2023年出租商鋪合同協(xié)議書

第頁共頁2023年出租商鋪合同協(xié)議書合同協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是一家經(jīng)營商鋪出租的公司，乙方希望租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪編號：[商鋪編號]第二條租賃期限1.租賃期限為：自2023年[租賃起始日期]起至2023年[租賃終止日期]止。2.甲乙雙方簽訂此合同后，乙方需提前[提前提醒天數(shù)]天通知甲方是否續(xù)租，否則合同到期自動(dòng)失效。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣[租金金額]元整，大寫：[租金大寫]。2.租金支付方式：每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（收款賬號：[甲方賬號]）方式支付，每月支付一次，在每月的[支付日期]之前支付。第四條押金及使用范圍1.租賃商鋪需要支付押金：人民幣[押金金額]元整，大寫：[押金大寫]。2.押金使用范圍：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪損壞、設(shè)備損壞等情況時(shí)，甲方有權(quán)將押金用于修復(fù)或更換，乙方需及時(shí)補(bǔ)交押金。3.租期屆滿，乙方如無違約行為，則甲方將退還押金給乙方。第五條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用商鋪從事合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有合理善意的使用權(quán)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用，不得將商鋪用于違法活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪的整潔、衛(wèi)生，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條經(jīng)營范圍1.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)態(tài)為：[經(jīng)營范圍]。乙方僅限于經(jīng)營該經(jīng)營范圍內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)，不得從事其他與之無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方須保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性，自行辦理相關(guān)證照、手續(xù)，并遵守國家、地方的法律法規(guī)、規(guī)章制度。第七條維修和設(shè)備1.商鋪的設(shè)備、維修由甲方負(fù)責(zé)，如有損壞需要修理或更換，乙方需及時(shí)告知甲方。2.乙方需要對商鋪內(nèi)的設(shè)備、器具進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如損壞需賠償。第八條合同的解除和違約責(zé)任1.如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其支付違約金：（1）將商鋪轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用；（2）商鋪用于違法活動(dòng)；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；（4）未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.本合同解除后，如乙方尚未清除商鋪內(nèi)的物品，甲方有權(quán)將其視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處置該物品。第九條其他約定1.本合同的變更和解釋均需雙方書面同意。2.甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)入以檢查和維護(hù)工作為目的，并提前通知乙方。3.甲方是商鋪的產(chǎn)權(quán)方，乙方僅享有租賃權(quán)，租賃期屆滿后，乙方無權(quán)要求購買商鋪。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自合同簽訂之日起生效。5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：