2023年簡(jiǎn)單物業(yè)委托合同

第頁共頁2023年簡(jiǎn)單物業(yè)委托合同簡(jiǎn)單物業(yè)委托合同合同編號(hào)：2023-001甲方：（委托人）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（受托人）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、互信互助的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下委托合同：一、合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)位于（詳細(xì)地址）的物業(yè)，包括但不限于公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等事宜。二、委托內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)：乙方將負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。2.人員管理：乙方將組織管理物業(yè)管理人員，包括但不限于保安人員、清潔人員等，保障物業(yè)的安全和衛(wèi)生。3.收款管理：乙方將負(fù)責(zé)收取租金、物業(yè)費(fèi)用等款項(xiàng)，并妥善保管。4.維修和維護(hù)：乙方將負(fù)責(zé)處理物業(yè)內(nèi)部的維修和維護(hù)問題，及時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)工作。5.其他事項(xiàng)：乙方可根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。三、委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年，即從2023年1月1日至2025年12月31日。四、委托費(fèi)用及支付方式1.甲方向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣（大寫）（小寫）元整，合同有效期內(nèi)不可更改。2.委托費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月的10日前將委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如委托期限屆滿或解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)將未使用的委托費(fèi)用退還給甲方，委托費(fèi)用應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式退還。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.甲方委托乙方管理物業(yè)期間，甲方自行承擔(dān)因物業(yè)原因?qū)е碌娜魏螕p失。2.乙方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地管理物業(yè)，如因乙方自身原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保密條款1.雙方在履行本合同過程中獲取的對(duì)方的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和其他商業(yè)信息，應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的上述信息。七、違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.合同解除的情況下，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁解決。2.仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定1.合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充或變更，補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：本合同在合同期滿后自動(dòng)解除。雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。十、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表