津16MS-J 天津市民用建筑施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 建筑篇

天津市民用建筑施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)DBJT29-183-2016津市建設(shè)工程技術(shù)研究所年6月8日天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件號(hào)津年6月8日批準(zhǔn)部門(mén)：天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)：津建設(shè)[2016]309號(hào)：天津市勘察設(shè)計(jì)服務(wù)中心有限公司專篇名稱：建筑篇實(shí)行日期：2016年6月8日專篇編號(hào)：津16MS-J又好又快發(fā)展，進(jìn)一步提高我市勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，在做好勘察設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確勘察設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查工作主要內(nèi)容，統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，提高審查效率，保證勘察設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)662程技術(shù)研究所、天津市勘察設(shè)計(jì)服務(wù)中心有限公司組織勘察設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)文件審查有關(guān)單位，對(duì)原《天津市55、。津建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中部分強(qiáng)制性條款及涉及公共利益、公共安全的相關(guān)條款。結(jié)合我市勘察設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查具體情況，本“要點(diǎn)”還將設(shè)計(jì)審查過(guò)程中各專業(yè)常出現(xiàn)的問(wèn)題、疑點(diǎn)、難點(diǎn)以及技術(shù)人員應(yīng)特別引起注意的問(wèn)題編入。設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及我市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，同時(shí)按本“要點(diǎn)”所列條目?jī)?nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)要點(diǎn)的簡(jiǎn)稱；依據(jù)：為引用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)條款名稱及編號(hào)；要點(diǎn)：指對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)條文中出現(xiàn)的關(guān)鍵、重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)及技術(shù)人員應(yīng)特別引起注意的問(wèn)題或原條款內(nèi)容。一般條款字體為宋體，強(qiáng)制性條款為黑體，要求或2016年6月8日《天津市民用建筑施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》目錄序號(hào)專篇名稱專篇編號(hào)編制單位編制人員1勘察篇津13MS-K天津市勘察院周玉明趙志峰董士偉王華王東2建筑篇津16MS-J天津市建筑設(shè)計(jì)院天津建源工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司劉淑蘭張國(guó)偉董志欣張小萍馮振3結(jié)構(gòu)篇津13MS-G天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院天津市天大規(guī)劃建筑咨詢有限公司凌光榮于敬海安海玉張錫治郭紅云羅迪王湘安陳昆4給水排水篇津16MS-S天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院天津市天大規(guī)劃建筑咨詢有限公司劉洪海侯鈞沈優(yōu)越李明5暖通空調(diào)及動(dòng)力篇津16MS-N天津市房屋鑒定勘測(cè)設(shè)計(jì)院苑志剛蔡建軍張紅玉張新民6電氣篇津13MS-D天津市建筑設(shè)計(jì)院天津建源工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司王東林錢(qián)紅牛奇董維華王敬怡王倩7節(jié)能篇津16MS-JN天津中怡建筑設(shè)計(jì)有限公司天津中遠(yuǎn)建工科技信息咨詢有限公司田秀榮王殿池王希悅楊燦華孫巧任頤張秀蘭江紅雷李玲劉振8綠色建筑篇津16MS-LJ天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院祝捷王亨劉洪海沈優(yōu)越王麗文王勇閆靜靜馬曉迪9深基坑篇津13MS-JK天津市勘察院天津泰勘工程技術(shù)咨詢有限公司周玉明任彥華劉秀鳳趙志峰劉月輝樊繼良陳潤(rùn)橋吳剛孫懷軍10常見(jiàn)問(wèn)題津13MS-WT天津建源工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司康清王麗雯田曉艷劉淑蘭何立梅王俊霞周虹牛奇劉?；幹茊挝回?fù)責(zé)人：建筑篇技術(shù)審定設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)目錄目錄……………………01～02J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定……1～33J1.1基本規(guī)定…………1～5J1.2地下防水及樓地面工程……………6～8J1.3墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)……9～10J1.4屋面工程…………11～16J1.5玻璃、門(mén)窗及幕墻工程…………17～20J1.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)………21～30J2.4商業(yè)、餐飲建筑…………………47～48J1.7設(shè)備專業(yè)對(duì)建筑要求……………31～33J2.5酒店、辦公建筑…………………49～50J2.6文化、體育建筑…………………51～55J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)…………………34～65J2.1居住建筑…………34～41J2.7醫(yī)療衛(wèi)生建筑…………………55～58J2.2教育建筑…………41～44J2.8車(chē)庫(kù)建筑………59～61J2.3老年人建筑………45～46J2.9人防工程………62～65J3國(guó)家及地方行政相關(guān)法令文件…………66J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第4.1.3條J1.1.1基地高程及排水要點(diǎn)1基地地面高程應(yīng)按天津市控制標(biāo)高設(shè)計(jì)；2基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水；3基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路(規(guī)劃道路)最低高程，否則應(yīng)有排除地面水措施。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第4.2.1條建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為：J1.1.2道路紅線用地紅線要點(diǎn)1地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等；2地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門(mén)廊、連廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等；3除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第5.2.4條J1.1.3基地內(nèi)地下車(chē)庫(kù)1地下車(chē)庫(kù)出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m；要點(diǎn)2出入口與道路垂直時(shí)，出入口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離；出入口3出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長(zhǎng)的緩沖車(chē)道匯入基地道路。1J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.2.3、6.4.3條J1.1.4室內(nèi)最低凈高要求要點(diǎn)1地下室、局部夾層、走道等有人員正?；顒?dòng)的最低處的凈高不應(yīng)小于2m；2有人員正常活動(dòng)的架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.5.1（1）條廁所J1.1.5盥洗室浴室要點(diǎn)建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.6.3（1、2、4、5）、6.7.9條1欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；2臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；臨空處3住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)

J1.1.6防護(hù)欄桿要點(diǎn)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；樓梯梯井4文化娛樂(lè)用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m；5兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，梯井凈寬大于0.20m止少年兒童攀滑大于0.11m。2J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.7.2、6.7.3、6.7.4、6.7.5條1.日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+（0～0.15m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。0～0.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取樓梯及樓J1.1.7梯平臺(tái)寬上限值；要點(diǎn)度及凈高2梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，且不得小于1.20m運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬；3每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)；4樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.7.10條樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合表6.7.10的規(guī)定。表）樓梯類別樓梯踏步J1.1.8最小寬度最大高度要點(diǎn)3J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.10.3（3、4、6）條窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：J1.1.9窗的設(shè)置要求要點(diǎn)1開(kāi)向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m；2臨空的窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于0.80m；3天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料。（提示：當(dāng)專項(xiàng)規(guī)范對(duì)臨空窗臺(tái)或防護(hù)高度等有要求時(shí)，需按專項(xiàng)規(guī)范執(zhí)行。）依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.10.4（4、5、6、7）條門(mén)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：J1.1.10門(mén)的設(shè)置要求要點(diǎn)1旋轉(zhuǎn)門(mén)、電動(dòng)門(mén)、卷簾門(mén)和大型門(mén)的鄰近應(yīng)另設(shè)平開(kāi)疏散門(mén)，或在門(mén)上設(shè)疏散門(mén)；2開(kāi)向疏散走道及樓梯間的門(mén)扇開(kāi)足時(shí)，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺(tái)的疏散寬度；3全玻璃門(mén)應(yīng)選用安全玻璃或采取防護(hù)措施，并應(yīng)設(shè)防撞提示標(biāo)志；4門(mén)的開(kāi)啟不應(yīng)跨越變形縫。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.12.5條存放食品料、種子或藥物等的房間，其存放物與樓地面直接接觸時(shí)，嚴(yán)禁采用有毒性的材料作J1.1.11等物品對(duì)要點(diǎn)毒性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生防疫部門(mén)鑒定。存放吸味較強(qiáng)的食物時(shí)，應(yīng)防止采用散發(fā)異味的樓地面要求地面材料。管道井依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.14.1條J1.1.12煙道通風(fēng)道垃圾道要點(diǎn)作。、通風(fēng)道和垃圾管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，不得使用同一管道系統(tǒng)，并應(yīng)用非燃燒材料制4J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010（2013年版）第3.2.1、4.3.4、4.3.9條1民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測(cè)定游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；室內(nèi)用J1.1.13人造飾面2Ⅰ類民用建筑工程的室內(nèi)裝修，采用的人造木板及飾面人造木板必須達(dá)到E1要求；要點(diǎn)木板要求3民用建筑工程室內(nèi)裝修中所使用的木地板及其他木質(zhì)材料，嚴(yán)禁采用瀝青、煤焦油類防腐、防潮處理劑。依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010（2013年版）第3.6.1條室內(nèi)裝修民用建筑工程中所使用的能釋放氨的阻燃劑、混凝土外加劑，氨的釋放量不應(yīng)大于0.10％，測(cè)定

