2023年關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同范文

第頁共頁2023年關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同范文合同編號：[編號]商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下商鋪?zhàn)赓U合同：第一條商鋪的基本情況1.1甲方是商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租權(quán)。商鋪的地址為：[商鋪地址]。1.2商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。1.3商鋪?zhàn)赓U用途：用作[商鋪用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2若乙方有需要延長租賃期限的情況，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月須向甲方支付租金[租金]元整。3.2租金支付方式：乙方須以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式，于每月的[付款日]日前支付給甲方。3.3如乙方拖欠租金超過[寬限期]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還商鋪。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署合同時向甲方支付保證金[保證金]元整作為租賃期間的保證金。4.2保證金將用于本合同的履行，租賃期滿或解除時經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。第五條商鋪的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U用途合理使用商鋪，不得私自改變商鋪用途。5.2乙方須自行承擔(dān)商鋪使用所帶來的所有損壞、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.3若商鋪發(fā)生損壞或需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決維修事宜。第六條保密義務(wù)6.1雙方同意在本合同有效期內(nèi)和合同終止后保守商業(yè)秘密，不得向他人泄露商鋪相關(guān)的商業(yè)機(jī)密。6.2違反保密義務(wù)的一方須承擔(dān)因此給對方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并扣留保證金。第八條合同解除和終止8.1若乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還商鋪并扣留保證金：（1）乙方拖欠租金超過[寬限期]天的；（2）乙方未履行商鋪使用和維護(hù)義務(wù)的；（3）乙方嚴(yán)重違反保密義務(wù)的。8.2乙方應(yīng)在本合同終止后立即遷離商鋪，并返還商鋪的一切設(shè)備、配件等。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。9.2本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。9.3本合同效力及爭議解決適用中華人民共和國法律，并以甲方地址所在地的人民法院為第一審管轄法院。甲方（出租方）：