2023年個人房屋的租賃合同

第頁共頁2023年個人房屋的租賃合同租賃合同甲方：（出租人的姓名/公司名稱）乙方：（承租人的姓名）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的房屋事宜，達成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細信息如下：（房屋信息）1.2乙方同意將該房屋用于居住，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或用于非法目的。第二條租賃期限2.1本租賃合同自（起始日期）至（終止日期）止，共計（租賃期限）。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月向甲方支付人民幣（租金金額）元作為房屋租金。3.2支付方式：租金支付方式為（支付方式），乙方每月應(yīng)在（支付日期）之前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.3延期付款：若乙方因特殊原因無法按時支付租金，應(yīng)提前告知甲方，并與甲方協(xié)商延期付款事宜。延期付款期限不得超過7個工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第四條房屋維護與修理責(zé)任4.1甲方負責(zé)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全與功能完好，提供基本的住房條件，如屋頂、窗戶、門窗、水、電、氣等正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按時交納房屋維修基金，自行負責(zé)日常的維護與修理工作，保持房屋的清潔與整潔。4.3發(fā)生非人為破壞或自然損壞的維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。第五條保證金5.1乙方同意在租賃起始時向甲方支付人民幣（保證金金額）元作為保證金，以確保乙方按時履行本合同的義務(wù)。5.2在乙方租賃期滿并將房屋交還給甲方后，甲方在核實房屋無任何損壞并乙方支付所有租金后，將保證金全額退還給乙方。5.3如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分將予以退還。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的任何條款，在經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同的任何條款，在經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日