J1.1.14氨的釋放要點(diǎn)量要求方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加劑中釋放氨的限量》GB18588的有關(guān)規(guī)定。依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010（2013年版）第4.3.1、4.3.2條室內(nèi)裝修1民用建筑工程室內(nèi)不得使用國(guó)家禁止使用、限制使用的建筑材料；

J1.1.15對(duì)建筑要點(diǎn)材料要求2Ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的無(wú)機(jī)非金屬裝修材料必須為A類。（提示：民用建筑工程室內(nèi)不得使用國(guó)家、地方、行業(yè)明確禁止使用的建筑材料）依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010（2013年版）第5.2.1、5.2.3條裝修材料1J1.1.16需提供檢測(cè)報(bào)告要點(diǎn)品必須有放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告；2民用建筑工程室內(nèi)裝修中所采用的人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測(cè)報(bào)告。5J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定J1.2編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-2013第3.2.1條J1.2.1公共建筑地面公共建筑中，經(jīng)常有大量人員走動(dòng)或殘疾人、老年人、兒童活動(dòng)及輪椅、小型推車(chē)行駛的地面、其要點(diǎn)地面面層應(yīng)采用防滑、耐磨、不易起塵的塊材面層或水泥類整體面層。依據(jù)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-2013第3.2.2條J1.2.2公共建筑防滑地面要點(diǎn)（提示：同時(shí)應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》的要求。）依據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2008第3.2.1、3.2.2條地下工程防水等級(jí)、防水標(biāo)準(zhǔn)、不同防水等級(jí)適用范圍應(yīng)符合表3.2.1、表3.2.2的規(guī)定。表表防水標(biāo)準(zhǔn)適用范圍地下工程一級(jí)J1.2.3防水等級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)適用范圍要點(diǎn)二級(jí)三級(jí)四級(jí)（提示：地下層內(nèi)類如辦公用房等人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所，或檔案庫(kù)、文物庫(kù)等少量濕跡會(huì)使物品變質(zhì)、失效的貯存場(chǎng)所營(yíng)的場(chǎng)所或部位，以及屬于極重要戰(zhàn)備工程的指揮工程，都應(yīng)定為一級(jí)防水。）6J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2008第4.3.6條卷材防水層的厚度應(yīng)符合表4.3.6的規(guī)定。表地下工程J1.2.4不同材質(zhì)要點(diǎn)卷材厚度）43）））≥）≥）≥）））—（提示：卷材防水層必須具有足夠的厚度，才能保證防水的可靠性和耐久性，此表分別給出了各類防水層的最小厚度。）7J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2008第4.3.2、4.3.3條卷材防水1卷材防水層應(yīng)鋪設(shè)在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面；J1.2.5層鋪設(shè)要點(diǎn)2卷材防水層用于建筑物地下室時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)底板墊層至墻體防水設(shè)防高度的結(jié)構(gòu)基面上；用要求于單建式的地下工程時(shí)，應(yīng)從結(jié)構(gòu)底板墊層鋪設(shè)至頂板基面，并應(yīng)在外圍形成封閉的防水層。依據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2008第4.3.25（1、2）條1頂板卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：卷材防水J1.2.61）采用機(jī)械碾壓回填土?xí)r，保護(hù)層厚度不宜小于70mm；層保護(hù)層

要點(diǎn)2）采用人工回填土?xí)r，保護(hù)層厚度不宜小于50mm。2底板卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm。依據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2008第4.4.6條J1.2.7防水涂料厚度要求摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3.0mm；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的用量不應(yīng)要點(diǎn)小于1.5kg/m2，且厚度不應(yīng)小于1.0mm；有機(jī)防水涂料的厚度不得小于1.2mm。依據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2008第4.8.1、4.8.9（1、2）條J1.2.8種植頂板防水等級(jí)1地下工程種植頂板的防水等級(jí)應(yīng)為一級(jí)；要點(diǎn)2地下工程耐根穿刺防水層應(yīng)鋪設(shè)在普通防水層上面；及防水層3耐根穿刺防水層表面應(yīng)設(shè)保護(hù)層，保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。8J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》GB50574-2010第3.1.4條、第4.1.8條J1.3.1墻體材料要求1墻體不應(yīng)采用非蒸壓硅酸鹽磚（砌塊）及非蒸壓加氣混凝土制品。要點(diǎn)2建筑設(shè)計(jì)不得采用含有石棉纖維、未經(jīng)防腐和防蟲(chóng)蛀處理的植物纖維墻體材料。依據(jù)《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》GB50574-2010第4.2.6（1、2、4）條外保溫復(fù)合墻體設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：J1.3.2復(fù)合墻體要求要點(diǎn)1飾面層應(yīng)選用防水透氣性材料或作透氣性構(gòu)造處理；2漿體材料保溫層設(shè)計(jì)厚度不得大于50mm；3外墻體內(nèi)表面溫度不應(yīng)低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。依據(jù)《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》GB50574-2010第4.2.9條單一材料保溫墻體設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：J1.3.3單一墻體要求要點(diǎn)1墻體設(shè)計(jì)應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)功能的要求；2外墻飾面應(yīng)采用防水透氣性材料；3應(yīng)對(duì)梁、柱等熱橋部位進(jìn)行保溫處理。9J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》GB50574-2010第3.2.2（4）條表備注MU10MU15J1.3.4塊體材料最低強(qiáng)度MU7.51596、《粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》要點(diǎn)等級(jí)要求A5.0MU3.5MU5.0MU2.5、3A2.5A3.5MU3.5MU5.0J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定J1.4編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第3.0.5條屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級(jí)，并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防；對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合表J1.4.1防水等級(jí)設(shè)防要求要點(diǎn)3.0.5的規(guī)定。表防水等級(jí)建筑類別設(shè)防要求Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第4.5.1條卷材、涂膜屋面防水等級(jí)和防水做法應(yīng)符合表4.5.1的規(guī)定。卷材和涂表J1.4.2膜防水等級(jí)和防水做法要點(diǎn)防水等級(jí)防水做法Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)的規(guī)定。）J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第4.5.5條每道卷材防水層最小厚度應(yīng)符合表4.5.5的規(guī)定。表）J1.4.3防水卷材厚度要點(diǎn)Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第4.5.7條復(fù)合防水層最小厚度應(yīng)符合表4.5.7的規(guī)定。表）復(fù)合防水層厚度J1.4.4要點(diǎn)防水卷材（無(wú)胎）+高聚物改性瀝青防水卷材+高聚物改性聚乙烯丙綸卷材+聚合Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第4.5.6條每道涂膜防水層最小厚度應(yīng)符合表4.5.6的規(guī)定。表）J1.4.5涂膜防水層厚度要點(diǎn)Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第4.8.1條瓦屋面防水等級(jí)和防水做法應(yīng)符合表4.8.1的規(guī)定。瓦屋面防表J1.4.6水等級(jí)和要點(diǎn)防水等級(jí)防水做法防水做法Ⅰ級(jí)瓦+Ⅱ級(jí)瓦+依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第4.9.1條金屬板屋面防水等級(jí)和防水做法應(yīng)符合表4.9.1的規(guī)定。金屬板屋表面防水等J1.4.7防水等級(jí)防水做法級(jí)和防水

