2023年房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)合同編號：XXXXXXXX出租方：_______________（出租方名稱）身份證號碼：____________（出租方身份證號碼）聯(lián)系地址：_______________（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：_______________（出租方聯(lián)系電話）承租方：_______________（承租方名稱）身份證號碼：____________（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：_______________（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：_______________（承租方聯(lián)系電話）鑒于出租方是房屋的合法權(quán)利人，承租方有意租賃出租方的房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商一致，達成以下房屋出租合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守并履行。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_______________1.2房屋地址：_______________1.3房屋類型：_______________1.4房屋面積：_______________（平方米）1.5房屋用途：_______________1.6其他房屋配置和設(shè)施：_______________第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2若雙方對續(xù)租達成一致意見，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本房屋的租金為人民幣____元/月（大寫：____），共計____元。3.2支付方式：承租方應(yīng)按月在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式進行。3.3拖欠租金處理：如承租方未于約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金，同時出租方有權(quán)解除合同。第四條押金及退還4.1押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂時向出租方支付押金，金額為人民幣____元。4.2押金退還：在租賃期滿并確認租賃房屋不存在破壞、丟失、大面積污漬等房屋損壞情況后，出租方應(yīng)將押金退還給承租方。4.3押金扣除：如租賃期滿后，租賃房屋存在損壞、丟失、大面積污漬等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除維修或賠償費用。第五條房屋使用5.1承租方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、出借給他人，不得將租賃房屋用于非法活動。5.2承租方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的整潔、干凈，妥善使用并維護房屋設(shè)施和設(shè)備，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。5.3承租方需遵守小區(qū)或樓棟的相關(guān)規(guī)定，不得干擾鄰居的生活，并承擔(dān)因擾民引發(fā)的糾紛或賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1若租賃房屋發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并由出租方負責(zé)維修、更換。6.2承租方在住宅內(nèi)應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和安全，遵守使用規(guī)范，如遇到房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時報告出租方，出租方應(yīng)積極配合解決。第七條合同解除7.1若承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同，扣除押金作為違約金。7.2若出租方因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前____天書面通知承租方，并退還押金。第八條爭議解決8.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.2本合同以中文書寫，雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同總共包含____頁，簽字確認頁為最后一頁。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。出租方：________________承租方：