裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅施工及系統(tǒng)集成技術(shù)的研究與應(yīng)用

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅施工及系統(tǒng)集成技術(shù)的研究及應(yīng)用目錄第一部分蘭州新區(qū)出城入園企業(yè)保障房項(xiàng)目（一期）23#樓第二部分蘭州新區(qū)出城入園企業(yè)保障房項(xiàng)目（二期）第二部分企業(yè)發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的建議蘭州新區(qū)出城入園企業(yè)保障房項(xiàng)目（一期）23#樓第一部分一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目蘭州新區(qū)保障房一期23#樓結(jié)構(gòu)體系建筑信息結(jié)構(gòu)形式鋼管砼框架--支撐建筑面積9108㎡樓梯鋼樓梯+5cm混凝土面層層數(shù)12+2（地下）墻體外墻200mm厚蒸壓砂加氣砌塊，內(nèi)墻90mmALC條板建筑高度37.65m樓板現(xiàn)澆混凝土外墻保溫保溫裝飾一體板含鋼量76kg/㎡鋼梁隔音巖棉+三防板設(shè)計(jì)單位西安建筑科技大學(xué)（郝際平團(tuán)隊(duì)）一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之一：屈曲約束支撐該屈曲約束支撐由外部方鋼管套內(nèi)部圓鋼管組成，加工方便，成本低一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之二：全螺栓連接節(jié)點(diǎn)該建筑頂部?jī)蓪硬捎昧寺菟ㄟB接節(jié)點(diǎn)，螺栓連接節(jié)點(diǎn)可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)全裝配，但是加工難度大、精度要求高一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之三：墻體

干法砌筑蒸壓砂加氣外墻（墻面一次成型）

蒸壓砂加氣條板內(nèi)隔墻（裝配速度快）一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之四：外墻保溫

工業(yè)化產(chǎn)品，耐久性、產(chǎn)品穩(wěn)定性、成型效果好一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之四：外墻保溫

自主研發(fā)保溫裝飾一體板連接方式

常用一體板連接件一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之五：懸掛法現(xiàn)澆混凝土樓板

懸掛法施工現(xiàn)澆混凝土樓板（立體施工、免腳手架）一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之六：鋼梁、樓梯的防護(hù)（達(dá)到傳統(tǒng)建筑做法相同效果）

鋼梁的防護(hù)做法

樓梯的防護(hù)做法一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

關(guān)鍵技術(shù)之七：BIM技術(shù)應(yīng)用

BIM技術(shù)初級(jí)應(yīng)用：全專(zhuān)業(yè)BIM模型、管線(xiàn)綜合，鋼結(jié)構(gòu)深化一、23#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

第一代房屋存在的問(wèn)題：1、框架結(jié)構(gòu)的“露梁露柱”問(wèn)題；2、鋼梁上下穿管線(xiàn)外露；3、梁端放大截面造成的裝修處理問(wèn)題；4、衛(wèi)生間“降板”產(chǎn)生的裝修難問(wèn)題；5、節(jié)點(diǎn)位置“換板”導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)處截面尺寸變大，外觀(guān)觀(guān)感差；6、11~12層全螺栓連接節(jié)點(diǎn)，螺栓套絲難和安裝精度要求高。蘭州新區(qū)出城入園企業(yè)保障房項(xiàng)目（二期）10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)第二部分二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--概況蘭州新區(qū)10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)結(jié)構(gòu)體系建筑信息結(jié)構(gòu)形式鋼管砼框架（70%）、H型鋼框架-鋼板剪力墻（30%）建筑面積101734㎡樓板SP疊合板層數(shù)10層、11層墻體外墻200mm厚蒸壓砂加氣條板，內(nèi)墻120mm水泥基復(fù)合夾芯板建筑數(shù)量10棟外保溫保溫裝飾一體板綠建設(shè)計(jì)二星集成技術(shù)整體廚房、整體衛(wèi)?。ú糠郑┬畔⒒芾鞡IM技術(shù)應(yīng)用設(shè)計(jì)單位寶鋼建筑系統(tǒng)集成有限公司、天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)總院二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--概況二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--概況橙色區(qū)域?yàn)?20平方米以?xún)?nèi)大戶(hù)型住宅樓，為10-11F高層，內(nèi)部環(huán)境較好。藍(lán)色區(qū)域?yàn)?0平米以?xún)?nèi)的住宅樓，為10-11F高層，靠近城市道路，是城市的主要展示面。粉色區(qū)域?yàn)樯谭芭涮祝拷鞘械缆?，方便?jīng)營(yíng)與管理。二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之一：以建筑設(shè)計(jì)為主導(dǎo)，充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)優(yōu)化建筑布局，盡量做到不露梁柱；設(shè)計(jì)大空間，充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)。二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之二：按照綠色建筑二星設(shè)計(jì)二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之三：BIM技術(shù)的應(yīng)用——甘肅建投鋼結(jié)構(gòu)BIM信息管理平臺(tái)二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之三：BIM技術(shù)的應(yīng)用——甘肅建投鋼結(jié)構(gòu)BIM信息管理平臺(tái)

