商鋪租房合同商鋪租房協(xié)議書

商鋪租房合同一、甲方（出租方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（承租方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：三、租賃物房屋戶號：面積：用途：地址：其他：四、租期租賃期限：自yyyy年MM月dd日起至yyyy年MM月dd日止，共計yy個月；已預付租金：y萬元，其中，第一個租期（yyyy年MM月dd日至yyyy年MM月dd日）租金為x萬元，其它租期租金為z萬元；租金支付方式：乙方每月按時交清當月租金。五、租金租金標準：每月xx元；租金繳納時間：應當在每個月的dd日前交清當月租金；滯納金：乙方逾期未支付租金，每天加收xx元的滯納金；應納稅費：租賃物的應納稅費由甲乙雙方各自承擔。六、保證金甲方要求乙方在租賃期內向甲方繳納y萬元作為保證金，用于保障乙方履行按時支付租金、保持租賃物單位完好、按照合同約定使用租賃物、在租賃期屆滿時按照合同約定交還租賃物單位等義務。乙方應當在合同簽訂日或租賃期開始前y天內將保證金全額交付給甲方。租賃期屆滿，租賃物單位交還后，甲方應當在yy天內將保證金全額退還給乙方。七、免租裝修期乙方有權在合同生效后一定時間內進行裝修，甲方對此不收取任何費用；免租裝修期為x天，自合同生效之日起計算；乙方進行裝修應當遵循有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲方同意，并應當確保其裝修行為不損害甲方的合法權益及房屋的安全權限。八、租賃物的維護甲方應當保持租賃物的基本完好，并定期進行檢查及維修；乙方應當妥善保管租賃物，合理使用租賃物，不得將其用于非法用途，不得改變原有結構或進行未經甲方同意的裝修和改造；乙方應當按照甲方的要求及時維修、清潔租賃物，并應當承擔因其自身行為的原因導致的維修費用；甲方有權對租賃物進行定期或不定期的檢查，如需進行維修或改造，乙方應當配合并承擔全部費用。九、租賃物的使用乙方應當按約定使用租賃物，不得將租賃物轉租、轉借、轉讓或以其它方式處分；乙方應當按照當地相關法律法規(guī)規(guī)定使用租賃物，如發(fā)生違法行為，由乙方承擔全部法律責任；租賃期屆滿，乙方應當徹底清理租賃物，保證租賃物處于原狀并交還給甲方。十、保密責任甲方和乙方應當為本合同中的所有信息及雙方之間涉及的商業(yè)秘密保密；在租賃期內和租賃期屆滿后，甲方和乙方不得披露未經對方同意的任何相關信息。十一、違約責任甲方或乙方違反本合同的約定，給對方造成經濟損失的，應當承擔相應的違約責任；在本合同履行期間，甲方或乙方解除合同，應當承擔違約責任；甲方或乙方違反本合同的約定，應當承擔因此產生的全部費用、損失及法律責任。十二、變更、解釋和爭議解決雙方同意，在執(zhí)行合同過程中發(fā)生有關合同內容和執(zhí)行的乙方要求變更租期、租金標準等情況時，可以協(xié)商修改；本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院訴訟解決。十三、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同附件（蓋章）、相關憑證補充本合同，并具有本合同同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；本合同用詞如有不當之處，請甲乙雙方協(xié)商修改。商鋪租房協(xié)議書本合同是在平等、自愿、公平、誠實守信原則基礎上訂立的，雙方認真閱讀了本合同條款，對各條款的含義、法律后果及合同的存底等事宜進行充分商議和確認，并在合同正本上簽名或蓋章。甲方簽章