要點(diǎn)做法Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011第3.2.3條坡屋面工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、地域環(huán)境、使用功能要求以及屋面防水層設(shè)計(jì)使用年限，分為一級(jí)防水和二級(jí)防水，并應(yīng)符合表3.2.3的規(guī)定。表坡屋面J1.4.8防水等級(jí)要點(diǎn)項(xiàng)目年年依據(jù)《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011第3.2.10條J1.4.9瓦材屋面固定措施要點(diǎn)屋面坡度大于100%以及大風(fēng)和抗震設(shè)防烈度為7度以上的地區(qū)，應(yīng)采取加強(qiáng)瓦材固定等防止瓦材下滑的措施。依據(jù)《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011第3.2.17條檐口部位J1.4.10安全措施要點(diǎn)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的坡屋面檐口部位應(yīng)采取防冰雪融墜的安全措施。依據(jù)《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011第10.2.1條單層防水卷材的厚度應(yīng)符合表10.2.1-1的規(guī)定。表）坡屋面J1.4.11單層防水要點(diǎn)卷材厚度5J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)倒置式依據(jù)《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ230-2010第3.0.1條J1.4.12屋面防水要點(diǎn)倒置式屋面工程的防水等級(jí)應(yīng)為Ⅰ級(jí)，防水層合理使用年限不得少于20年。等級(jí)依據(jù)《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ230-2010第3.0.2、5.2.5條倒置式屋J1.4.13面保溫層厚度要點(diǎn)1倒置式屋面工程的保溫層使用年限不宜低于防水層使用年限；2倒置式屋面保溫層的設(shè)計(jì)厚度應(yīng)按計(jì)算厚度增加25%取值，且最小厚度不得小于25mm。依據(jù)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2013第3.2.3條種植屋面J1.4.14工程荷載要點(diǎn)（提示：新建或既有屋面改造種植屋面工程，建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)密切配合，確定基本構(gòu)造層次后，根據(jù)設(shè)計(jì)各層次的荷載進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算或檢測(cè)鑒定，以保證建筑結(jié)構(gòu)安全。）依據(jù)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2013第4.3.1～4.3.8條耐根穿刺防水材料的厚度應(yīng)符合下列規(guī)定：1彈性體改性瀝青防水卷材的厚度不應(yīng)小于4.0mm；2塑性體改性瀝青防水卷材的厚度不應(yīng)小于4.0mm；種植屋面J1.4.153聚氯乙烯防水卷材的厚度不應(yīng)小于1.2mm；耐根穿刺4熱塑性聚烯烴防水卷材的厚度不應(yīng)小于1.2mm；防水材料5高密度聚乙烯土工膜的厚度不應(yīng)小于1.2mm；厚度6三元乙丙橡膠防水卷材的厚度不應(yīng)小于1.2mm；要點(diǎn)7聚乙烯丙綸防水卷材和聚合物水泥膠結(jié)料復(fù)合耐根穿刺防水材料，其中聚乙烯丙綸防水卷材的聚乙烯膜層厚度不應(yīng)小于0.6mm；聚合物水泥膠結(jié)料的厚度不應(yīng)小于1.3mm；8噴涂聚脲防水涂料的厚度不應(yīng)小于2.0mm。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2013第5.1.7、5.1.8、5.1.9條1種植屋面防水層應(yīng)滿足一級(jí)防水等級(jí)設(shè)防要求，且必須至少設(shè)置一道具有耐根穿刺性能的防水材料；2種植屋面防水層應(yīng)采用不少于兩道防水設(shè)防，上道應(yīng)為耐根穿刺防水材料；兩道防水層應(yīng)相鄰鋪設(shè)且防水層的材料應(yīng)相容；J1.4.16種植屋面防水層3普通防水層一道防水設(shè)防的最小厚度應(yīng)符合表5.1.9的規(guī)定。表要點(diǎn)）設(shè)防要求依據(jù)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2013第5.3.6、5.3.7條種植屋面1種植屋面坡度大于20%時(shí)，保護(hù)層應(yīng)采用細(xì)石混凝土；

J1.4.17山墻檐溝要點(diǎn)安全設(shè)防2坡屋面種植在沿山墻和檐溝部位應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)欄桿。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定J1.5編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113－2009第7.3.1、7.3.2條1安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，應(yīng)采取保護(hù)措施；建筑玻璃J1.5.12根據(jù)易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位，可采取在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或設(shè)置護(hù)欄等防碰撞保護(hù)措施

要點(diǎn)措施。碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的，應(yīng)采用可靠護(hù)欄。（提示：護(hù)欄應(yīng)設(shè)在玻璃內(nèi)側(cè)，避免人體沖擊玻璃而造成的傷害。）依據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113－2009第7.2.5條1不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合本規(guī)程表7.1.1－1的規(guī)定、且公稱厚度不小于5mm的鋼化玻璃，或公稱厚度不小于6.38mm的夾層玻璃；J1.5.2室內(nèi)欄板用玻璃要點(diǎn)2承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合本規(guī)程表7.1.1－112mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃，當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。（提示：水平荷載是指人體的背靠、俯靠和手的推、拉力。）依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2012第4.10.8（1、4）、4.10.10（1）條J1.5.3采光頂用玻璃要點(diǎn)1玻璃采光頂應(yīng)采用安全玻璃，宜采用夾層玻璃或夾層中空玻璃；2上人的玻璃采光頂應(yīng)采用夾層玻璃；3玻璃采光頂所采用夾層中空玻璃氣體層的厚度不應(yīng)小于12mm。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市建筑節(jié)能門(mén)窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB29－164－2013第4.4.2、4.4.3條《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第6.10.4（3）條門(mén)窗在下列部位必須使用安全玻璃：1單塊面積大于1.5的玻璃；2距離可踏面凈高900mm以下的落地窗；門(mén)和窗J1.5.43與水平面夾角不大于75°的傾斜窗，包括天窗等在內(nèi)的頂棚；用玻璃要點(diǎn)4七層和七層以上外開(kāi)窗；5易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位；6門(mén)玻璃必須在視線高度設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落裝置；7雙面彈簧門(mén)應(yīng)在可視高度部分裝透明安全玻璃。（提示：住宅建筑外窗開(kāi)啟扇不應(yīng)外平開(kāi)。）依據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113－2009第8.2.1、8.2.2、8.2.6條1兩邊支撐的屋面玻璃，應(yīng)支撐在玻璃的長(zhǎng)邊；J1.5.5屋面和雨篷用玻璃要點(diǎn)2屋面玻璃必須使用安全玻璃。當(dāng)屋面玻璃最高點(diǎn)離地面的高度大于3m時(shí)，必須使用夾層玻璃。用于屋面的夾層玻璃，其膠片厚度不應(yīng)小于0.76mm；3當(dāng)屋面玻璃采用中空玻璃時(shí)，集中活荷載應(yīng)只作用中空玻璃上片玻璃。（提示：當(dāng)玻璃位于人頭頂高度時(shí)危害性很大，因此規(guī)定在≥3.0m時(shí)，必須使用夾層玻璃。）依據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113－2009第9.1.2條J1.5.6地板用玻璃要點(diǎn)地板玻璃必須采用夾層玻璃，點(diǎn)支承地板玻璃必須采用鋼化夾層玻璃。鋼化玻璃應(yīng)均質(zhì)處理。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第1.0.2條J1.5.7各類幕墻適用高度要點(diǎn)1建筑高度不大于250m的玻璃幕墻工程和金屬幕墻工程；2建筑高度不大于150m的花崗石石材幕墻工程，建筑高度不大于100m非花崗石石材幕墻工程；3建筑高度不大于60m的人造板材幕墻工程。依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第1.0.4條建筑幕墻J1.5.8使用年限要點(diǎn)建筑幕墻設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)小于25年，但其支承結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不宜小于50年。依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第3.4.4（1、2）條J1.5.9玻璃幕墻氣體層1玻璃幕墻用中空玻璃氣體層厚度不應(yīng)小于12mm；要點(diǎn)2中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第3.6.1、3.6.6、3.6.7條1石材幕墻的石材面板宜采用花崗石，也可采用大理石或砂巖，其抗凍系數(shù)不應(yīng)小于0.8石材幕墻J1.5.10不應(yīng)大于0.6%；面板要求

