2023年普通小區(qū)房屋租賃合同

第頁共頁2023年普通小區(qū)房屋租賃合同普通小區(qū)房屋租賃合同本合同由以下雙方于2023年（年）（月）（日）簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼/證件號碼：_______________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________承租方（乙方）：身份證號碼/證件號碼：_______________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于：1.甲方是屋主，擁有位于（小區(qū)名稱）（小區(qū)地址）（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行租賃；2.乙方同意租賃甲方所提供的房屋，并具備相應(yīng)的居住條件和法律規(guī)定的租賃資格；雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1、房屋基本情況：房屋位置：（小區(qū)名稱）（小區(qū)地址）房屋面積：（建筑面積）平方米房屋戶型：（戶型描述）房屋樓層：（房屋所在樓層）層，共（樓層數(shù)）層房屋朝向：（朝向描述）房屋配置：（詳細(xì)的房屋配置信息）房屋出租狀態(tài)：（房屋的整體居住或出租情況，如“整租”或“合租”）2、租金及支付方式：租金金額：人民幣（大寫）___________________________元/月（￥_____________________）租金支付方式：乙方于每月的（日）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號或直接支付給甲方。定金：人民幣（大寫）___________________________元（￥_____________________），在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條租賃期限1、本租賃合同自2023年（年）（月）（日）起生效，至____年（年）（月）（日）終止。2、乙方須在租賃期滿前（提前時(shí)間）提出是否續(xù)租或退租的通知。第三條違約責(zé)任1、如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；2、若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______天內(nèi)補(bǔ)交，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任；3、若甲方未向乙方提供符合規(guī)定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及雙倍賠償；4、甲方在房屋租賃期間未按時(shí)維修和保管房屋，致使乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及雙倍賠償。第四條維修責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維修和維護(hù)，保證房屋的正常居住條件；2、甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋內(nèi)出現(xiàn)的水電設(shè)施故障，乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要的配合；3、乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。第五條物業(yè)管理費(fèi)1、甲方負(fù)責(zé)支付房屋所屬小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)和公共維修基金，乙方不需要承擔(dān)；2、乙方在使用期間如有違反小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他約定1、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方居住，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任；2、甲乙雙方應(yīng)保持良好租房關(guān)系，相互尊重對方的權(quán)益；3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條合同解除1、乙方在租賃期應(yīng)遵守合同約定，如需解除合同，應(yīng)提前（提前時(shí)間）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；2、甲方在履行合同期間未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及雙倍賠償。第八條合同爭議的解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。第九條合同附件1、乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供以下材料：a）身份證原件及復(fù)印件；b）戶口本原件及復(fù)印件；c）其他相關(guān)證件或資料；2、房屋交付時(shí)應(yīng)提供以下材料：a）房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；b）房屋登記簿原件及復(fù)印件；c）其他相關(guān)證件或資料。第十條合同生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。合同變更及補(bǔ)充事項(xiàng)，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一