消防管理培訓(xùn)

物業(yè)服務(wù)手冊培訓(xùn)

消防管理篇

主講人：劉曉娟目錄一、引言：——“火災(zāi)猛于虎〞。二、消防設(shè)施管理規(guī)程。三、消防設(shè)施巡查規(guī)程。四、火災(zāi)根底知識。五、常用消防器材及消防標(biāo)識。六、火場自救與逃生。一、引言——“火災(zāi)猛于虎〞消防教科書上有一句話：“火災(zāi)只有當(dāng)他發(fā)生了人們才知道他有多慘烈”上海余桃膠州路火災(zāi)，死亡58人2011年5月1日，吉林省通化市如家酒店大火，11人死亡

二、消防設(shè)施設(shè)備管理規(guī)程1、消防管理要求：1〕把預(yù)防火災(zāi)的思想放在首位，做到“預(yù)防為主，防消結(jié)合〞。2)嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、隨意使用水源。3〕嚴(yán)禁封閉或損壞平安疏散指示、事故照明或消防標(biāo)志等。4〕嚴(yán)禁堵塞消防通道、樓梯、天臺出口或其他平安疏散口。5〕業(yè)主〔住戶〕室內(nèi)裝修，必須先申報，經(jīng)批準(zhǔn)前方可施工，嚴(yán)禁使用不符合防火要求、未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)展裝修。進(jìn)展室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時，必須符合平安規(guī)定。6〕嚴(yán)禁亂拉電氣線路，擅自更改消防設(shè)備。7〕燒焊等重大作業(yè)，應(yīng)向消防機(jī)關(guān)提出申請，審批后在效勞中心人員監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)，嚴(yán)禁未辦理和非持證作業(yè)人員進(jìn)展作業(yè)。8〕嚴(yán)禁在住房內(nèi)存放大量易燃、易爆和化學(xué)物品，嚴(yán)禁儲存煙花爆竹、炸藥、雷管及各類危險品。9〕嚴(yán)禁在住房陽臺上堆放燃油、油漆、天拿水及其它可燃性溶劑級泡沫塑料、紙、布等易燃易爆物品10〕嚴(yán)禁將煙頭及其它帶火物投向戶外，嚴(yán)禁在通道、樓梯、陽臺上燃燒紙香。11〕效勞中心的全體管理人員為小區(qū)的管理監(jiān)視人員，如業(yè)主家發(fā)生火情，應(yīng)迅速報物業(yè)效勞中心或撥打119，并聽從消防機(jī)關(guān)或物業(yè)效勞中心的指揮。12工程定每年2次組織舉行消防演習(xí)，并將結(jié)果填寫于?消防演習(xí)記錄表?上。2、消防設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施名稱圖樣檢查方法與內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)頻次報警主機(jī)1、檢查消防主機(jī)各種指示燈和開關(guān)鍵是否正常。2、檢查主機(jī)報警、聯(lián)動輸出功能是否正常。3、檢查備用電池是否正常。1、主機(jī)面板指示燈應(yīng)該正確指示主機(jī)正常、報警、故障燈狀態(tài)，開關(guān)置于正常位置，并能發(fā)揮開關(guān)設(shè)定功效2、后背點(diǎn)差應(yīng)能維持主機(jī)工作24小時以上每月檢查一次

探測器1、檢查溫感、煙感線路。2、進(jìn)行炊煙試驗(yàn)。3、進(jìn)行溫感試驗(yàn)。1、抽10%溫感、煙感線路功能正常。每年檢查二次設(shè)施名稱圖樣檢查方法與內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)頻次手動報警器1、檢查打破玻璃按鈕是否良好、靈活自如。2、測試系統(tǒng)線路和進(jìn)行手動報警試驗(yàn)。1、手動按鈕觸點(diǎn)良好，手動按鈕報警應(yīng)響警鐘，聯(lián)動有關(guān)消防設(shè)備。每月檢查一次

