2023年住宅出租書面協(xié)議書模板

第頁共頁2023年住宅出租書面協(xié)議書模板住宅出租書面協(xié)議書甲方（出租方）：___________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：___________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是住宅的合法所有者，并愿意出租該住宅，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租住宅給乙方一事達成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅名稱：___________________1.2住宅地址：___________________1.3戶型面積：___________________平方米1.4租賃用途：___________________（居住、商業(yè)等）第二條租賃期限2.1租賃期限為___________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前提出終止協(xié)議，應提前_____個月書面通知甲方。第三條租金價格3.1租金為每月人民幣（下稱“元”）___________________元。3.2乙方應當于每月的______號前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及其他費用4.1乙方應當在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)，支付給甲方作為押金的人民幣（下稱“元”）___________________元。4.2乙方承諾在租期屆滿或終止租賃協(xié)議時，如沒有違反租賃協(xié)議對住宅造成損壞或者違約行為，甲方應當退還押金給乙方。第五條住宅的使用及維護5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有住宅的使用權，但不得將住宅的使用權轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方在使用住宅過程中，應當按照合理的用途使用住宅，并對住宅的設備、設施和環(huán)境進行合理維護。5.3乙方不得擅自改變住宅的結構、裝修等，若需要進行改造或維修，應向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后進行。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定時間支付租金的，應當按日向甲方支付相應的滯納金，滯納金為每日應付租金金額的_________倍。6.2乙方如在租賃期間發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除租賃合同，違約金為乙方已支付租金的_________倍。6.3如因甲方的原因不能正常提供住宅使用，甲方應及時通知乙方，并做出相應的賠償或解決方案。第七條協(xié)議解除與終止7.1乙方須履行租期到期或提前____個月通知的義務，如乙方違約擅自終止協(xié)議，乙方需向甲方支付相當于____個月租金的違約金。7.2如甲方在租賃期內(nèi)需要自住該住宅或其他正當理由需要終止租賃協(xié)議，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的租金與押金。第八條爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本協(xié)議的補充條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：-------------------------------------------------------------------日期：____年____月____日簽字：------