要點(diǎn)2石材鏡面板和細(xì)面板有效厚度不應(yīng)小于25mm；粗面板厚度應(yīng)比鏡面板和細(xì)面板厚3mm；3高度100m以上的花崗石面板有效厚度不應(yīng)小于30mm。依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第4.1.4條J1.5.11玻璃幕墻用玻璃商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育場(chǎng)所等人員密集、流動(dòng)性大的區(qū)域內(nèi)建筑，臨街建筑與其他容

要點(diǎn)易因幕墻玻璃墜落造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)破壞的建筑應(yīng)采用超白鋼化玻璃及其制品或夾層玻璃及其制品。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第4.3.13條J1.5.11玻璃幕墻用玻璃人員流動(dòng)密度大、青少年或幼兒活動(dòng)的公共場(chǎng)所以及使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應(yīng)采要點(diǎn)用安全玻璃；對(duì)使用中容易受到撞擊的部位，尚應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第4.7.3、4.7.4條J1.5.12玻璃幕墻防火要求要點(diǎn)1無(wú)窗檻墻設(shè)計(jì)的幕墻應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻或者防火玻璃裙墻；2幕墻同一塊面板不應(yīng)跨越兩個(gè)相鄰的防火分區(qū)。依據(jù)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DB29-221-2013第4.7.9（1）條建筑幕墻與各層樓板、防火分隔、實(shí)體墻面洞口邊緣的間隔等，應(yīng)采取防火封堵措施。

幕墻層間J1.5.13采用巖棉或礦棉封堵時(shí)，應(yīng)填充密實(shí)，填充厚度不應(yīng)小于100mm；樓層之間的水平防煙帶應(yīng)采用熱防火封堵要點(diǎn)鍍鋅鋼板或其他防火板材承托，鋼板厚度不應(yīng)小于1.5mm。承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻構(gòu)件以及承托板之間的接縫處應(yīng)灌注防火密封膠。依據(jù)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001第4.4.1條金屬與石材幕墻的防火應(yīng)符合下列規(guī)定：

金屬石材1金屬與石J1.5.14幕墻層間要點(diǎn)寬度，且應(yīng)在樓板處形成防火帶；

防火封堵2幕墻的防火層必須采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的耐熱鋼板，不得采用鋁板；3防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定J1.6編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第4.0.2（2）、5.0.2（3）條1城市廣場(chǎng)J1.6.1園林建筑設(shè)無(wú)障礙廁所要求要點(diǎn)手盆，男廁所內(nèi)應(yīng)設(shè)一個(gè)無(wú)障礙小便器；2無(wú)障礙廁位及洗手盆，男廁所內(nèi)應(yīng)設(shè)一個(gè)無(wú)障礙小便器。中小型園林建筑設(shè)公共廁所時(shí)應(yīng)在男、女公共廁所內(nèi)各設(shè)一個(gè)無(wú)障礙廁位及洗手盆，男廁所內(nèi)應(yīng)設(shè)一個(gè)無(wú)障礙小便器。依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.3.1、7.3.4、7.3.5條1無(wú)障礙入口的室外地面坡度應(yīng)小于1:30，入口門(mén)應(yīng)為無(wú)障礙門(mén)；2無(wú)障礙入口及輪椅通行平臺(tái)應(yīng)設(shè)置雨篷；3入口門(mén)廳、過(guò)廳設(shè)兩道門(mén)時(shí)，同時(shí)開(kāi)啟門(mén)扇間最小距離應(yīng)符合表7.3.5的規(guī)定。建筑物入表口及坡度J1.6.2）同時(shí)設(shè)兩

要點(diǎn)道門(mén)間距J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.3.2條無(wú)障礙入口及設(shè)有輪椅坡道的建筑入口，設(shè)置的輪椅通行平臺(tái)最小寬度應(yīng)符合表7.3.2規(guī)定。表（m）注輪椅通行J1.6.3平臺(tái)最小要點(diǎn)寬度依據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第3.4.2～3.4.4、3.4.6條1輪椅坡道的凈寬度不應(yīng)小于1.00m，無(wú)障礙出入口的輪椅坡道凈寬度不應(yīng)小于1.20m；2輪椅坡道的高度超過(guò)300mm且坡度大于1:20時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手，坡道與休息平臺(tái)的扶手應(yīng)保持連貫；J1.6.4輪椅坡道設(shè)計(jì)要求要點(diǎn)3輪椅坡道的最大高度和水平長(zhǎng)度應(yīng)符合表3.4.4的規(guī)定；表坡度84輪椅坡道起點(diǎn)、終點(diǎn)和中間休息平臺(tái)的水平長(zhǎng)度不應(yīng)小于1.50m。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第3.5.3條《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.6.1（2、6、7）條無(wú)障礙門(mén)設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合以下規(guī)定：1不應(yīng)采用力度大彈簧門(mén)并不宜采用彈簧門(mén)、玻璃門(mén)；當(dāng)采用玻璃門(mén)時(shí)，應(yīng)有醒目提示標(biāo)志；2自動(dòng)門(mén)開(kāi)啟后通行凈寬度不應(yīng)小于1.00m；3平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)開(kāi)啟后通行凈寬度不應(yīng)小于800mm,有條件時(shí)不宜小于900mm；4在門(mén)扇內(nèi)外應(yīng)留有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間；5在單扇平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)的門(mén)把手一側(cè)的墻面，應(yīng)設(shè)寬度不小于400mm的墻面；6900mm350mmJ1.6.5無(wú)障礙門(mén)設(shè)計(jì)要求要點(diǎn)范圍內(nèi)安裝護(hù)門(mén)板；7門(mén)檻高度及門(mén)內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并以斜面過(guò)渡；8無(wú)障礙旋轉(zhuǎn)門(mén)為大型慢速旋轉(zhuǎn)門(mén)，或大型多功能旋轉(zhuǎn)門(mén)，通過(guò)按鈕慢速旋轉(zhuǎn)或停止轉(zhuǎn)動(dòng)后門(mén)扇可向兩側(cè)開(kāi)啟，使輪椅安全通行；9在非無(wú)障礙旋轉(zhuǎn)門(mén)的一側(cè)應(yīng)另設(shè)無(wú)障礙門(mén)。無(wú)障礙門(mén)的凈寬應(yīng)符合表7.6.1的規(guī)定。表類別凈）J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第3.6.2(3)條《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.7.1條1三級(jí)及三級(jí)以上的臺(tái)階應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手；2無(wú)障礙樓梯與臺(tái)階設(shè)計(jì)應(yīng)符合表7.7.1條規(guī)定。表J1.6.6類別設(shè)計(jì)要求無(wú)障礙樓梯及臺(tái)階要點(diǎn)寬度；。扶手踏面依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.8.1條扶手設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：J1.6.7無(wú)障礙扶手要點(diǎn)1輪椅坡道、無(wú)障礙樓梯及走道兩側(cè)扶手高度應(yīng)為0.85m0.90m；2扶手應(yīng)保持連貫，起點(diǎn)與終點(diǎn)處水平延伸長(zhǎng)度應(yīng)大于等于0.30m；3扶手末端應(yīng)向內(nèi)拐到墻面或向下延伸0.10m。欄桿式扶手應(yīng)向下成弧形或延伸到地面上固定；4扶手內(nèi)側(cè)與墻面的距離應(yīng)為40mm50mm;5扶手應(yīng)安裝堅(jiān)固，在任何一個(gè)支點(diǎn)處應(yīng)能承受1.3kN以上的拉拔力，形狀易于抓握。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.9.1.1、7.9.1.2條1候梯廳的無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)應(yīng)符合表7.9.1-1的規(guī)定；表設(shè)計(jì)要求深度按鈕標(biāo)志J1.6.8無(wú)障礙電梯要點(diǎn)2電梯轎廂無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)應(yīng)符合表7.9.1-2的規(guī)定。表設(shè)計(jì)要求電梯門(mén)；轎廂；扶手鏡子J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第6.1.4、6.1.5條設(shè)無(wú)障礙1J1.6.9入口及無(wú)要點(diǎn)障門(mén)建筑用的入口及高層、中高層居住建筑的入口應(yīng)為無(wú)障礙入口，入口門(mén)應(yīng)為無(wú)障礙門(mén)；2公共建筑中的廁所及城市一、二、三類獨(dú)立式公共廁所應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第6.1.6、6.1.7條《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第8.1.4條J1.6.10公共建筑設(shè)置無(wú)障1在公共建筑中配備電梯時(shí)，必須設(shè)無(wú)障礙電梯；有樓層的老年人辦公建筑、面積大于15000m2的商業(yè)建筑、醫(yī)療康復(fù)和交通建筑必須設(shè)置無(wú)障礙電梯；礙電梯

