2023年新房屋轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年新房屋轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：2023-001起草日期：2023年1月1日轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣(mài)方姓名]住所：[賣(mài)方地址]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所：[買(mǎi)方地址]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以自己在[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中所擁有的[房屋詳細(xì)信息]，出售給乙方，乙方愿意以甲方標(biāo)注的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，雙方在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方在[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中擁有的房屋位于[具體地址]，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。其詳細(xì)信息如下：（注：此處列舉房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的面積、房屋的戶型、所在樓層等）2.房屋權(quán)證編號(hào)：[權(quán)證編號(hào)]，房屋不受任何抵押、質(zhì)押或債務(wù)糾紛的限制。第二條轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述房屋。2.乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣[定金金額]元作為定金。剩余的人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格減定金金額]元應(yīng)在[最后付款日期]前一次性支付給甲方。第三條房屋交接1.乙方已清楚了解并確定購(gòu)買(mǎi)了上述房屋的實(shí)際情況，對(duì)房屋的質(zhì)量、狀況和法律性質(zhì)沒(méi)有異議。2.在乙方全額支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并于[過(guò)戶日期]將原始房屋權(quán)屬證件（產(chǎn)權(quán)證、土地證等）交付給乙方。3.房屋過(guò)戶的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)調(diào)檔費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等。第四條房屋權(quán)益保障1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在第三方債權(quán)、抵押或糾紛等問(wèn)題。2.若因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，不按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的5%，作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。2.若乙方違反本合同的約定，不按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付的款項(xiàng)總額的0.05%每日，直到乙方全部支付為止。第六條合同解除與終止1.本合同在下列情況下解除：（1）合同雙方協(xié)商一致解除；（2）法院判決或仲裁裁決解除；（3）因不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致無(wú)法履行合同。2.本合同在下列情況下終止：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定；（2）甲方嚴(yán)重違反本合同的約定。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方