2023年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文尊敬的各位先生/女士：您好！為了促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，使得資源得以更加合理有效地配置，特舉行本次廠房轉(zhuǎn)讓活動。轉(zhuǎn)讓方擬將其所擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特制定本《廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議書”），共同遵守以下條款：第一條申明與保證1.轉(zhuǎn)讓方特此聲明，其是該廠房的合法所有人，并且該廠房不存在任何爭議、糾紛或限制性約定。2.轉(zhuǎn)讓方承諾，其所提供的資料和文件真實、準(zhǔn)確，并且不存在虛假陳述或者重要遺漏。第二條廠房的轉(zhuǎn)讓1.受讓方同意購買轉(zhuǎn)讓方所擁有的廠房，具體位置、面積和權(quán)屬如下：（1）廠房名稱：XXXXXX（2）廠房位置：XXXXXX（3）廠房面積：XXXXX平方米（4）權(quán)屬證明：XXXXXX2.廠房的轉(zhuǎn)讓價款為XXX萬（大寫：XXXXXXXX元整），由受讓方在簽署本協(xié)議書之日起10個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向受讓方交付廠房的相關(guān)證明文件、使用權(quán)證、鑰匙等相關(guān)資料和設(shè)備。第三條報告和審批本協(xié)議書生效之后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時向相關(guān)部門提交廠房的轉(zhuǎn)讓登記申請，并配合受讓方辦理廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)。第四條附屬設(shè)施1.轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的廠房內(nèi)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：水、電、氣設(shè)備、交通工具、機(jī)器設(shè)備、設(shè)施內(nèi)的家具、辦公設(shè)備等。2.受讓方同意按照轉(zhuǎn)讓方的要求進(jìn)行附屬設(shè)施的驗收，并自行負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維護(hù)、修理和更新。第五條稅費1.廠房的轉(zhuǎn)讓及過戶相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)所需的公證費、登記費等。2.雙方均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時、真實地繳納與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費，如發(fā)生稅費爭議，按照相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)的裁定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行或者違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若轉(zhuǎn)讓方未向受讓方提供真實、準(zhǔn)確的資料和文件，或者轉(zhuǎn)讓方以虛假陳述或者故意隱瞞事實導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。4.若因一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致對方承擔(dān)額外費用、損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。第七條不可抗力1.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力事件，無法實現(xiàn)協(xié)議約定的，雙方應(yīng)及時相互通知，并根據(jù)實際情況重新協(xié)商解決方案。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡合理努力減少損失，并采取必要措施保護(hù)對方權(quán)益。第八條爭議解決1.本協(xié)議書的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.若因履行本協(xié)議書而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止1.對本協(xié)議的修改、變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.除合同另有規(guī)定外，本協(xié)議書的終止不影響雙方的其他權(quán)益和責(zé)任。第十條其他1.本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書自雙方代表簽字并蓋章后生效。（以下無正文）轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）受讓方