要點(diǎn)2體育場(chǎng)館、觀演建筑應(yīng)設(shè)有輪椅席位；3建筑內(nèi)設(shè)有電梯時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1部無(wú)障礙電梯。依據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第3.9.1條公共廁所的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1女廁所的無(wú)障礙設(shè)施包括至少1個(gè)無(wú)障礙廁位和1公共廁所少1個(gè)無(wú)障礙廁位、1個(gè)無(wú)障礙小便器和1個(gè)無(wú)障礙洗手盆；

J1.6.11無(wú)障礙設(shè)要點(diǎn)計(jì)規(guī)定2廁所的入口和通道應(yīng)方便乘輪椅者進(jìn)入和進(jìn)行回轉(zhuǎn)，回轉(zhuǎn)直徑不小于1.50m；3門(mén)應(yīng)方便開(kāi)啟，通行凈寬度不應(yīng)小于800mm；4地面應(yīng)防滑、不積水。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第3.9.2條無(wú)障礙廁位應(yīng)符合下列規(guī)定：1無(wú)障礙廁位應(yīng)方便乘輪椅者到達(dá)和進(jìn)出，尺寸宜做到2.00mx1.50m，不應(yīng)小于1.80mx1.00m；J1.6.12無(wú)障礙廁位要點(diǎn)2無(wú)障礙廁位的門(mén)宜向外開(kāi)啟，如向內(nèi)開(kāi)啟，需在開(kāi)啟后廁位內(nèi)留有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，門(mén)的通行凈寬度不應(yīng)小于800mm，平開(kāi)門(mén)外側(cè)應(yīng)設(shè)高900mm的橫扶把手，在關(guān)閉的門(mén)扇里側(cè)設(shè)高900mm的關(guān)門(mén)拉手，并應(yīng)采用門(mén)外可緊急開(kāi)啟的插銷(xiāo)；3廁位內(nèi)應(yīng)設(shè)坐便器，廁位兩側(cè)距地面700mm處應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度不小于700mm設(shè)高1.40m的垂直安全抓桿。依據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第3.9.3條無(wú)障礙廁所應(yīng)符合下列規(guī)定：1位置宜靠近公共廁所，應(yīng)方便乘輪椅者進(jìn)入和進(jìn)行回轉(zhuǎn)，回轉(zhuǎn)直徑不小于1.50m；2面積不應(yīng)小于4.00m2；3當(dāng)采用平開(kāi)門(mén)，門(mén)扇宜向外開(kāi)啟，如向內(nèi)開(kāi)啟，需在開(kāi)啟后留有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空J(rèn)1.6.13無(wú)障礙廁所要點(diǎn)間，門(mén)的通行凈寬度不應(yīng)小于800mm，平開(kāi)門(mén)應(yīng)設(shè)高900mm的橫扶把手，在門(mén)扇里側(cè)應(yīng)采用門(mén)外可緊急開(kāi)啟的門(mén)鎖；4地面應(yīng)防滑、不積水；5內(nèi)部應(yīng)設(shè)有安全抓桿的坐便器和洗手盆、多功能臺(tái)、掛衣鉤和呼叫按鈕；6多功能臺(tái)長(zhǎng)度不宜小于700mm，寬度不宜小于400mm，高度宜為600mm。（提示：此處的無(wú)障礙廁所是無(wú)性別區(qū)分、男女均可使用的小型廁所，無(wú)障礙廁所面積要大于無(wú)障礙專用廁位的面積）J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第6.4.4（6）、7.12.1條1100間以下不應(yīng)少于1間；100間～400間不應(yīng)少于2間；400間以上不應(yīng)少于3間；2無(wú)障礙客房設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合表7.12.1的規(guī)定。表類別設(shè)計(jì)要求12123無(wú)障礙J1.6.14客房

要點(diǎn)1231具234（提示：無(wú)障礙客房應(yīng)設(shè)在靠近電梯和安全出口的地段，以及服務(wù)臺(tái)和公共活動(dòng)區(qū)，以利行動(dòng)不便者方便到達(dá)客房和安全疏散及參與各種活動(dòng)。）J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第6.11.2（1）、7.13.27.13.8條1設(shè)有電梯的住宅及公寓建筑應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙住房；2臥室、廚房和衛(wèi)生間等基本空間，衛(wèi)生間宜靠近臥室；3單人臥室不應(yīng)小于7.00m213.00m214.00m2無(wú)障礙J1.6.15應(yīng)小于6.00m2；衛(wèi)生間不應(yīng)小于4.50m2；住房

要點(diǎn)4戶門(mén)、套內(nèi)門(mén)均應(yīng)采用無(wú)障礙門(mén)、且門(mén)開(kāi)啟后的凈寬不應(yīng)小于0.80m；5衛(wèi)生間潔具均應(yīng)設(shè)置安全抓桿；廚房操作臺(tái)高度宜為0.70m～0.80m，深度宜為0.5m～0.55m；6戶內(nèi)門(mén)廳輪椅通行過(guò)道寬度不應(yīng)小于1.20m；過(guò)道至少一側(cè)設(shè)扶手；7陽(yáng)臺(tái)深度不應(yīng)小于1.20m，陽(yáng)臺(tái)與居室地面高差不應(yīng)大于10mm，并以斜面過(guò)渡。（提示：居住建筑應(yīng)按每100套住房設(shè)置2～4套無(wú)障礙住房。）依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.14.1～7.14.4條1無(wú)障礙宿舍位置應(yīng)便于乘輪椅者到達(dá)、疏散和出入；2與公共廁所、浴室、盥洗室之間的走道應(yīng)方便乘輪椅者通行；J1.6.16無(wú)障礙宿舍要點(diǎn)3宿舍內(nèi)宜設(shè)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)符合《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.10節(jié)規(guī)定；4障礙洗手盆，浴室內(nèi)設(shè)無(wú)障礙浴位。5無(wú)障礙宿舍門(mén)的開(kāi)啟凈寬不應(yīng)小于0.80m。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.15.1～7.15.3條1低位服務(wù)設(shè)施包括：服務(wù)臺(tái)、查詢臺(tái)、業(yè)務(wù)臺(tái)、售票窗口或自動(dòng)售票口、電話臺(tái)、安檢驗(yàn)證臺(tái)、無(wú)障礙借閱臺(tái)、飲水臺(tái)、購(gòu)物臺(tái)、自動(dòng)取款及醫(yī)療系統(tǒng)的服務(wù)窗口等；J1.6.17低位服務(wù)2低位服務(wù)設(shè)施臺(tái)面距地面高度宜為0.70m～0.80m,寬度不宜小于1.00m，臺(tái)下的凈高不應(yīng)小于要點(diǎn)設(shè)施要求0.60m，凈深不宜小于0.45m，臺(tái)前應(yīng)有輪椅回轉(zhuǎn)空間；3方便行動(dòng)不便者使用的掛式電話距地不應(yīng)高于1.0m。依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.16.1（2、3、4、6）、7.16.2條設(shè)有觀眾席和聽(tīng)眾席的公共建筑應(yīng)設(shè)置輪椅席位，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1輪椅席位應(yīng)設(shè)在便于到達(dá)和疏散及通道附近，不得設(shè)在公共通道范圍內(nèi)；無(wú)障礙J1.6.18輪椅席位要點(diǎn)2輪椅席位的地面應(yīng)平坦，當(dāng)?shù)孛嬗懈卟顣r(shí)，在邊緣處應(yīng)安裝欄桿或欄板；3每個(gè)輪椅席位占地面積不應(yīng)小于1.20mx0.80m；4在輪椅席位上觀看演出和比賽的視線不應(yīng)受到遮擋，也不應(yīng)遮擋他人視線；5輪椅席位可集中設(shè)置，也可分地段設(shè)置。依據(jù)《天津市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-196-2010第7.17.2、7.17.3條《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012第8.1.2條無(wú)障礙停車(chē)位J1.6.191無(wú)障礙停1.20m的輪椅通道，使乘輪椅者從輪椅通道直接進(jìn)入人行通道和到達(dá)建筑入口；2無(wú)障礙停車(chē)位一側(cè)的輪椅通道與人行通道地面如有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)寬1.20m的輪椅坡道；要點(diǎn)3建筑基地內(nèi)總停車(chē)數(shù)在100輛以下時(shí)應(yīng)設(shè)置不少于1個(gè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，100輛以上時(shí)應(yīng)設(shè)置不少于總停車(chē)數(shù)1%的無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096－2011第8.6.1條住宅內(nèi)J1.7.1預(yù)留空調(diào)要點(diǎn)住宅當(dāng)不采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，主要房間應(yīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)施或預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)施的位置和條件。

