2023年公寓住宅租房合同

第頁共頁2023年公寓住宅租房合同租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同。第一條合同標的甲方同意將其位于[地址]的公寓住宅出租給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋編號：[房屋編號]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]租賃用途：居住租賃期限：從2023年[開始日期]起至2023年[結(jié)束日期]止第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]），租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票（劃去不適用的選項）。2.租金應(yīng)于每月的[支付日期]前支付，逾期支付租金的，乙方需按日支付違約金千分之五。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]）。2.在租賃期滿并確認不存在違約行為后，甲方應(yīng)將全額押金無息退還予乙方。第四條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，因日常使用而產(chǎn)生的小修小補費用由乙方承擔(dān)。2.若房屋的主體設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)與其家庭成員居住，但未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得進行違法活動，不得損壞房屋及設(shè)施。3.乙方應(yīng)配合甲方的房屋檢查及維修工作，應(yīng)按時將房屋交還給甲方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，保證其在租賃期限內(nèi)的正常使用。2.甲方應(yīng)按時提供租賃房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的正常運行、維護和維修。3.甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)需要進行維修的情況，應(yīng)提前通知乙方。第七條合同解除1.合同期屆滿時，本合同自動解除，乙方應(yīng)按時將房屋返還給甲方。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為違約金額的百分之三十。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為月租金的百分之五十。第九條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行、終止和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提請解決。第十條其他事項1.本合同采用正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字