消防對講1、檢測對講電話主機(jī)。2、檢測對講電話分機(jī)及線路。3、進(jìn)行對講試驗(yàn)。1、對講聲音清晰。每周檢查一次設(shè)施名稱圖樣檢查方法與內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)頻次防火卷簾門1、檢測防火卷簾控制線路。2、檢查防火卷簾啟停按扭。3、進(jìn)行控制試驗(yàn)。卷簾門啟停正常每月檢查1次自動噴淋系統(tǒng)1、檢查各樓層閘閥及放水閥是否靈活。2、檢查噴淋頭是否漏水。3、檢查水流指示劑器及無線是否緊固4、防水試驗(yàn)（同時進(jìn)行控制柜檢查、測試水泵、點(diǎn)擊運(yùn)行情況）5、檢查濕式報警閥裝置。6、閘閥加黃油。7、檢查系統(tǒng)管道。8、檢查儲罐式報警閥裝置。9、檢查系統(tǒng)管道。10、檢查儲罐式泡沫噴淋系統(tǒng)。1、手動、自動控制正常，接合器身完整，功能正常。2、閘閥、防水閥應(yīng)靈活。3、噴淋頭兼顧不漏水，水流指示器接線緊固，防水報警并啟動噴淋泵。4、整個系統(tǒng)水管不漏水。5、儲罐式泡沫噴淋裝置器身完整，功能正常每半年刷防銹漆一次設(shè)施名稱圖樣檢查方法與內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)頻次排煙系統(tǒng)1、檢查樓層各種風(fēng)閥及排煙閥，手動打開及復(fù)位。2、檢查各種風(fēng)機(jī)及排煙進(jìn)行自動、手動打開復(fù)位。3、檢查各種信號返回線路。風(fēng)閥及排煙閥活動自如，并能聯(lián)動風(fēng)機(jī)、送風(fēng)、排煙機(jī)啟動應(yīng)靈敏，運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定、正常，有信號返回消防中心每月檢查1次

消防栓1、檢查消火栓箱內(nèi)配件是否齊全。2、檢查消火栓按鈕及線路并做遠(yuǎn)程試驗(yàn)。3、進(jìn)行射水試驗(yàn)，檢查水壓及射程。4、檢查消火栓系統(tǒng)水管及各閘閥。5、閘閥加潤滑油。6、檢查系統(tǒng)管道。1、配件應(yīng)齊全，包括鐵錘、水袋、水槍、按鈕。2、整個系統(tǒng)水管不漏水。3、遠(yuǎn)控應(yīng)啟動消火栓泵，燈亮并有信號到消防中心，射程應(yīng)不小于15mii，水泵運(yùn)行平穩(wěn)。4、各水閥操作靈活，不漏水，水泵手動、自動控制正常。每月抽樣檢查一次設(shè)施名稱圖樣檢查方法與內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)頻次滅火器1、檢查有效期。2、氣瓶防腐層有無脫落和銹蝕。3、檢查系統(tǒng)管道1、手提式干粉滅火器使用在距離火焰5米左右處使用。先拔下保險銷，一只手握住噴嘴，另一只手緊握壓把和提拔，用力下壓，干粉即噴出。將對準(zhǔn)火焰根部左右擺動。2、干粉滅火器在噴粉過程中要始終保持直立狀態(tài)，不能橫臥或顛倒使用。每季度檢查1次