位置依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第8.1.14條給水和排J1.7.2水泵房設(shè)置要點(diǎn)給水泵房、排水泵房不得設(shè)置在有安靜要求的房間上面、下面和毗鄰的房間內(nèi)；泵房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，地面應(yīng)設(shè)防水層；泵房?jī)?nèi)應(yīng)有隔振防噪設(shè)置。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第8.2.6（1、2、4、5、6）條民用建筑中冷凍機(jī)房、水泵房、換熱站等的設(shè)置應(yīng)符合下列要求:1應(yīng)預(yù)留大型設(shè)備的進(jìn)入口；有條件時(shí)，在機(jī)房?jī)?nèi)適當(dāng)位置預(yù)留吊裝設(shè)施；設(shè)備用房2宜采用壓光水泥地面，并應(yīng)設(shè)置沖洗地面的上、下水設(shè)施；在設(shè)備可能漏水、泄水的位置，設(shè)地J1.7.3對(duì)建筑要求要點(diǎn)漏或排水明溝；3設(shè)備布置應(yīng)保證操作方便，并有檢修空間；4應(yīng)防止設(shè)備振動(dòng)可能導(dǎo)致的不利影響；5有通風(fēng)換氣要求的房間，當(dāng)室內(nèi)只設(shè)置送風(fēng)口或只設(shè)置排風(fēng)口時(shí)，應(yīng)能保證關(guān)門(mén)時(shí)室內(nèi)空氣可以流動(dòng)；既有送風(fēng)，又有排風(fēng)的房間，送、排風(fēng)口的位置應(yīng)避免氣流短路。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第8.2.7條居住區(qū)鍋J1.7.4爐房要求要點(diǎn)居住區(qū)集中鍋爐房位置應(yīng)防止燃料運(yùn)輸、噪聲、污染物排放等對(duì)居住區(qū)環(huán)境的影響。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第8.3.1（1、6、7）、8.3.2（1、2）條1配變電所位置的選擇，應(yīng)符合下列要求：1）不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方，且不宜與上述場(chǎng)所貼鄰；裝有可燃油電氣設(shè)備的變配電室，不應(yīng)設(shè)在人員密集場(chǎng)所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁；J1.7.5配變電所設(shè)置要求要點(diǎn)2）當(dāng)配變電所的正上方、正下方為住宅、客房、辦公室等場(chǎng)所時(shí)，配變電所應(yīng)作屏蔽處理。2長(zhǎng)度大于7m的配電室應(yīng)在配電室的兩端各設(shè)一個(gè)出口，長(zhǎng)度大于60m時(shí)，應(yīng)增加一個(gè)出口；3變壓器室、配電室的進(jìn)出口門(mén)應(yīng)向外開(kāi)啟；4設(shè)在高層建筑內(nèi)的配變電所，應(yīng)采用耐火極限不低于2h的隔墻、耐火極限不低于1.50h的樓板和甲級(jí)防火門(mén)與其他部位隔開(kāi)；5可燃油油浸變壓器室通向配電室或變壓器室之間的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005第8.3.3（3、4、6）條1發(fā)電機(jī)間應(yīng)有兩個(gè)出入口，其中一個(gè)出口的大小應(yīng)滿足運(yùn)輸機(jī)組的需要，否則應(yīng)預(yù)留吊裝孔；2發(fā)電機(jī)間出入口的門(mén)應(yīng)向外開(kāi)啟；發(fā)電機(jī)間與控制室或配電室之間的門(mén)和觀察窗應(yīng)采取防火J1.7.6措施，門(mén)開(kāi)向發(fā)電機(jī)間；柴油發(fā)電3柴油發(fā)電機(jī)房可布置在高層建筑裙房的首層或地下一層，并應(yīng)符合下列規(guī)定：機(jī)房設(shè)置1）柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)采用耐火極限不低于2h或3h的隔墻和1.50h的樓板、甲級(jí)防火門(mén)與其他部要點(diǎn)位隔開(kāi)；2電機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)油間，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)超過(guò)8h電機(jī)間隔開(kāi)；當(dāng)必須在防火墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)置能自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)。依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028－2006第10.4.2條生活用氣J1.7.7設(shè)置要求要點(diǎn)居民生活用氣設(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)。J1建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028－2006第10.2.14條燃?xì)庖肴細(xì)庖牍芊笤O(shè)位置應(yīng)符合下列規(guī)定：J1.7.8管敷設(shè)位置規(guī)定要點(diǎn)燃?xì)庖牍懿坏梅笤O(shè)在臥室、衛(wèi)生間、易燃或易爆品的倉(cāng)庫(kù)、有腐蝕性介質(zhì)的房間、發(fā)電間、配電間、變電室、不使用燃?xì)獾目照{(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、電纜溝、暖氣溝、煙道和進(jìn)風(fēng)道、垃圾道等地方。依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028－2006第10.2.26、10.7.6（1）條J1.7.9燃?xì)饬⒐芪恢靡?guī)定要點(diǎn)1燃?xì)饬⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室或衛(wèi)生間內(nèi)。立管穿過(guò)通風(fēng)不良的吊頂時(shí)應(yīng)設(shè)在套管內(nèi)；2水平煙道不得通過(guò)臥室。依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028－2006第10.3.2條用戶燃?xì)獗淼陌惭b位置，應(yīng)符合下列要求：1宜安裝在不燃或難燃結(jié)構(gòu)的室內(nèi)通風(fēng)良好和便于查表、檢修的地方；2嚴(yán)禁安裝在下列場(chǎng)所：1）臥室、衛(wèi)生間及更衣室內(nèi)；用戶燃?xì)?）有電源、電器開(kāi)關(guān)及其他電器設(shè)備的管道井內(nèi)，或有可能滯留泄漏燃?xì)獾碾[蔽場(chǎng)所；

