果場租賃合同

果場租賃合同發(fā)包人：身份證：（甲方）承租人：營業(yè)執(zhí)照：（乙方）甲乙雙方就果場租賃事項(xiàng)通過雙方和諧協(xié)商，甲方同意將其位于的果場租賃給乙方經(jīng)營種植，現(xiàn)訂立以下合同：租賃場地：1、租賃場地為：位置：東西南北位置，面積：畝，品種：數(shù)量：顆2、果場設(shè)施：工房澆灌設(shè)施農(nóng)具等3、時(shí)間：年月日至年月日，累計(jì)個(gè)月。二、租金：1、本合同租金準(zhǔn)時(shí)段分別給付，每年租金元，每六個(gè)月繳納租金一次。2、元月和7月支付租金3、合同期內(nèi)甲方不得隨意調(diào)高租金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同定時(shí)收取租金，依法協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。2、按商定為乙方提供果場場地及有關(guān)配套設(shè)施，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊農(nóng)戶村組委的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營。3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源、電源，確保果場水電供應(yīng)正常。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營，如乙方擴(kuò)大經(jīng)營，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃場地等工作，給乙方提供方便。5、租賃期內(nèi)甲方不得隨旨在果場內(nèi)干擾乙方的正常經(jīng)營6、以甲方名義的經(jīng)營權(quán)負(fù)責(zé)為乙方辦理轉(zhuǎn)讓承包有關(guān)手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由雙方各擔(dān)二分之一。7、承當(dāng)對租賃前期的建設(shè)及合同期間因甲方因素造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，因甲方因素造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、含有正當(dāng)?shù)慕?jīng)營資格。2、經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。3、愛惜合理使用甲方提供的多個(gè)設(shè)施，經(jīng)營期內(nèi)的改擴(kuò)建費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不得妨礙正常的改擴(kuò)建工作。4、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓及引進(jìn)第三方合作，但應(yīng)告知甲方。五、合同的解除1、乙方未按合同支付租金，經(jīng)甲方書面催繳仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2、如甲方因素需要提前解除合同，應(yīng)提前12個(gè)月書面告知乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任及免責(zé)條款1、因甲方因素造成乙方不能正常經(jīng)營的應(yīng)減免租金或者賠償對應(yīng)的損失。2、乙方未安照商定支付租金的應(yīng)向甲方支付5%的延遲違約金。3、因不可抗力或不可歸責(zé)雙方的因素，甲方應(yīng)免收租金。七、爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，如不成可依法向人民法院起訴。八、其它事項(xiàng)1、場地在租賃期內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變化的，不影響合同的效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，雙方各持二份。3、雙方對合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同的附件，附件與本合同含有同等的法律效力。4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：蓋章乙方：蓋章代表：