壞、毀壞、丟失、受災等情況，乙方應當立即向甲方報告，積極配合采取恰當?shù)慕鉀Q措施。3、如乙方因疏忽、不當使用或操作而導致出租房屋損壞，應當按照市場價或修復費用賠償甲方。六、違約責任：1、如乙方在租賃期限內違反本合同第四條、第五條的任一款約定，甲方有權要求乙方立即改正，如乙方無法改正的，甲方有權單方解除本合同并要求乙方支付違約金。2、如甲方違反本合同第三條的約定，致使乙方無法居住，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方承擔由此造成的所有費用和賠償責任。3、本合同任何一方違約，均應當承擔違約責任，給對方造成損失的，應當賠償對方實際損失。七、合同變更和解除：1、本合同經(jīng)承租方和出租方協(xié)商，可變更租賃物項目、租金等內容，變更需簽訂書面協(xié)議。2、因不可抗力因素，本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，不承擔任何違約責任。3、如乙方單方解除本合同，應當提前一個月通知甲方，且按照租賃期限的規(guī)定支付違約金。八、爭議解決：本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、補充條款：1、合同生效：本合同自簽字后即生效，與雙方自居所在地法院簽訂的所有規(guī)定具有同等法律效力。2、合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、合同附件：房屋座落圖、租金發(fā)票或收據(jù)等附件，構成本合同的有效組成部分。以上為《