2023年住宅房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年住宅房屋租賃合同范文合同編號(hào)：2023-001住宅房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：（甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名/名稱：（乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方出租乙方租賃住房的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本住宅房屋租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本情況（一）出租房屋地址：（具體地址）（二）出租房屋情況：（描述房屋的基本情況及面積大?。┑诙l租賃期限本次租賃的起始日期為：年月日，終止日期為：年月日。租賃期為（具體月數(shù)/年數(shù)）。第三條租金及支付方式（一）月租金：1.首月租金：元（大寫：）。2.后續(xù)每月租金：元（大寫：）。（二）租金支付方式：1.每月租金應(yīng)于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金金額的1%。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金：元（大寫：）。在租賃期滿、履行完約定的義務(wù)后，甲方按約定將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)（一）乙方應(yīng)合法使用房屋，不得將房屋用于非居住用途。（二）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，并按照使用說明使用，如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（三）乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、墻面、涂料等，如有需要應(yīng)得到甲方書面同意。第六條房屋維修（一）因正常磨損和老舊導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方在使用房屋過程中造成的修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（三）如需進(jìn)行大規(guī)模維修增值投資，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決。第七條租賃權(quán)和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓租賃期間，乙方不得以任何形式將租賃權(quán)和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任（一）甲方如在房屋租賃期間要求乙方搬離房屋，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并且給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方如違反本合同規(guī)定，逾期支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金。第九條合同終止（一）租賃期滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為（具體月數(shù)/年數(shù)），支付租金的方式和金額按照協(xié)商一致的原則處理。（二）租賃期滿后，若乙方不需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并按照本合同約定的規(guī)定處理。第十條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)（一）本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。（三）本合同一經(jīng)簽署生效。甲方和乙方確認(rèn)已充分理解并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：