2023年二手房購房定金合同范本

第頁共頁2023年二手房購房定金合同范本二手房購房定金合同甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：（姓名/公司名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方經(jīng)過查驗(yàn)并認(rèn)可房屋情況，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方購買該房屋的事項(xiàng)達(dá)成如下合意：一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋用途：（住宅/商業(yè)用途/其他）3.房屋面積：（建筑面積/使用面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）5.房屋所有權(quán)歸屬：（個(gè)人/公司）6.其他附加設(shè)施：（車位/儲藏室/花園等）二、交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)：（具體交易總價(jià)）2.交易價(jià)格明細(xì)：（詳細(xì)列出房屋價(jià)格構(gòu)成，包括房屋本價(jià)、增值稅、契稅、中介費(fèi)等）三、定金支付1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付定金人民幣：（具體金額）。2.定金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付定金。四、房屋買賣條件1.房屋現(xiàn)狀：房屋出售時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，乙方須對房屋的現(xiàn)狀加以了解并認(rèn)可。2.房屋權(quán)益保證：甲方保證房屋權(quán)益清晰，并保證該房屋不存在任何糾紛或其他法律問題。3.物業(yè)費(fèi)用：房屋買賣雙方同意按照實(shí)際使用情況負(fù)擔(dān)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。4.交房時(shí)間：乙方對房屋的交付時(shí)間要求為：（具體時(shí)間/具體期限）。5.交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持良好的清潔狀態(tài)和完好的裝修，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供辦理過戶所需的相關(guān)證件和資料。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，取消房屋購買交易時(shí)，甲方應(yīng)將定金按原數(shù)額無息返還給乙方。2.若乙方違反本合同約定，取消房屋購買交易時(shí)，乙方不得要求甲方將定金返還。甲方有權(quán)扣留定金作為違約金并解除本合同。3.除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同之履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、合同變更和終止本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得隨意變更或終止本合同。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和