2023年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)參照

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)參照土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方擁有位于（土地地址）的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.轉(zhuǎn)讓土地的位置和面積：（1）位置：（2）面積：2.轉(zhuǎn)讓土地的用途：（例如：工業(yè)用地、商業(yè)用地等）3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：（1）土地使用權(quán)證號(hào)：（2）頒發(fā)日期：（3）頒發(fā)機(jī)構(gòu)：4.轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀和狀況：（例如：有無(wú)建設(shè)、土地狀況等）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額：（2）付款方式：（3）付款期限：（4）提前通知轉(zhuǎn)賬：是/否2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：（1）土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：由（甲/乙）方承擔(dān)（2）其他費(fèi)用：由（甲/乙）方承擔(dān)3.過(guò)戶(hù)手續(xù)和費(fèi)用：（1）過(guò)戶(hù)手續(xù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)：（2）過(guò)戶(hù)費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)：第三條乙方履約保證1.乙方保證按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)因未按時(shí)支付產(chǎn)生的滯納金。2.乙方保證繳納土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，并承擔(dān)因未按時(shí)繳納產(chǎn)生的滯納金。3.乙方保證按照土地使用權(quán)證明書(shū)中規(guī)定的用途和范圍使用土地，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。4.乙方保證在土地轉(zhuǎn)讓完成后，自行辦理有關(guān)土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。5.如因乙方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方的違約金。第四條甲方履約保證1.甲方保證擁有轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)益，并保證土地使用權(quán)證明書(shū)真實(shí)有效。2.甲方保證土地在轉(zhuǎn)讓前不受到任何質(zhì)押、抵押、查封、保留或其他限制性權(quán)利和債權(quán)等。3.甲方保證在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，土地的現(xiàn)狀和狀況符合雙方的約定。4.如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方的違約金。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因違約所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條案件爆發(fā)和解決1.雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法院解決。2.本協(xié)議的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）：