消防水泵1、檢查水池壁有無滲漏現(xiàn)象。2、檢查消防水是否夠。1、消防水池中消防儲水保證平時不被動用。2、水量不夠及時補(bǔ)充。每季度檢查1次

消防通道1、檢查樓梯是否暢通。2、檢查消防出入口是否暢通。3、檢查消防通道是否暢通。4、檢查消防車道是否暢通。1、樓梯、通道、出入口暢通。2、消防車道距外墻宜為5M，至少達(dá)到3.5M寬，并保持24小時暢通。3、消防車道與建筑物之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車的樹木、架空層等。每季度檢查一次三、消防設(shè)施巡查規(guī)程1、滅火器：保安主管需要每月負(fù)責(zé)安排人員對滅火器進(jìn)展檢查，具體檢查內(nèi)容如下：1〕檢查滅火器是否按規(guī)定位置擺放，諾沒有在規(guī)定位置上，需查清原因，向保安主管匯報，并及時補(bǔ)上新的，做好記錄。2〕查看滅火器的使用期限是否超過有效期，如有效期已到，需及時更換，做好記錄，確保滅火器均在有效期內(nèi)。3〕檢查滅火器吱聲衛(wèi)生情況，做到滅火器尚無污跡，無貼性物體，同時周圍環(huán)境對滅火器的正常使用不得有任何影響。4〕要注意檢查滅火器內(nèi)在滅火劑的情況，假設(shè)壓力表上指針已到紅線區(qū)，那么說明滅火劑已用完或壓力缺乏，應(yīng)向保安部匯報，及時填充或加壓，并做好記錄和標(biāo)識，便于使用。2、消防栓：保安主管需每月負(fù)責(zé)人員對消防栓進(jìn)展檢查，具體檢查如下：1〕檢查消防栓尚如油漆脫落較為嚴(yán)重，應(yīng)及時油漆，假設(shè)有污物或粘性物質(zhì)應(yīng)去除干凈。2〕檢查消防栓的編號，不得被其它物體覆蓋。3〕檢查消防栓尚螺絲的松緊情況，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)不動用用消防扳手調(diào)試，確保消防蓋起靈活。4〕檢查消防栓是否有銹蝕現(xiàn)象，接頭處是否與消防扳手配合使用。5〕每月檢查一次消防栓出水狀況，堵塞的要做好標(biāo)識，報告保安部請有關(guān)部門及時處理。6〕在消防栓周圍1.5M范圍內(nèi)不得堆放任何物品，以確保周圍環(huán)境暢通，保證消防栓能正常使用。四、火災(zāi)的基本知識：火災(zāi)

燃燒燃燒是可燃物與氧化劑作用發(fā)生的放熱反應(yīng),通常伴有火焰,發(fā)光和(或)發(fā)煙現(xiàn)象在時間和空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害A類火災(zāi)，即固體物質(zhì)燃燒而引起的火災(zāi)。B類火災(zāi)，即液體和可熔化的固體物質(zhì)燃燒而引起的火災(zāi)C類火災(zāi)，即氣體物質(zhì)燃燒而引起的火災(zāi)D類火災(zāi)，即金屬物質(zhì)燃燒而引起的火災(zāi)按燃燒對象分為火災(zāi)的分類燃燒的三要素可燃物助燃物著火源1.明火2.電火花3.撞擊或摩擦產(chǎn)生的火星4.高熱物質(zhì)和高溫表面5.雷擊6.自燃起火常見著火源

常見火災(zāi)隱患1.建筑布局不合理2.建筑物結(jié)構(gòu)和耐火等級不符合防火規(guī)范3.建筑物的內(nèi)部裝修不符合要求4.火源、熱源、電源距可燃物較近5.禁火區(qū)內(nèi)有火源6.易燃、易爆場所的電氣設(shè)置不符合要求7.未設(shè)置避雷針或避雷設(shè)備失效8.未安裝消除靜電裝置或不符合要求及失效常見火災(zāi)隱患9.從事具有火災(zāi)危險性的操作工種人員不具

備消防常識，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)上崗10.接觸危險品的人員未經(jīng)消防培訓(xùn)11.消防水源不足12.未配備滅火器材或消防器材缺乏及損壞13.損壞或擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施14.占用防火間距15.在工作車間、倉庫內(nèi)設(shè)置員工宿舍

常見火災(zāi)隱患16.易燃物品生產(chǎn)、儲存、運(yùn)輸、包裝不符合規(guī)定，性質(zhì)相抵觸的物品混存17.消火栓、自動噴淋及自動報警系統(tǒng)等施不符合要求18.缺少防火制度和相應(yīng)措施19.電氣設(shè)備的類型與使用場所不相適應(yīng)20.安全疏散出口少，消防通道不符合規(guī)定或堵塞，無疏散標(biāo)志