J1.7.10表安裝3）環(huán)境溫度高于450C的地方；要點(diǎn)位置要求4）經(jīng)常潮濕的地方；5）堆放易燃易爆、易腐蝕或有放射性物質(zhì)等危險(xiǎn)的地方；6）有變、配電等電器設(shè)備的地方；7）有明顯振動(dòng)影響的地方；8）高層建筑中的避難層及安全疏散樓梯間內(nèi)。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)居住建筑編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第4.0.4條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第4.0.5條住宅樓的層數(shù)計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：J2.1.1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算要點(diǎn)1當(dāng)住宅樓的所有樓層的層高不大于3.00m時(shí)，層數(shù)應(yīng)按自然層數(shù)計(jì)；2當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高大于3.00m3.00m的所有樓層按其高度總和除以3.00m1.50m1.50m時(shí)，多出部分應(yīng)按1層計(jì)算。J2.1.2套型依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第5.1.1條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第5.1.1條要點(diǎn)住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。J2.1.3廚房依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第5.4.3條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第5.3.3條要點(diǎn)廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第5.5.1、5.5.2（1）、5.5.3、5.5.4條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第5.4.3、5.4.4條1每套住宅應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備，或預(yù)留位置；

J2.1.4衛(wèi)生間2設(shè)便器、洗浴器、洗面器時(shí)不應(yīng)小于3.00m2；要點(diǎn)3無(wú)前室的衛(wèi)生間的門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向起居室（廳）或廚房；4衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第5.7.2、5.7.3、5.7.4條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第5.5.2、5.5.3、5.5.4條J2.1.5層高和室內(nèi)凈高要點(diǎn)1臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；21/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m；3廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第7.1.2、7.1.3、7.1.6條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第5.6.2、5.6.3、5.6.6條1陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11mJ2.1.6陽(yáng)臺(tái)處必須采取防墜落措施；要點(diǎn)2陽(yáng)臺(tái)欄板或欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m；3陽(yáng)臺(tái)、雨罩均應(yīng)采取有組織排水措施，雨罩及開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)應(yīng)采取防水措施。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第7.4.1、7.4.2條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第5.8.1、5.8.2條J2.1.7窗的防護(hù)高度要點(diǎn)1窗外沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)的外窗，窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施；2北向不應(yīng)設(shè)置凸窗,東、西、南向不宜設(shè)置凸窗,當(dāng)設(shè)置凸窗時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）窗臺(tái)高度低于或等于0.45m時(shí)，防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m；2）可開(kāi)啟窗扇窗洞口底距窗臺(tái)面的凈高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施。其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第7.5.1、7.5.2、7.5.3條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.1.4條10.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施；J2.1.8窗臺(tái)欄桿和臺(tái)階要點(diǎn)2公共出入口臺(tái)階高度超過(guò)0.70m1.05m；3外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施；4公共出入口臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置；臺(tái)階寬度大于1.80m時(shí)，兩側(cè)宜設(shè)置欄桿扶手，高度應(yīng)為0.90m。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5條1十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡,或任一套房的戶門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)；J2.1.9安全疏散出口要點(diǎn)2十層及十層以上且不超過(guò)十八層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡,或任一套房的戶門(mén)至安全出口的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)；3十九層及十九層以上的住宅建筑，住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)；4安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于5m；5樓梯間及前室的門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第6.1.1、6.1.2、6.1.5條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.3.1、6.3.2、6.3.5條1樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m，不超過(guò)六層的住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m；

J2.1.10樓梯2樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平要點(diǎn)段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m；3住宅樓梯井凈寬不應(yīng)大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童墜落的措施。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第6.1.6、6.1.8條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.4.2條J2.1.11電梯1六層及六層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)15m的住宅必須設(shè)置電梯；要點(diǎn)2十二層及十二層以上住宅，每個(gè)住宅單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第6.2.1、6.2.3條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.5.1、6.5.2條J2.1.12走廊和出入口1住宅中作為主要通道的外廊宜作封閉外廊，并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟的窗扇。走廊和公共部位通道的凈寬要點(diǎn)不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.00m；2位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第7.6.1條依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.7.1條《住宅信報(bào)箱工程技術(shù)規(guī)范》GB50631-2010第1.0.3、3.0.1條J2.1.13信報(bào)箱1新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱；2城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)、住宅建筑工程，應(yīng)將信報(bào)箱工程納入建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)要點(diǎn)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并應(yīng)與建筑工程同時(shí)投入使用；3住宅信報(bào)箱應(yīng)按住宅套數(shù)設(shè)置，每套住宅應(yīng)設(shè)置一個(gè)格口。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第6.3.1、6.3.6條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.9.6條J2.1.14地下室和半地下室1臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室和半地下室；要點(diǎn)2直通住宅單自然通風(fēng)。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第6.4.1、6.4.4條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.10.1、6.10.2、6.10.4條1住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)，以及產(chǎn)生噪聲、附建J2.1.15振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車(chē)間和娛樂(lè)設(shè)施；公共用房要點(diǎn)2住宅建筑內(nèi)不應(yīng)布置易產(chǎn)生油煙的餐飲店，當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布置有產(chǎn)生刺激性氣味或噪聲的配套用房，應(yīng)做排氣、消音處理；3住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第8.1.1、8.1.3、8.1.4條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第7.1.1、7.1.3條J2.1.16日照天然采光要點(diǎn)1每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí)，其中應(yīng)有兩個(gè)獲得日照；2臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光；3臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/6。《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第8.2.1、8.2.3條依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第7.2.1條J2.1.17自然通風(fēng)1臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)；要點(diǎn)2每套住宅的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的1/15。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第8.3.1、8.3.2條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第7.3.1、7.3.2條1臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級(jí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：J2.1.18隔聲降噪1）晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB；2）夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于37dB；要點(diǎn)3）起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB。2分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)滿足下列規(guī)定：1）分隔臥室、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（Rw+C）應(yīng)大于45dB；2）分隔居住和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（Rw+Ctr）應(yīng)大于51dB。J2.1.19防水防潮依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第8.4.1、8.4.2條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第7.4.1、7.4.2條1住宅的屋面、地面、外墻、外門(mén)窗應(yīng)采取防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)的措施；要點(diǎn)2住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在設(shè)計(jì)的室內(nèi)溫度、濕度條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第7.1.8（5）條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第8.1.7（1）條J2.1.20空調(diào)雨水管1住宅的每個(gè)水管與雨水管應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；要點(diǎn)2下列設(shè)施不應(yīng)設(shè)置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在共用空間內(nèi)：公共功能的管道，包括給水總立管、消防采暖（空調(diào)）供回水總立管和配電和弱電干線（管）等，設(shè)置在開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管除外。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22-2013第8.5.3條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第7.5.3條住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7.5.3的規(guī)定。表室內(nèi)J2.1.21氡3)空氣質(zhì)量要點(diǎn)3)苯3)氨3)3)依據(jù)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005第4.2.3、4.2.6條J2.1.22居室要點(diǎn)居室應(yīng)有儲(chǔ)藏空間；居室不應(yīng)布置在地下室。依據(jù)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005第4.5.3、4.5.5、4.5.6條1樓梯門(mén)、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過(guò)人數(shù)每100人不小于1m計(jì)算，且梯段凈寬不應(yīng)小于J2.1.23樓、電梯安全出口要點(diǎn)1.20m，樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬；2小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.15m。樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件間凈寬不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬不應(yīng)大于0.20m；3七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度大于21.00mJ2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)J2.2教育建筑編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第4.1.2、4.1.8條1中小學(xué)校嚴(yán)禁建設(shè)在地震、地質(zhì)塌裂、暗河、洪澇等自然災(zāi)害及人為風(fēng)險(xiǎn)高的地段和污染超標(biāo)的J2.2.1場(chǎng)地地段。校園及校內(nèi)建筑與污染源的距離應(yīng)符合對(duì)各類污染源實(shí)施控制的國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；要點(diǎn)2高壓電線、長(zhǎng)輸天然氣管道、輸油管道嚴(yán)禁穿越或跨越學(xué)校校園；當(dāng)在學(xué)校周邊敷設(shè)時(shí)，安全防護(hù)距離及防護(hù)措施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.7條1各類小學(xué)的主要教學(xué)用房不應(yīng)設(shè)在四層以上，各類中學(xué)的主要教學(xué)用房不應(yīng)設(shè)在五層以上；J2.2.2總平面2普通教室冬至日滿窗日照不應(yīng)少于2h；要點(diǎn)3中小學(xué)校至少應(yīng)有1間科學(xué)教室或生物實(shí)驗(yàn)室的室內(nèi)能在冬季獲得直射陽(yáng)光；4各類教室的外窗與相對(duì)的教學(xué)用房或室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地邊緣間的距離不應(yīng)小于25m。依據(jù)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第5.3.8、5.3.9條1每一化學(xué)實(shí)驗(yàn)桌的端部應(yīng)設(shè)洗滌池；島式實(shí)驗(yàn)桌可在桌面中間設(shè)通長(zhǎng)洗滌槽。每一間化學(xué)實(shí)驗(yàn)室J2.2.3化學(xué)實(shí)驗(yàn)室要點(diǎn)內(nèi)應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)急救沖洗水嘴，急救沖洗水嘴的工作壓力不得大于0.01MPa；2化學(xué)實(shí)驗(yàn)室的外墻至少應(yīng)設(shè)置2個(gè)機(jī)械排風(fēng)扇，排風(fēng)扇下沿應(yīng)在距樓地面以上0.10m～0.15m高度處,在排風(fēng)扇的室內(nèi)一側(cè)應(yīng)設(shè)置保護(hù)罩,采暖地區(qū)應(yīng)為保溫的保護(hù)罩。在排風(fēng)扇的室外一側(cè)應(yīng)設(shè)置擋風(fēng)罩。實(shí)驗(yàn)桌應(yīng)有通風(fēng)排氣裝置，排風(fēng)口宜設(shè)在桌面以上。藥品室的藥品柜內(nèi)應(yīng)設(shè)通風(fēng)裝置。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第6.2.18、6.2.19、6.2.24條J2.2.4生活服務(wù)用房要點(diǎn)1食堂與室外公廁、垃圾站等污染源間的距離應(yīng)大于25.00m；2食堂不應(yīng)與教學(xué)用房合并設(shè)置，宜設(shè)在校園的下風(fēng)向。廚房的噪聲及排放的油煙、氣味不得影響教學(xué)環(huán)境；3學(xué)生宿舍不得設(shè)在地下室或半地下室。依據(jù)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第8.1.5、8.1.6條J2.2.5建筑環(huán)境安全要點(diǎn)1臨空窗臺(tái)的高度不應(yīng)低于0.90m；2上人屋面、外廊、樓梯、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等臨空部位必須設(shè)防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿必須牢固、安全，高度不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于1.5kN/m。依據(jù)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011第8.3.1、8.3.2條1中小學(xué)校的校園應(yīng)設(shè)置2個(gè)出入口。出入口的位置應(yīng)符合教學(xué)、安全、管理的需要，出入口的布校園J2.2.6置應(yīng)避免人流、車(chē)流交叉。有條件的學(xué)校宜設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)專用出入口；出入口

