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文檔簡介

標準的二手房買賣合同標準的二手房買賣合同一、合同的簽訂1.出賣方（以下簡稱“賣方”）：（賣方姓名）、（賣方）2.受讓方（以下簡稱“買方”）：（買方姓名）、（買方）3.房屋信息：房屋坐落：（房屋地質(zhì)）房屋面積：（房屋面積）平方米房屋所有權(quán)歸屬：（房屋所有權(quán)歸屬）二、房屋權(quán)屬及抵押情況1.賣方保證其對以上所述房屋的所有權(quán)沒有任何糾紛或爭議。2.賣方保證該房屋沒有任何未發(fā)現(xiàn)的抵押、查封或其他權(quán)屬限制。3.買方對賣方的上述保證表示理解并接受。三、交易價格與付款方式1.本次房屋買賣的總價格為：（總價格）元（大寫：人民幣）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)將上述購房款項支付給賣方，支付方式為：（付款方式）。3.買賣雙方均同意按照國家稅收法規(guī)及規(guī)定支付相關(guān)稅費。四、交付方式及過戶手續(xù)1.房屋所有權(quán)過戶及交付由買方承擔。2.賣方應(yīng)在買方支付購房款項后（過戶期限）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由雙方約定分攤，賣方承擔：（過戶費用）元，買方承擔：（過戶費用）元。五、其他約定1.本合同一式（本式）份，賣方和買方各持（本式）份，合同生效。2.本合同如有未盡事宜，應(yīng)由賣方和買方雙方協(xié)商解決。3.本合同的任何修改、補充或終止均應(yīng)以書面形式達成并簽字蓋章。六、違約責任1.買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付（逾期違約金）作為違約金。2.賣方未按約定時間過戶的，應(yīng)向買方支付（逾期違約金）作為違約金。七、合同解除與爭議解決1.買賣雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同的，應(yīng)支付（解約補償金）作為補償。2.本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（爭議解決方式）解決。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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