農(nóng)村個(gè)人自建房施工協(xié)議

1/1農(nóng)村個(gè)人自建房施工協(xié)議農(nóng)村個(gè)人自建房施工協(xié)議:

甲方(發(fā)包方)：__________________

乙方(承包方)：__________________

甲方將位于_________縣_________鎮(zhèn)_________區(qū)_________路_________號(hào)自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工，雙方本著公平互利、誠(chéng)信原則，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商全都，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價(jià)

1、甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2、全部工價(jià)按實(shí)際施工面積每平方米價(jià)格_________元計(jì)算，完工后以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價(jià)款，待整個(gè)工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，甲方在_________天內(nèi)付清乙方工錢。

三、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開頭施工，直至房屋封頂。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè)，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四、施工要求

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費(fèi)用由乙方自理。

3、全部工人的吃住等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

4、乙方盡量避開在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)節(jié)省用水用電，合理使用材料，不能鋪張甲方的建筑材料。

五、工程質(zhì)量

1、乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙或甲方的意見施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方托付人員的監(jiān)督檢查。

2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。假如乙方由于自身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達(dá)到商定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不行抗拒的自然力氣造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

八、施工平安

1、乙方負(fù)責(zé)施工期間的平安生產(chǎn)責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止。在施工過程中，乙方要特殊留意平安，杜絕一切平安事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方一概無關(guān)。假如施工人員需要意外損害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、乙方必需對(duì)全部施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工平安教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程平安、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保平安和工程質(zhì)量。

九、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

1、工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工；造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實(shí)行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據(jù)已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定根據(jù)延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢后，本合同自動(dòng)失效。

甲方簽字：______________