生活中的消防誤區(qū)一、液化氣鋼瓶置于灶臺下壁櫥內(nèi)。液化氣鋼瓶由于質(zhì)量、使用時間以及管路閥門的開啟連接等因素都有可能造成漏氣或慢性漏氣。而液化石油氣成分大多為碳三碳四，即丙烷、丁烷、丙烯、丁烯等，且比空氣重，放在壁櫥內(nèi)空氣不流通，很容易積聚沉淀在地面，一旦遇明火極易造成燃燒爆炸事故。經(jīng)計算，當(dāng)房間里泄漏出的煤氣、液化氣和空氣混合達(dá)到“4.5%-35.8%”時，遇到火種就會產(chǎn)生爆炸燃燒。因此，液化石油氣鋼瓶應(yīng)置于遠(yuǎn)離灶臺、空氣流通又便于人們操作和觀察的地方。生活中的消防誤區(qū)二、電線不穿管預(yù)埋。人們在裝修過程中，為了追求裝修的美觀，往往將電線不經(jīng)穿管保護(hù)而直接預(yù)埋于墻體中。而一些從未經(jīng)過電子培訓(xùn)的人員，安裝電器線路時不管怎樣的接線方式安全、線徑多少、負(fù)荷多少、怎樣分區(qū)供電等，就直接將電器線路埋于墻體。隨著使用時間的推移，家用電器的增多，一旦線路故障或損壞，你想要維修整改也找不著門路，輕者造成短路影響家用電器安全，重者則會引起火災(zāi)。生活中的消防誤區(qū)三、家用電器不拔插頭。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和發(fā)展，家用電器也越來越多樣化、智能化、遙控器一拿，輕輕一按，開關(guān)自如。殊不如，家用電器在設(shè)計時，有些電源開關(guān)設(shè)計在電源變壓器的副邊，當(dāng)你使用遙控器關(guān)閉電視機(jī)等時，變壓器原邊仍在通電，雖然它通過的電流很小，但長時間通電，電流會使電源變壓器繼續(xù)升溫，電源變壓器的線圈和絕緣性就會因短路或炭化而起火，或者“吸引”雷電的侵入，引起電視機(jī)等家用電器短路過載而發(fā)生火災(zāi)爆炸事故。因此，在使用守家用電器之后，還是應(yīng)該切斷電源，以防萬一。生活中的消防誤區(qū)四、陽臺作倉庫。家庭總有一些不肯舍棄的雜物和日常需要使用的物品。因此，儲藏室和陽臺也就成了有些家庭的雜物倉庫，有的甚至把油漆、車用汽油等易燃易爆物品都放在陽臺上，使陽臺成了火險叢生之地。夏季陽光的直射以及小孩玩火等因素，都可能造成陽臺火災(zāi)。同時，現(xiàn)代家庭幾乎都裝有防盜門窗等設(shè)施，一旦發(fā)生火災(zāi)，萬一門窗等逃生通道受阻，陽臺就成了最好的避難之地，因此，不應(yīng)將陽臺作為雜物倉庫。生活中的消防誤區(qū)五、樓道作停車地。

雖然現(xiàn)在一些城市新建的大樓都建有停車場地，但依然還有一些居民圖方便，經(jīng)常將自行車等停在樓梯或低層樓道上。一些老樓這種情況尤其突出，甚至影響人們的正常行走。萬一有火災(zāi)等突發(fā)事件時，通道的阻塞便可能致人死亡。

防火的基本措施1.控制可燃物2.隔絕空氣3.消除著火源4.阻止火勢、爆炸波的蔓延

1.具有火災(zāi)爆炸危險場所或物質(zhì)的標(biāo)志

禁止用水滅火

禁止吸煙

禁止煙火

禁止放易燃物

禁止帶火種

禁止燃放鞭炮五、常用消防器材及消防標(biāo)識消防標(biāo)志2.火災(zāi)報警和手動控制裝置的標(biāo)志

火警電話

消防手動啟動器

發(fā)聲警報器消防標(biāo)志

3.火災(zāi)疏散途徑的標(biāo)志

緊急出口

推開

拉開

疏散通道方向

禁止堵塞

禁止鎖閉消防標(biāo)志

4.滅火設(shè)備標(biāo)志

滅火器

地下消火栓

地上消火栓

消防水帶

滅火設(shè)備

火災(zāi)報警

1.向附近人員報警1)呼喊2)敲鑼 3)廣播4)按火災(zāi)警鈴

火災(zāi)報警

2.向消防隊(duì)報警

火警電話：119119火警電話拔通后，應(yīng)講清楚以下內(nèi)容：

a.起火點(diǎn)的詳細(xì)地址

b.起火的部位

c.著火的物質(zhì)

