2023年簡(jiǎn)易房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)易房屋租賃合同范文合同編號(hào)：2023-XXX簡(jiǎn)易房屋租賃合同出租方（甲方）：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（乙方）：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以正式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，包括房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.房屋的基本結(jié)構(gòu)和面積如下：房間數(shù)量：______面積：________平方米3.甲方授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方同意若乙方需要繼續(xù)租住，可以在租賃期滿前______天提前通知甲方并延長(zhǎng)租賃期。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的價(jià)格支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的______%。若乙方逾期超過(guò)______天仍未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。第四條房屋使用及維修1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但不得損壞房屋及設(shè)備。2.如因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.若房屋需要進(jìn)行非正常的維修和改造，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和改造費(fèi)用。但若維修和改造是由乙方過(guò)失、非正常使用或其他原因引起的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)_____元。2.在租賃期屆滿或乙方解除合同并搬離房屋時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)尚待支付費(fèi)用后，押金將在______天內(nèi)退還給乙方。如有損壞或尚待支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。第六條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.乙方享有在租賃期內(nèi)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)配套服務(wù)的權(quán)益。2.乙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)出房屋，但需注意保持房屋的安全，并在離開時(shí)關(guān)閉水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔和秩序，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行大規(guī)模裝修或搬動(dòng)原有設(shè)備。4.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、漏水、停電等問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修處理。5.若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施損壞、財(cái)產(chǎn)丟失或鄰里間糾紛等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和解決。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同并無(wú)需支付任何違約金：a.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定提供房屋；b.房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法正常使用。2.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離：a.乙方未按時(shí)支付租金或未支付滯納金；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用；c.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施；d.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂鄰里秩序。3.若發(fā)生以下情況，違約方應(yīng)向履約方支付相應(yīng)的違約金：a.乙方解除合同且未履行提前解除通知期限，應(yīng)支付押金作為違約金；b.甲方解除合同且未按合同規(guī)定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩倍租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜以及與本合同有關(guān)的事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并作為合同附件進(jìn)行補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