2023年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁2023年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同范文正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：______甲方（出讓方）：單位名稱：______法定代表人（負責人）：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：單位名稱：______法定代表人（負責人）：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是土地使用權(quán)證書號為_____________的土地使用權(quán)屬權(quán)人，并有權(quán)處置該土地的使用權(quán)，乙方愿意購買甲方出讓的該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地準確位置：______1.2土地具體面積：______（單位：平方米）1.3土地利用現(xiàn)狀：______1.4土地使用期限：______年1.5土地使用權(quán)是否有異議或糾紛：______（注明具體情況）第二條出讓條件2.1出讓方式：______2.2轉(zhuǎn)讓價格：______元（大寫：______）2.3付款方式：______2.4轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移。2.5出讓的土地使用權(quán)是否存在抵押、查封等情況：______（注明具體情況）第三條買賣程序3.1首先，雙方應當?shù)疆數(shù)貒临Y源部門辦理土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，并按照規(guī)定交納相應的土地出讓金。3.2甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時，應當出具合法有效的土地轉(zhuǎn)讓書，并將土地使用權(quán)證書轉(zhuǎn)交給乙方。3.3甲方應當在______天內(nèi)將土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方享有土地使用權(quán)的所有權(quán)益。第四條回收條款4.1若乙方未按照約定時間支付全部購買款項給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究相應違約責任，已支付的購買款項不予退還。4.2若乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)甲方涉嫌虛假出讓土地、違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方返還全部購買款項，并承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付相應的違約金，具體違約金的計算方式為：按照購房款項的百分之______計算，逾期每延遲______天，減少相應的百分之______的違約金。5.2若乙方未按照約定時間支付全部購買款項，應向甲方支付相應的違約金，具體違約金的計算方式為：按照購房款項的百分之______計算，逾期每延遲______天，減少相應的百分之______的違約金。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3本合同的附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.4本合同自雙方簽署后生效，并有效期至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。6.5本合同如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出讓方）簽字：______日期：______法定代表人（負責人）簽字：______日期：______乙方（受讓方）簽字：______日期：______法定代表人（負責人）簽字：_