d.火勢大小

e.有無人員被困等

f.報警人姓名及電話號碼

火災(zāi)報警

（二）向單位及周圍群眾報火警

1、使用手動報警設(shè)備如電話、汽笛、敲鐘或其它平時約定的報警手段報警；

2、派人向本單位領(lǐng)導(dǎo)及專職（或義務(wù)）消防隊(duì)報警；

3、使用內(nèi)部報警設(shè)施如廣播、警鈴、圖像報警裝置等方法報警；

4、農(nóng)村及城市社區(qū)還可以使用敲鑼等方法報警；

5、大聲呼喊報警。

火災(zāi)報警

（三）大型單位或場所報警的處理

1、火災(zāi)時，及時與消防控制中心聯(lián)絡(luò)，并告知詳情；

2、消防控制中心向單位內(nèi)部報警時，應(yīng)使用應(yīng)急廣播反復(fù)播放火災(zāi)撲救和人員疏散等有關(guān)行動方案；

3、通知其它單位和相關(guān)人員。

常用消防器材1.泡沫滅火器2.二氧化碳滅火器3.1211滅火器4.干粉滅火器5.消火栓6.自動噴淋系統(tǒng)7.自動報警系統(tǒng)8.應(yīng)急燈

常用消防器材

適用范圍

主要用于撲救油品火災(zāi)，如汽油、煤油、柴油、植物油、動物油以及苯、甲笨等的初起火災(zāi)

1.1化學(xué)泡沫滅火器使用方法

a.平穩(wěn)地將滅火器提到起火點(diǎn)。將其顛倒過來，泡沫即可噴出

b.撲救固體物火災(zāi)，把噴嘴對準(zhǔn)燃燒最猛烈處噴射

c.撲救容器內(nèi)的油品火災(zāi)，應(yīng)將泡沫噴於容器的內(nèi)壁

d.撲救流動的油品火災(zāi)，使用者應(yīng)站在上風(fēng)方向

泡沫滅火器

常用消防器材1.2空氣泡沫滅火器

a.手提上部提把

b.在距起火點(diǎn)6米處拔出保險銷，一只手握住開啟壓把，另一只手握住噴

c.緊握開啟壓把，將滅火器密封開啟，對準(zhǔn)燃燒最猛烈處噴射

泡沫滅火器

常用消防器材適用范圍

適于撲救精密儀器和貴重設(shè)備、檔案數(shù)據(jù)、儀器儀表的初起火災(zāi)，還可以用于600V以下的電氣設(shè)備及少量油類等的初起火災(zāi)使用方法

a.手提滅火器的提把，在距起火點(diǎn)5米處停下

b.拔去保險銷，一只手握住噴筒，對準(zhǔn)火焰

c.另一只手壓下壓把，二氧化碳即可噴出

二氧化碳滅火器

常用消防器材適用范圍

適于撲救精密儀器和貴重設(shè)備、檔案數(shù)據(jù)、儀器儀表的初起火災(zāi)，還可以用于600V以下的電氣設(shè)備及少量油類等的初起火災(zāi)使用方法

a.手提滅火器的提把，在距起火點(diǎn)5米處停下

b.拔去保險銷，一只手握住噴筒，對準(zhǔn)火焰

c.另一只手壓下壓把，二氧化碳即可噴出

二氧化碳滅火器

常用消防器材1211滅火器

適用范圍

主要用于可燃?xì)怏w、可燃液體、帶電設(shè)備的初起火災(zāi)使用方法

a.拔掉保險銷，一只手緊握壓把，另一只手扶滅火器底圈

b.將噴嘴對準(zhǔn)著火點(diǎn)根部，由近及遠(yuǎn)快速推進(jìn)