BIM+物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，進(jìn)行構(gòu)件材料自動(dòng)化管理鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之三：BIM技術(shù)的應(yīng)用——場(chǎng)地布置及優(yōu)化管線(xiàn)綜合及深化設(shè)計(jì)二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之三：BIM技術(shù)的應(yīng)用——虛擬樣板區(qū)、體驗(yàn)區(qū)二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之三：BIM技術(shù)的應(yīng)用——二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之四：管線(xiàn)孔預(yù)開(kāi)、管線(xiàn)槽預(yù)埋技術(shù)（BIM）鋼梁預(yù)開(kāi)孔水泥基復(fù)合夾芯板預(yù)埋管線(xiàn)二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之五：SP疊合板（免支模板）二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之六：內(nèi)外墻體（新型墻材，預(yù)制率高，效果好，速度快）水泥基復(fù)合夾芯墻板內(nèi)隔墻蒸壓砂加氣條板外墻二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之七：整體裝修（樣板間）整體廚房整體衛(wèi)浴二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之八：鋼樓梯焊接機(jī)器人（焊接速度快，質(zhì)量好）二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之九：密肋鋼板剪力墻的施工及包覆工藝二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--關(guān)鍵技術(shù)

關(guān)鍵技術(shù)之十：裝配式建筑構(gòu)件專(zhuān)用研發(fā)及應(yīng)用二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--經(jīng)濟(jì)分析

項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性分析表1對(duì)比工程基本情況工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積甘肅建投蘭州新區(qū)保障房項(xiàng)目D區(qū)2#樓裝配式鋼結(jié)構(gòu)地下2層，地上10層7757.89m2甘肅建投蘭州新區(qū)保障房項(xiàng)目G區(qū)24#樓鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地下2層，地上11層9288.45m2說(shuō)明：1、裝配式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目帶有技術(shù)研發(fā)性質(zhì)。2、本對(duì)比分析統(tǒng)一根據(jù)《甘肅省2013建筑與裝飾定額》（二類(lèi)取費(fèi)）進(jìn)行。3、部分工程做法尚未最終確定，暫按目前樣板間做法計(jì)算。4、目前尚無(wú)與裝配式鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)建筑相配套的定額，如疊合板、外墻砂加氣板、水泥基夾芯墻板安

裝費(fèi)等需配套定額確定后做進(jìn)一步調(diào)整。5、因安裝工程差異不大，僅分析土建工程。二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--經(jīng)濟(jì)分析表2主要分部分項(xiàng)工程造價(jià)結(jié)對(duì)比分析分部工程分項(xiàng)工程造價(jià)對(duì)比（元/平方米）備注D區(qū)2#樓（鋼結(jié)構(gòu)）G區(qū)24#樓（砼結(jié)構(gòu)）差價(jià)一、基礎(chǔ)工程樁基56.0057.63-1.63筏板混凝土47.9133.25+14.66筏板鋼筋35.9633.48+2.48二、主體結(jié)構(gòu)梁柱墻（不含模板）584.91338.47+246.44樓板（不含模板與支撐體架）112.73101.78+10.95三、墻體工程內(nèi)隔墻80.7161.65+141.33分戶(hù)墻46.44外墻70.06地下砌體5.77二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--經(jīng)濟(jì)分析

