房屋買賣糾紛訴訟書(5篇)

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣糾紛訴訟書(5篇)房屋買賣糾紛訴訟書篇一住址：身份證號(hào)碼：被告：住址：身份證號(hào)碼：訴訟懇求：一、懇求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元/天，〔由____年___月___日至____年___月___日〕逾期7個(gè)月，〔按銀行同期貸款利率計(jì)算〕。三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元?！舶淬y行現(xiàn)利率執(zhí)行〕。五、懇求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)與理由：原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于_____年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)置被告開(kāi)發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)展了詳細(xì)約定。原告于______年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于______年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告根據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于______年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有按照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法獲得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。按照《____關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“_____市國(guó)土資和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布____年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元/月/建筑平方米，以此為根據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年____月____日至______年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告屢次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理懇求都遭到回絕，被告成心躲避原告之詢問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《_____》、《____關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋》______年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：__________________年____月____日附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。房屋買賣糾紛訴訟書篇二承包地確權(quán)糾紛起訴狀可以這么寫：_________________原告：______________，男，_____族，19__________年_____月_____日生，住_____市_____區(qū)_____區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____號(hào)。_____________.被告：______________，女，_____族，19__________年_____月_____日生，住_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)院_____號(hào)樓_____號(hào)。_____________.訴訟懇求1、懇求法院依法確認(rèn)位于__________市__________區(qū)_______________區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____號(hào)的房屋歸原告所有;2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)與理由原告_______________、被告_______________系_______________的子女，_______________系被告_______________的父親。20__________年_____月__________日_______________立下遺囑，其自愿將位于__________市__________區(qū)_______________區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____號(hào)，面積為_(kāi)_________平方米的房屋在_______________去世后由原告繼承，該遺囑于立遺囑當(dāng)天經(jīng)河南省__________市__________區(qū)公證處公證。20__________年_____月_____日_______________去世，原、被告因繼承發(fā)生爭(zhēng)議，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第__________條之規(guī)定，依法提起訴訟，懇請(qǐng)依法判決。此致__________市__________區(qū)人民法院具狀人：______________________年_____月_____日房屋買賣糾紛訴訟書篇三原告：________________通訊地址：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)絡(luò)：________________被告一：________________通訊地址：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)絡(luò)：________________被告二：________________通訊地址：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)絡(luò)：________________案由：________________房屋買賣合同糾紛訴訟懇求：________________一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋過(guò)戶當(dāng)天向原告交房;二、判令被告承當(dāng)違約金人民幣萬(wàn)元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三、本案訴訟費(fèi)由被告承當(dāng)。事實(shí)和理由：________________年月日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購(gòu)房款，共計(jì)人民幣萬(wàn)元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)。之后我與被告屢次聯(lián)絡(luò)，被告對(duì)于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我屢次與被告聯(lián)絡(luò)，被告或借故推脫或不予理會(huì)，截至今日也沒(méi)有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違背了合同約定，損害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，懇求法院判如所請(qǐng)。房屋買賣糾紛訴訟書篇四原告：住址：身份證號(hào)碼：被告：住址：身份證號(hào)碼：訴訟懇求：風(fēng)險(xiǎn)提示：訴訟懇求必須詳細(xì)﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加考慮地亂要求，假如無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。另外，訴訟懇求應(yīng)提出詳細(xì)的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟懇求時(shí)多多益善，比擬切合實(shí)際的懇求數(shù)額，不僅可以減收訴訟本錢，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。一、懇求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天，〔由________年____月____日至________年____月____日〕逾期7個(gè)月，〔按銀行同期貸款利率計(jì)算〕。三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元?！舶淬y行現(xiàn)利率執(zhí)行〕。五、懇求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。假如沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟懇求的合法性提供充足的根據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)展分析^p，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)置被告開(kāi)發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)展了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告根據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有按照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法獲得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。按照《____關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國(guó)土資和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為根據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告屢次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理懇求都遭到回絕，被告成心躲避原告之詢問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》、《____關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要可以舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律答應(yīng)的范圍內(nèi)保存自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。房屋買賣糾紛訴訟書篇五原告：_________________王__________，女，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì)，：_____________被告：_________________河北_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，地址：_________________市__________路__________號(hào)，法定代表人：_________________張__________，：__________________訴訟懇求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;2、判決被告返復(fù)原告剩余房款_______元整;3、本案訴訟費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)和理由原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購(gòu)置被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào)，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違背合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：______________