常用消防器材適用范圍

適于撲救精密儀器和貴重設(shè)備、檔案數(shù)據(jù)、儀器儀表的初起火災(zāi)，還可以用于600V以下的電氣設(shè)備及少量油類等的初起火災(zāi)使用方法

a.手提滅火器的提把，在距起火點(diǎn)5米處停下

b.拔去保險銷，一只手握住噴筒，對準(zhǔn)火焰

c.另一只手壓下壓把，二氧化碳即可噴出

二氧化碳滅火器

適用范圍

主要用來撲救石油及其產(chǎn)品、有機(jī)溶劑等易燃

液體、可燃?xì)怏w和電氣設(shè)備的初起火災(zāi)干粉滅火器的使用方法

將滅火器上下顛倒幾次，使筒內(nèi)干粉松動，拔下保險銷，一只手握住噴嘴，另一只手用力按下壓把，干粉即噴出將噴嘴對準(zhǔn)火焰的根部左右擺動

干粉滅火器

常用消防器材火災(zāi)的撲救（一）初起火災(zāi)的撲救原則

1、救人第一的原則；

2、先控制，后消滅的原則；

3、先重點(diǎn)，后一般的原則。

（二）撲救初起火災(zāi)的指揮要點(diǎn)

1、及時報警，組織撲救；

2、積極搶救被困人員；

3、疏散物資，建立空間地帶?；馂?zāi)的撲救（三）初起火災(zāi)撲救的基本方法

1、冷卻法；2、隔離法；

3、窒息法；4、抑制法。

火災(zāi)的撲救幾種常見火災(zāi)的撲救方法★家具、被褥等起火：一般用水滅火。用身邊可盛水的物品如臉盆等向火焰上潑水，也可把水管接到水龍頭上噴水滅火；同時把燃燒點(diǎn)附近的可燃物潑濕降溫。但油類、電器著火不能用水滅火?！镫姎馄鸹穑杭矣秒娖骰蚓€路著著，要先切斷電源，再用干粉或氣體滅火器滅火，不可直接潑水滅火，以防觸電或電器爆炸傷人。六、火場自救與逃生★電視機(jī)起火：電視機(jī)萬一起火，決不可用火燒，可以在切斷電源后，用棉被將其蓋滅。滅火時，只能從側(cè)面靠近電視機(jī)，以防顯像管爆炸傷人。若使用滅火器滅火，不應(yīng)直接射向電視屏幕，以免其受熱后突然遇冷而爆炸?！镉湾伷鸹穑河湾伷鸹饡r應(yīng)迅速關(guān)閉爐灶燃?xì)忾y門，直接蓋上鍋蓋或用濕抹布覆蓋，還可向鍋內(nèi)放入切好的蔬菜冷卻滅火，將鍋平穩(wěn)端離爐火，冷卻后才能打開鍋蓋，切勿向油鍋倒水滅火。★燃?xì)夤拗穑阂媒竦谋蝗?、衣物等捂蓋火，并迅速關(guān)閉閥門。

火場自救與逃生

（一）人員疏散的組織與引導(dǎo)

1、組織有序，疏散順利。

2、通報情況，防止混亂。

3、正確引導(dǎo)，指明通道。

4、制止脫險后復(fù)返火場。

5、尋找被困人員。火場自救與逃生

（二）人員逃生自救的方法

1、能見度差，魚貫地撤離。

2、煙霧較濃，做好防護(hù)，低姿撤離。

3、樓房著火，利用有利條件，不盲目跳樓。

4、高層著火，冷靜處理，不要跳樓。

5、自身著火，快速撲打，不要奔跑。

6、保護(hù)疏散人員的安全，防止再入“火口”?；饒鲎跃扰c逃生火場自救與逃生

（三）安全防護(hù)措施火災(zāi)初起，為防止火勢擴(kuò)大，利用各種防火分隔物劃定防火、防煙分區(qū)，確保建筑物內(nèi)的其它場所與發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域安全