2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議簡(jiǎn)潔版

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議簡(jiǎn)潔版房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議甲方：[賣(mài)方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]。乙方：[買(mǎi)方姓名]，身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]。鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，愿意出售相應(yīng)的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房屋交付情況：房屋已經(jīng)在協(xié)議簽訂之前，依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并清理出房屋所有物品，可以隨時(shí)交付給乙方。第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格為人民幣[房屋總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]），由乙方以如下方式支付：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元整（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），在本合同簽訂之日起[首付款期限]天內(nèi)支付；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣[貸款金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額大寫(xiě)]），乙方將于[貸款付款日期]日前將貸款金額支付給甲方；（3）尾款：人民幣[尾款金額]元整（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]），乙方將于[尾款付款日期]日前將尾款支付給甲方。2.2乙方將通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)付至甲方指定的銀行賬戶(hù)上。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息給乙方。2.3甲方出售的房屋價(jià)格已包含所有過(guò)戶(hù)、出售稅費(fèi)等費(fèi)用，乙方無(wú)需額外支付。第三條房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1買(mǎi)賣(mài)房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付期限]天內(nèi)交付乙方。甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，并清理出所有的物品。3.2買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋的權(quán)屬和質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋確權(quán)清晰，沒(méi)有任何擔(dān)保質(zhì)押、查封或其他糾紛，不存在法律糾紛或爭(zhēng)議。4.2甲方保證所出售的房屋在交付買(mǎi)方時(shí)，房屋的基本構(gòu)造和設(shè)施設(shè)備沒(méi)有明顯破損、缺陷或故障，符合建筑工程質(zhì)量規(guī)范的要求。4.3如房屋存在任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時(shí)解決。第五條違約責(zé)任5.1如果一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2出現(xiàn)以下情況之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方提供的房屋基本信息和情況與實(shí)際情況嚴(yán)重不符；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。第六條其他條款6.1本合同的簽署、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完全本合同項(xiàng)下的義務(wù)之日終止。6.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：