要點(diǎn)2中小學(xué)校校園出入口應(yīng)與市政交通銜接，但不應(yīng)直接與城市主干道連接。校園主要出入口應(yīng)設(shè)置緩沖場(chǎng)地。依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-87第3.1.4條J2.2.7一般規(guī)定要點(diǎn)嚴(yán)禁將幼兒生活用房設(shè)在地下室或半地下室。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-87第3.6.5、3.6.6條1樓梯、扶手、欄桿和踏步應(yīng)符合下列規(guī)定：1）樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.60m；2）樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應(yīng)大于0.11m0.20mJ2.2.8防火與疏散要點(diǎn)施；3）樓梯踏步的高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小于0.26m；4）在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。21.20m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門(mén)、彈簧門(mén)和推拉門(mén)。依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-87第3.7.2（一、四）、3.7.4、3.7.5條1主體建筑的主要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門(mén)斗，其雙層門(mén)中心距離不應(yīng)小于1.60m。幼兒經(jīng)常出入的門(mén)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）在距地0.60m～1.20m高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎玻璃（應(yīng)裝透明鋼化玻璃）；

J2.2.9建筑構(gòu)造要點(diǎn)2）不應(yīng)設(shè)置門(mén)坎和彈簧門(mén)。2陽(yáng)臺(tái)、屋頂平臺(tái)的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐；3幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻角、窗臺(tái)、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)J2.3編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50340-2003第4.3.14.3.24.3.34.4.14.5.1（11公用走廊的有效寬度不應(yīng)小于1.50m。僅供一輛輪椅通過(guò)的走廊有效寬度不應(yīng)小于1.20m，并應(yīng)公共走廊在走廊兩端設(shè)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積；J2.3.1公共樓梯電梯要點(diǎn)2公用走廊應(yīng)安裝扶手。墻面不應(yīng)有突出物；3公用樓梯的有效寬度不應(yīng)小于1.20m。樓梯休息平臺(tái)的深度應(yīng)大于梯段的有效寬度；4三層及三層以上設(shè)老年人居住及活動(dòng)空間的建筑應(yīng)設(shè)電梯，并應(yīng)每層設(shè)站。轎廂尺寸應(yīng)可容納擔(dān)架。依據(jù)《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50340-2003第4.6.1、4.8.3、4.10.1、4.11.2、4.13.2條戶門(mén)1戶門(mén)的有效寬度不應(yīng)小于1m；衛(wèi)生間2衛(wèi)生間入口的有效寬度不應(yīng)小于0.80m；

J2.3.2廚房要點(diǎn)3老年人使用的廚房面積不應(yīng)小于4.50㎡；起居室4起居室與廚房、餐廳連接時(shí)，不應(yīng)有高差；陽(yáng)臺(tái)5陽(yáng)臺(tái)欄桿的高度不應(yīng)低于1.10m。依據(jù)《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50340-2003第4.7.1條J2.3.3戶內(nèi)過(guò)道要點(diǎn)過(guò)道的有效寬度不應(yīng)小于1.20m。依據(jù)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122-99第4.1.4、4.4.6條1老年人建筑層數(shù)宜為三層及三層以下；四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯；

J2.3.4一般規(guī)定要點(diǎn)2設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊離地0.90m和0.65m高處設(shè)介助安全扶手。J2各類建筑的專門(mén)設(shè)計(jì)編號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查依據(jù)及要點(diǎn)依據(jù)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122-99第4.3.1、4.3.3條1老年人居住建筑過(guò)廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求：

1）戶室內(nèi)門(mén)廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間；J2.3.5過(guò)廳走道2）戶室內(nèi)面對(duì)走道的門(mén)與門(mén)、門(mén)與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于0.50m，應(yīng)保證輪椅回旋和門(mén)扇要點(diǎn)開(kāi)啟空間；3）戶室內(nèi)通過(guò)式走道凈寬不應(yīng)小于1.20m。2老年人出入經(jīng)由的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門(mén)坎，地面不宜有高差。依據(jù)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122-99第4.5.1條J2.3.6居室老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和要點(diǎn)自然通風(fēng)。依據(jù)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122-99第4.8.4條J2.3.7屋頂平臺(tái)供老人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于1.10m要點(diǎn)其高度不應(yīng)小于0.60m。依據(jù)《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50867-2013第3.0.7條J2.3.8基本規(guī)定二層及以上樓要點(diǎn)且至少1臺(tái)為醫(yī)用電梯。依據(jù)《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50867-2013第5.2.1條老年人臥室、起居室、休息室和親情居室不應(yīng)設(shè)置在地下、半地下，不應(yīng)與電梯井道、有噪聲振動(dòng)J2.3.9生活用房要點(diǎn)的設(shè)備機(jī)房等貼鄰布