2023年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本土地租賃合同本土地租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有并合法使用位于_________（具體地址）的土地所有權(quán)，并同意將該土地出租給乙方使用。2.乙方同意租賃甲方所擁有的上述土地，并承諾按照本合同的約定使用，并支付租金。基于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1租賃土地位置：___________（具體地址）1.2租賃土地面積：____________（單位：平方米）1.3租賃土地用途：___________（例如：農(nóng)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等）1.4租賃期限：由本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_________元整，共計______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方可在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付全款。（2）分期支付：乙方可按每年____（具體月份）支付______元租金，共分____期支付，每期支付時間為本合同簽訂之日起的____個月。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行匯款的方式支付租金。第三條用途限制3.1乙方在租賃土地上的使用權(quán)僅限于所租賃土地的約定用途，任何其他用途需經(jīng)甲方書面同意。3.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3乙方在租賃土地上的建筑結(jié)構(gòu)改建或改造，需經(jīng)甲方書面同意。第四條使用維護(hù)4.1乙方承諾在租賃土地上按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)的使用，保持土地的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。4.2如乙方發(fā)現(xiàn)租賃土地存在任何損壞或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為逾期支付租金金額的______%。5.2如乙方違反本合同第三條約定使用土地的用途限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租金，并支付額外的違約金。5.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方在土地上進(jìn)行違法活動或使用土地用途嚴(yán)重違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更與終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改的事項需以書面形式確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同期滿且雙方無其他約定的，自動終止，雙方無需另行解除。第七條爭議解決7.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可通過法律途徑解決。7.2本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動延續(xù)至合同期滿。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