2024年度空地使用權(quán)承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空地使用權(quán)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的空地使用權(quán)范圍及地理位置第二條承包范圍及期限2.1承包范圍：具體地塊編號及面積2.2承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條承包費用3.1承包費用的計算方式：按地塊面積及承包期限計算3.2承包費用的支付方式：每季度支付一次，每次支付50%3.3承包費用的總額：人民幣【】元整第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的空地4.2乙方應(yīng)按照約定支付承包費用4.3乙方不得將承包的土地用于違法活動或損害甲方利益的行為第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供空地使用權(quán)5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，并確保土地的安全與合法性5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用土地過程中遇到的問題第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同的解除：在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同修改：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改合同內(nèi)容8.3合同終止：合同期限屆滿，本合同自動終止第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息予以保密9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條合同附件13.1空地使用權(quán)證明文件13.2乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)14.2雙方同意，本合同簽訂后【】日內(nèi)支付首款50%的承包費用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司地址：__________1.2乙方名稱：__________公司地址：__________1.3甲方擁有的空地使用權(quán)范圍及地理位置：位于__________的編號為__________的地塊，面積為__________平方米。第二條承包范圍及期限2.1承包范圍：乙方享有對上述地塊的承包使用權(quán)，可用于__________（具體用途）。2.2承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條承包費用3.1承包費用的計算方式：按地塊面積及承包期限計算，總費用為人民幣__________元整。3.2承包費用的支付方式：每季度支付一次，每次支付50%。3.3承包費用的支付時間及金額：乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)支付首期50%的承包費用，即人民幣__________元整。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的空地，并應(yīng)妥善保管和使用該土地。4.2乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期利息，具體利率為【】%。4.3乙方不得將承包的土地用于違法活動或損害甲方利益的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供空地使用權(quán)，并確保該土地的安全與合法性。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，并有權(quán)要求乙方改正不符合約定的使用行為。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用土地過程中遇到的問題，包括但不限于提供必要的資料和文件。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更后的內(nèi)容應(yīng)簽訂補充協(xié)議。6.2合同的解除：在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改合同內(nèi)容，修改后的內(nèi)容應(yīng)簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止：合同期限屆滿，本合同自動終止。如雙方同意，可以續(xù)簽合同。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1空地使用權(quán)證明文件13.2乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件13.3其他與合同有關(guān)的文件和資料第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。14.2雙方同意，本合同簽訂后【】日內(nèi)支付首款50%的承包費用。14.3雙方同意，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的【】%。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府部門等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入后，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為其合同金額的【】倍。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過該限額。3.3甲乙雙方應(yīng)盡力減少第三方的介入對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取措施降低合同風(fēng)險。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并提供必要的資料和條件。4.3第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供政府有關(guān)部門頒發(fā)的空地使用權(quán)證書，證明甲方對承包地塊擁有合法使用權(quán)。附件二：乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本及其經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級證書等相關(guān)文件，證明乙方的經(jīng)營合法性。附件三：承包費用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件。附件四：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方確認(rèn)的第三方責(zé)任限額的書面文件，明確第三方的責(zé)任限額。附件六：合同履行過程中的其他重要文件和資料詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，包括但不限于工程進度報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付承包費用。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期利息，具體利率為【】%。如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。示例說明：假設(shè)合同總額為人民幣100萬元，乙方逾期支付承包費用，逾期利息為合同總額的2%。若乙方未能按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方作為監(jiān)理方，未能按照約定時間提供監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進度延