2023年房子租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年房子租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)第一條租賃房屋的情況甲方是房屋的所有人，乙方希望將房屋租賃給乙方使用。以下是房屋的基本情況：1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋配套設(shè)施：甲乙雙方確認(rèn)上述情況，并同意在本合同中作為不可撤銷的約定。第二條租賃期限本次租賃的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月____元。2.租金支付方式為（選擇一種）：1)乙方每月將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；2)乙方每月直接交付租金給甲方。3.乙方需要在每月的____號前支付當(dāng)月租金，逾期未支付，每日按租金金額的____%支付滯納金。第四條押金1.乙方需支付____個(gè)月的租金作為押金，共計(jì)____元。2.押金應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)交付給甲方。3.在租賃期滿并辦理交接手續(xù)后，甲方無異議時(shí)，將押金退還給乙方（扣除租賃期間可能產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用）。第五條維修責(zé)任1.房屋的小修維護(hù)由乙方承擔(dān)。如因乙方過失或不當(dāng)使用而造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方需承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。2.房屋的大修維護(hù)由甲方承擔(dān)，不包括因天災(zāi)、意外事件等不可抗力造成的損壞。對于大修維護(hù)期間，乙方需暫時(shí)搬遷，搬遷期間租金減免。第六條房屋的使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法合理地使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋子租或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方在使用過程中，應(yīng)按照房屋使用規(guī)定和相關(guān)法規(guī)，不得從事危害房屋安全、鄰里安寧的活動。第七條房屋交接手續(xù)1.乙方在租賃期限屆滿前30日提出續(xù)租申請時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理交接手續(xù)。2.在交接手續(xù)中，甲方應(yīng)出具房屋交接清單，記載房屋及內(nèi)部設(shè)施的狀況和其他相關(guān)信息，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條合同解除與違約責(zé)任1.若甲方在租賃期內(nèi)將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，乙方有權(quán)選擇提前終止合同或繼續(xù)履行合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自更改房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并以房屋交接手續(xù)完成之日終止。4.本合同的附件包括但不限