表2主要分部分項(xiàng)工程造價(jià)結(jié)對(duì)比分析(續(xù)表)分部工程分項(xiàng)工程造價(jià)對(duì)比（元/平方米）備注D區(qū)2#樓（鋼結(jié)構(gòu)）G區(qū)24#樓（砼結(jié)構(gòu)）差價(jià)四、裝飾工程梁柱面257.5811.62+245.96內(nèi)墻面53.9045.89+8.01外墻面112.97137.36-24.39五、措施費(fèi)模板52.86213.69-160.83腳手架14.9451.63-36.69垂直運(yùn)輸53.1355.34-2.21六、合計(jì)+444.08二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--經(jīng)濟(jì)分析表3主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)工程量（按每平方米估算）備注D區(qū)2#樓（鋼結(jié)構(gòu)）G區(qū)24#樓（鋼砼結(jié)構(gòu)）量差1混凝土0.35m30.48m3-0.13m32水泥17.89kg29.46kg-11.57kg3鋼材54.38kg（鋼結(jié)構(gòu)）22.34kg（鋼筋）69.13kg（鋼筋）+5.59kg4模板0.71m23.11m2-2.47m25外窗0.12m20.12m20m26機(jī)械69.10元63.65元+5.45元7人工費(fèi)371.09元348.41元+22.68元鋼結(jié)構(gòu)2250元/噸8有效使用面積90%88%+2%9結(jié)構(gòu)占有面積比率15%17%-2%10公攤系數(shù)18%15%+3%“國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃綠色建筑及建筑工業(yè)化重點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)科技示范工程（全國(guó)八個(gè)之一）”二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--實(shí)施效果二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--實(shí)施效果榮獲第十三屆第二批中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)工程二、10萬(wàn)㎡鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)--實(shí)施效果企業(yè)發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的建議第三部分三、企業(yè)發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的建議

結(jié)合企業(yè)所在區(qū)域情況，從企業(yè)實(shí)際出發(fā)逐步開(kāi)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅研究及應(yīng)用不同于傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)形式，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑是工業(yè)化產(chǎn)品，它與區(qū)域科研水平，部品部件供應(yīng)情況，施工技術(shù)能力，信息化技術(shù)管理水平等密切相關(guān)，發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，必須結(jié)合所在區(qū)域的實(shí)際。企業(yè)要結(jié)合自身的投融資能力、部品部件供應(yīng)能力、技術(shù)水平有步驟開(kāi)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅研究及應(yīng)用，從試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)始，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，緊跟行業(yè)步伐。三、企業(yè)發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的建議

利用系統(tǒng)思維，考慮集成化設(shè)計(jì)

把建筑作為一個(gè)產(chǎn)品來(lái)設(shè)計(jì)，運(yùn)用系統(tǒng)思維，以節(jié)約成本，提高效率，效果優(yōu)良為目標(biāo)，重點(diǎn)考慮以下方面的集成設(shè)計(jì)問(wèn)題：1.設(shè)計(jì)方面：建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備，施工、裝飾裝修方面的協(xié)同設(shè)計(jì)；2.制作方面：考慮鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、機(jī)電設(shè)備、“三板體系”的連接及協(xié)同工作問(wèn)題；3.施工方面：重點(diǎn)考慮各施工階段、各專(zhuān)業(yè)的統(tǒng)籌管理問(wèn)題；4.裝飾方面：重點(diǎn)考慮所選用材料的施工工藝問(wèn)題。三、企業(yè)發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的建議

有所為，有所不為，關(guān)注成本增量大的部分鋼結(jié)構(gòu)住宅主要材料成本組成是由鋼結(jié)構(gòu)骨架、“三板體系”（樓板、外圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻）、機(jī)電設(shè)備管線(xiàn)、裝飾裝修等，施工周期，現(xiàn)場(chǎng)