二手房買賣訂金合同

二手房買賣訂金合同甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

代理人：乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方出售的二手房屋事宜，達(dá)成以下合同：

0．該房屋坐落：___東港市東興園29號(hào)樓4單元308室建筑面積：__73平方米，產(chǎn)權(quán)人：金成春（代理人：金海）

產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

清水樓1．房屋總價(jià)：二十五萬_元___人民幣_(tái)____250000元；

2．付款方式分兩次支付：訂金：5000元，余款一次付清。

3．交房日期：___近期，盡快。3.預(yù)訂期限為本合同生效之日起_20_天。乙方應(yīng)于___________年___8___月___27__日之前到東港房產(chǎn)處與房屋產(chǎn)權(quán)人訂立《東港市房屋買賣合同》。（因售樓處大房照的小條丟失時(shí)預(yù)訂期限為本合同生效之日向后推遲。）

4、乙方同意訂立本合同時(shí)。向甲方支付訂金人民幣_(tái)__5000元，作為甲乙雙方推行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人訂立《東港市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；

5、在本合同第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方回絕按照本合同第二條擬定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人訂立《東港市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人(涉及共有人)回絕按照本合同第二條擬定的預(yù)訂條件與乙方訂立《東港市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其它對(duì)乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、造成乙方不能或不樂意購置該房屋的，甲方樂意向乙方承當(dāng)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

6、有下列情形之一，乙方回絕訂立《東港市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承當(dāng)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在訂立《珠海市房屋買賣合同》時(shí)，就本合同第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣重要條款不能達(dá)一致的；(2)本合同訂立后《東港市房屋買賣合同》訂立前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第五條生效及其它

雙方稅款各自承當(dāng)，甲方應(yīng)付房屋維修基金，到房照下來日子前一切費(fèi)用由甲方付清（采暖入網(wǎng)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)）。房照下來后來的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式____2_____份。甲乙雙方各持_____1___份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(簽字)：________________

身份證：__________________________

乙方(簽字)：_______________

身份證：___________