2023年購房合同協(xié)議樣本

第頁共頁2023年購房合同協(xié)議樣本購房合同協(xié)議甲方（出售方）：_______________（身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）________乙方（購買方）：_______________（身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_______________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_________________鑒于甲方是合法擁有并具備出售權(quán)益的房屋的所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，甲、乙、丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：________________________2.房屋建筑面積：_____________平方米3.房屋用途：_____________________________4.房屋所有人：__________________________第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_____________萬元（大寫：_____________）2.乙方支付方式：__________________乙方已于____年____月____日向甲方支付定金_____________元。乙方需在本合同簽署之日起______日內(nèi)向甲方支付剩余房款_____________萬元。如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，除支付剩余房款外，還需向甲方支付滯納金，計(jì)算方式為每日應(yīng)付房款的____%。第三條房屋交接1.甲方應(yīng)保證房屋所使用的土地和房產(chǎn)權(quán)能過戶給乙方，并及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)間：本合同生效之日起______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋給乙方，房屋的所有權(quán)有效過戶至乙方名下。3.房屋交付狀態(tài)：房屋過戶完成后乙方有權(quán)進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或返還房款，并向丙方提交書面證明。第四條房屋權(quán)屬1.房屋的所有權(quán)及相關(guān)使用權(quán)歸乙方所有，乙方在房屋全部購款支付完成并房屋過戶完成后，方可享有房屋的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)保證房屋不存在債權(quán)糾紛以及其他可能導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛的情況，如有糾紛由甲方承擔(dān)所有法律責(zé)任，并全額賠償乙方因此造成的損失。3.乙方購得房屋后，有權(quán)辦理相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未履行支付房款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方支付的定金。2.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或存在虛假交易等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款，并向甲方索賠。第六條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。任何一方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向丙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于相關(guān)房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等，具體以雙方協(xié)商達(dá)成的附件為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。3.若本合同中的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（出售方）：法定代表人/個(gè)人簽字：________________日期：____年____月____日乙方（購買方）：法定代表人/個(gè)人簽字：________________日期